Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

А принцип – простой

При разработке новых нормативов за общедомовые нужды возникает вопрос: на кого повесят бремя расходов? На ресурсоснабжающие организации, управляющие компании или население? Но в любом случае принятие норматива – это хоть и шаг вперед, но временная мера. Необходимо законодательно установить приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами. Кроме того, нужно стимулировать жилищные организации заниматься энергосберегающими мероприятиями в доме, считает эксперт ОНФ в Томской области, председатель Томского союза собственников жилья Чингис Цыренжапов.

В ОНФ обращаются жители многоквартирных домов с жалобами, что вступившее в силу 1 января постановление о новой системе расчетов за коммунальные услуги на общедомовые нужды вызвало резкое повышение коммунальных платежей.
«В Томской области по решению главы субъекта введен мораторий на нововведения в правилах начисления платежей за ОДН до 1 июня 2017 г. – к этому сроку должны быть разработаны новые нормативы. Если нормативы будут завышены - пострадает потребитель. Если чересчур низкими - разорятся УК. Поэтому необходимо соблюсти баланс интересов», - отметил эксперт ОНФ.
По его словам, сегодня управляющим компаниям нет никакого смысла экономить ресурсы, выявлять резиновые квартиры и вообще наводить порядок в доме, поскольку потребитель заплатит за все. В отличие от ТСЖ, где, как правило, учет и контроль совсем на ином уровне.
«В то же время общедомовые нужды как жилищная услуга, рассчитанная по приборам учета, становятся невыгодными в тех домах, где провели большую работу, направленную на экономию ресурсов. Собственники жилья собрали деньги, привели в порядок все коммунальные системы, закупили новое оборудование, установили счетчики. А им теперь говорят: будем считать по нормативу, который может оказаться выше полученного результата. Какой смысл тогда жителям тратить деньги на энергоэффективность и энергосбережение?» - подчеркнул глава Томского союза собственников жилья.
Введение нормативов на ОДН томские управляющие компании встретили без восторга. Представители отдельных УК открыто заявили, что не собираются нести убытки.
«Если все «небалансы», разночтения и долги лягут тяжелым грузом на управляющие компании, они просто могут начать банкротиться. Ведь объективно у нас немного домов, где наведен порядок с инженерными сетями, электрикой и так далее. В основном жилфонд старый, ветшающий, нуждающийся в существенных вложениях в капремонт, в том числе инженерных сетей. Поэтому необходимо на законодательном уровне заинтересовать жилищные организации, те же УК, наводить в обслуживаемых домах порядок, заботиться об энергосбережении, вкладывать средства в энергосберегающие мероприятия. К примеру, можно оставлять жилищным организациям разницу, которая возникает между показаниями по приборам учета и по нормативу», -  подытожил  эксперт ОНФ.
По словам Цыренжапова, норматив является шагом в правильном направлении, но временной мерой: «Необходимо законодательно установить приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами. Принцип должен быть простой: потребляешь меньше – значит, платишь меньше».
И как подтверждение неблагополучного состояния дел в коммунальной сфере сегодняшний пресс-релиз из прокуратуры области.
По результатам вмешательства прокуратуры Первомайского района управляющими компаниями прекращено незаконное взимание с граждан платы за жилищные и коммунальные услуги.
Прокуроры проверили исполнение управляющими организациями требований законодательства при взимании с потребителей платы за жилищные и коммунальные услуги.
Действующим законодательством на организации, осуществляющие управление жилищным фондом, возложена обязанность по выполнению работ и оказанию услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с минимальным перечнем таких работ и услуг, а также по несению расходов на коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды сверх нормативного объема.
Однако проверка показала, что управляющей организацией ООО УК «Асиножилсервис» с собственников помещений в многоквартирных домах на основании заключенных договоров управления взималась дополнительная плата за производимые ею работы по обслуживанию коллективных приборов учета, которые входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и  в связи с этим подлежащих оплате только в рамках установленного размера платы за содержание общедомового имущества в многоквартирном доме.
  Кроме того,  управляющие организации ООО УК «Асиножилсервис» и ООО УК «Первомайская» вопреки закону возлагали на граждан бремя несения расходов по оплате свернормативного объема предоставленной на общедомовые нужды  коммунальной услуги по электроснабжению.
По итогам проверки прокурор района И. Тимошенко внес руководителям ООО УК «Асиножилсервис» и ООО УК «Первомайская» представления, в рамках рассмотрения которых неправомерные действия по взиманию с граждан дополнительных платежей за жилищные и коммунальные услуги прекращены. Управляющими компаниями произведен перерасчет незаконно начисленных сумм выплат, виновные должностные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в следующем году останется без изменений — 6 рублей 55 копеек за один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику.
12.12.2017 Красное знамя
С 1 января 2018 года в муниципальном контракте на выполнение работ по комплексному содержанию томских автомобильных дорог не предусмотрены сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов на въездах в город,
12.12.2017 Администрация г.Томск
За одиннадцать месяцев 2017 года в регионе оформлено 2 132 разрешения на строительство, из них 1886 согласований на новое строительство и 246 — на реконструкцию.
11.12.2017 Администрация Томской области
За одиннадцать месяцев 2017 года в регионе оформлено 2 132 разрешения на строительство, из них 1886 согласований на новое строительство и 246 — на реконструкцию.
11.12.2017 Администрация Томской области
За одиннадцать месяцев 2017 года в регионе оформлено 2 132 разрешения на строительство, из них 1886 согласований на новое строительство и 246 — на реконструкцию.
11.12.2017 Департамент строительства, архитектуры и дорожного комплекса
В ночь на вторник «Спецавтохозяйство» продолжит уборку снега с ул.Тверской - ГТРК ТомскНа участке ул. Тверской от пр. Кирова до пр. Фрунзе в ночь на вторник  будет работать техника муниципального предприятия.
11.12.2017 ГТРК Томск
На участке ул. Тверская от пр. Кирова до пр. Фрунзе в ночь на вторник будет работать техника муниципального предприятия.
11.12.2017 Администрация г.Томск
Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в следующем году останется без изменений — 6 рублей 55 копеек за один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику.
12.12.2017 Красное знамя
С 1 января 2018 года в муниципальном контракте на выполнение работ по комплексному содержанию томских автомобильных дорог не предусмотрены сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов на въездах в город,
12.12.2017 Администрация г.Томск
Механизированную уборку снега во всех районах Томска в понедельник продолжат и подрядчики районных администраций.
11.12.2017 Администрация г.Томск
Рядом с аварийной двухэтажкой активно идет строительство многоэтажного дома - Томская неделя
Хоронить себя и сына не согласна!
Томичка вместе с несовершеннолетним ребенком была вынуждена съехать из аварийного жилья и просить о временном приюте у родственников Рядом с аварийной двухэтажкой активно идет строительство многоэтажного дома На эт
Томская неделя
Обновить парк техники
На очередном заседании Томской городской Думы мэр Иван Кляйн обратил внимание депутатов на необходимость постепенного обновления техники, используемой для уборки и содержания города,
Красное знамя
«Расшить» узкие места
До 8 декабря подписать соглашение, сформировать технологические карты по уборке снега на дорогах всех категорий и отладить работу снегоотвалов — об этом договорились участники совещания,
Красное знамя
В Томской области возбуждено уголовное дело о получении взятки должностным лицом за совершение незаконных действий - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Томской области на основании материалов, поступивших из УФСБ России по Томской области, возбуждено уголовное дело в отношении сотрудника ОГКУ «Томскавтодор»,
12.12.2017 Следственный комитет
JPG Файл - УМВД Томской областиВ ходе проверки оперативной информации сотрудниками уголовного розыска МО МВД России «Асиновский» установлен подозреваемый в незаконном изготовлении боеприпасов.
12.12.2017 УМВД Томской области
JPG Файл - УМВД Томской областиТомск Около 11 часов 25 минут на улице Вокзальной, 32 автомобилем Honda Accord, под управлением 27-летнего водителя, при движении задним ходом, совершен наезд на пешехода.
12.12.2017 УМВД Томской области
Похищенное сокровище - Томская неделя
Похищенное сокровище
Ежегодно пропадают более 15 тыс. детей. 95% из них удается найти. Живыми или мертвыми… Похищенное сокровище Обычный спокойный день среди недели.
Томская неделя
Ведомственные и - ГТРК ТомскПарламентская комиссия по культуре и туризму обсудила изменения в деятельности областных музеев, которые их ждут в связи с принятием существенных поправок в федеральный закон о музеях и музейном фонде.
11.12.2017 ГТРК Томск
В четверг, 14 декабря, в Государственном музейно-выставочном центре «РОСИЗО» (пер.Нахановича, 3а) пройдет выставка программы «Родом из Сибири», авторами которой станут молодые современные художники.
12.12.2017 Томский обзор
16 декабря в субботу в муниципальных библиотеках «Сибирская» (ул.Колхозная, 9/1) и «Северная» (ул.Иркутский тракт, 80/1) пройдут творческие встречи с поэтами из Кемерово, Новосибирска,
12.12.2017 Администрация г.Томск
Музейная перестройка
Парламентская комиссия по культуре и туризму обсудила изменения в деятельности областных музеев, которые их ждут в связи с принятием существенных поправок в федеральный закон о музеях и музейном фонде.
Красное знамя
Юрьев Николай Николаевич - Томская неделя
Крепость в бою — крепость в семье
Вокруг нас живут удивительные, подчас героические люди, и беда в том, что мы порой ничего не знаем о них и не стремимся узнать.
Томская неделя
Фото на память - Томская неделя
Скульптура и стихи — это все музыка
Подведены итоги городского творческого конкурса детских рисунков в рамках художественного этапа проекта “Экология Жизни” После конкурса сочинений “Экология Жизни” был организован второй этап — конкурс детских рисунков.
Томская неделя
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спортуВ эфире телеканала «Россия 1» 9 декабря вышла запись финального этапа открытого областного детского спортивного телевизионного проекта по программе Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и оборо
12.12.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Юные акванавты и дайверы - РОО ФПСТОIII международный фестиваль водных видов спорта, прошедший в Томске с 28 ноября по 3 декабря, объединил более 1000 поклонников подводного спорта - любителей и профессионалов, детей и ветеранов, томичей и зарубежных гостей.
12.12.2017 РОО ФПСТО
Тяжелая атлетика. Турнир памяти Виктора Разина - SportUs.proНа помосте учебно-спортивного корпуса ТПУ состоялся Кубок Томской области по тяжелой атлетике.
12.12.2017 SportUs.pro
Хотите делать добро?
Заявки на конкурс волонтерских инициатив «Хочу делать добро» принимаются до 10 января.
Красное знамя
Анатолий Ефимович Петров. Беседа с ветераном - Томская неделя
Славный труженик и боевой солдат всегда в строю
Ветеран Великой Отечественной войны Анатолий Ефимович Петров — наш земляк, житель Томска.
Томская неделя
Награда губернатору
Президент Всероссийского общества качества (ВОК) Геннадий Воронин вручил губернатору Сергею Жвачкину высшую награду общества — медаль имени Ивана Ильина.
Красное знамя
Лондонский университет подтвердил статус «teaching institution» (обучающего института) для Томского государственного университета.
12.12.2017 ТГУ
В Томской области возбуждено уголовное дело о получении взятки должностным лицом за совершение незаконных действий - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Томской области на основании материалов, поступивших из УФСБ России по Томской области, возбуждено уголовное дело в отношении сотрудника ОГКУ «Томскавтодор»,
12.12.2017 Следственный комитет
Томская область заняла 11-е место среди 85 субъектов Российской Федерации по результатам социально-экономического развития в 2016 году.
12.12.2017 Администрация Томской области
Большинство обращений (96 %) в региональный Центр медицинской и фармацевтической информации касались наличия и стоимости лекарств в аптеках.
12.12.2017 Администрация Томской области
Вопросы взаимодействия самозанятых лиц и органов ПФР,  отчеты, которые предоставляют самозанятые лица в ПФР в 2018 году - Пенсионный фондС 01.01.2017 функции администрирования страховых взносов на обязательное пенсионное и обязательное медицинское страхование от органов ПФР перешли в налоговые органы.
12.12.2017 Пенсионный фонд