Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

А принцип – простой

При разработке новых нормативов за общедомовые нужды возникает вопрос: на кого повесят бремя расходов? На ресурсоснабжающие организации, управляющие компании или население? Но в любом случае принятие норматива – это хоть и шаг вперед, но временная мера. Необходимо законодательно установить приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами. Кроме того, нужно стимулировать жилищные организации заниматься энергосберегающими мероприятиями в доме, считает эксперт ОНФ в Томской области, председатель Томского союза собственников жилья Чингис Цыренжапов.

В ОНФ обращаются жители многоквартирных домов с жалобами, что вступившее в силу 1 января постановление о новой системе расчетов за коммунальные услуги на общедомовые нужды вызвало резкое повышение коммунальных платежей.
«В Томской области по решению главы субъекта введен мораторий на нововведения в правилах начисления платежей за ОДН до 1 июня 2017 г. – к этому сроку должны быть разработаны новые нормативы. Если нормативы будут завышены - пострадает потребитель. Если чересчур низкими - разорятся УК. Поэтому необходимо соблюсти баланс интересов», - отметил эксперт ОНФ.
По его словам, сегодня управляющим компаниям нет никакого смысла экономить ресурсы, выявлять резиновые квартиры и вообще наводить порядок в доме, поскольку потребитель заплатит за все. В отличие от ТСЖ, где, как правило, учет и контроль совсем на ином уровне.
«В то же время общедомовые нужды как жилищная услуга, рассчитанная по приборам учета, становятся невыгодными в тех домах, где провели большую работу, направленную на экономию ресурсов. Собственники жилья собрали деньги, привели в порядок все коммунальные системы, закупили новое оборудование, установили счетчики. А им теперь говорят: будем считать по нормативу, который может оказаться выше полученного результата. Какой смысл тогда жителям тратить деньги на энергоэффективность и энергосбережение?» - подчеркнул глава Томского союза собственников жилья.
Введение нормативов на ОДН томские управляющие компании встретили без восторга. Представители отдельных УК открыто заявили, что не собираются нести убытки.
«Если все «небалансы», разночтения и долги лягут тяжелым грузом на управляющие компании, они просто могут начать банкротиться. Ведь объективно у нас немного домов, где наведен порядок с инженерными сетями, электрикой и так далее. В основном жилфонд старый, ветшающий, нуждающийся в существенных вложениях в капремонт, в том числе инженерных сетей. Поэтому необходимо на законодательном уровне заинтересовать жилищные организации, те же УК, наводить в обслуживаемых домах порядок, заботиться об энергосбережении, вкладывать средства в энергосберегающие мероприятия. К примеру, можно оставлять жилищным организациям разницу, которая возникает между показаниями по приборам учета и по нормативу», -  подытожил  эксперт ОНФ.
По словам Цыренжапова, норматив является шагом в правильном направлении, но временной мерой: «Необходимо законодательно установить приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами. Принцип должен быть простой: потребляешь меньше – значит, платишь меньше».
И как подтверждение неблагополучного состояния дел в коммунальной сфере сегодняшний пресс-релиз из прокуратуры области.
По результатам вмешательства прокуратуры Первомайского района управляющими компаниями прекращено незаконное взимание с граждан платы за жилищные и коммунальные услуги.
Прокуроры проверили исполнение управляющими организациями требований законодательства при взимании с потребителей платы за жилищные и коммунальные услуги.
Действующим законодательством на организации, осуществляющие управление жилищным фондом, возложена обязанность по выполнению работ и оказанию услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с минимальным перечнем таких работ и услуг, а также по несению расходов на коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды сверх нормативного объема.
Однако проверка показала, что управляющей организацией ООО УК «Асиножилсервис» с собственников помещений в многоквартирных домах на основании заключенных договоров управления взималась дополнительная плата за производимые ею работы по обслуживанию коллективных приборов учета, которые входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и  в связи с этим подлежащих оплате только в рамках установленного размера платы за содержание общедомового имущества в многоквартирном доме.
  Кроме того,  управляющие организации ООО УК «Асиножилсервис» и ООО УК «Первомайская» вопреки закону возлагали на граждан бремя несения расходов по оплате свернормативного объема предоставленной на общедомовые нужды  коммунальной услуги по электроснабжению.
По итогам проверки прокурор района И. Тимошенко внес руководителям ООО УК «Асиножилсервис» и ООО УК «Первомайская» представления, в рамках рассмотрения которых неправомерные действия по взиманию с граждан дополнительных платежей за жилищные и коммунальные услуги прекращены. Управляющими компаниями произведен перерасчет незаконно начисленных сумм выплат, виновные должностные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.

По инициативе прокуратуры Верхнекетского района Томской области директор управляющей компании оштрафован в связи с невыполнением обязанностей по уборке подъездов многоквартирного дома - Прокуратура Томской областиПрокуратура Верхнекетского района по коллективному  обращению собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома в районном центре провела проверку исполнения ООО «Управляющая компания «Веста» обязанностей по сод
23.06.2017 Прокуратура Томской области
Представители ОНФ в Томской области проводят консультации для жителей по проекту благоустройства дворов - ОНФ в Томской областиВ региональном штабе Общероссийского народного фронта в Томской области продолжаются общественные обсуждения программ благоустройства дворовых территорий в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».
22.06.2017 ОНФ в Томской области
Городской портал Tomsk.Ru. «Спецавтохозяйство» и ТТУ завершили прошлый год с прибылью Томск.новости - Tomsk.RuГородская балансовая комиссия рассмотрела экономическую деятельность САХ и ТТУ, сообщает в четверг пресс-служба мэрии.
22.06.2017 Tomsk.Ru
Доход ТТУ в 2016 году составил 14 тысяч рублей - Агентство новостей ТВ-2«Трамвайно-троллейбусное управление» и Спецавтохозяйство» представили финансовые итоги своей работы в 2016 году.
22.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Муниципальные предприятия представили финансовые итоги своей работы в 2016 году.
22.06.2017 Администрация г.Томск
 Вам не нравятся цифры в платежках за свет и за воду? Вы не понимаете, откуда у вас берется столько энергии, и куда утекает столько воды?
21.06.2017 Красное знамя
Дела хозяйские - Томское Предместье№45-46/21.06.2017 Депутаты Думы Томского района провели выездное заседание Богашевской школе требуется срочный ремонт.
21.06.2017 Томское Предместье
По инициативе прокуратуры Верхнекетского района Томской области директор управляющей компании оштрафован в связи с невыполнением обязанностей по уборке подъездов многоквартирного дома - Прокуратура Томской областиПрокуратура Верхнекетского района по коллективному  обращению собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома в районном центре провела проверку исполнения ООО «Управляющая компания «Веста» обязанностей по сод
23.06.2017 Прокуратура Томской области
Муниципальные предприятия представили финансовые итоги своей работы в 2016 году.
22.06.2017 Администрация г.Томск
Ремонт дорог и вывоз мусора стали убыточными для томского «САХа» в 2016г - VTomske.RuФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Прибыль муниципального «Спецавтохозяйства» за 2016 год составила 11,96 миллиона рублей.
22.06.2017 VTomske.Ru
Дела хозяйские - Томское Предместье
Дела хозяйские
№45-46/21.06.2017 Депутаты Думы Томского района провели выездное заседание Богашевской школе требуется срочный ремонт.
Томское Предместье
Сначала все посчитать
 Вам не нравятся цифры в платежках за свет и за воду? Вы не понимаете, откуда у вас берется столько энергии, и куда утекает столько воды?
Красное знамя
Сократить интервал
С начала сезона на улицах города уложено 21,5 тыс. кв. м дорожного полотна.
Красное знамя
Вчера в 16.05 в городскую Оперативно-дежурную службу поступило сообщение о том, что на муниципальном пляже на Семейкином острове спасен 9-летний мальчик.
23.06.2017 Администрация г.Томск
В Ленинском районе г.Томска вынесен обвинительный приговор в отношении  гражданина Греции, похитившего ювелирные украшения у двух томичек - Прокуратура Томской областиЛенинский районный суд г.Томска  признал 41-летнего гражданина  Греции виновным в совершении двух эпизодов преступления, предусмотренного п.«в» ч.2 ст.158 УК РФ  (кража с причинением значительного ущерба гражданину).
23.06.2017 Прокуратура Томской области
Садовый домик сгорел накануне в Северске - ГТРК ТомскВчера, 22 июня, в 16:18 в пожарно-спасательную службу МЧС России поступило сообщение о возгорании в садовом одноэтажном деревянном доме в ЗАТО Северск.
23.06.2017 ГТРК Томск
Не поджигайте пух
Тополиный пух, который начал скапливаться во дворах домов и на стоянках автомобилей, может стать причиной серьезного пожара.
Красное знамя
Грозит пожизненное
Группа из четырех томичей может получить пожизненное заключение за сбыт наркотических средств через интернет в особо крупном размере.
Красное знамя
Выпали из маршрутки
Женщина и двое ее несовершеннолетних детей упали, выходя из маршрутки. Инцидент произошел 13 июня на Иркутском тракте, на остановке «ДОСААФ».
Красное знамя
Выпускники Томского политеха снимут фильм с известным российским актером - ТПУРоссийский актер Денис Шведов (снимался в сериалах «Мажор», «Метод», «Станица», фильмах «Майор», «Жить» и др.
23.06.2017 ТПУ
Артисты театра - ТГУАртисты театра танца «Зеркало» стали лауреатами второй и третьей степени IV Международного чемпионата по хореографическому искусству «Dance Generation Сочи».
23.06.2017 ТГУ
25 июня главная сцена праздника на нижней террасе Лагерного сада начнет работу с 17.00.
23.06.2017 Администрация г.Томск
Санкт-Петербург. Здание Главного Адмиралтейства - Томская неделя
Петербург — Томск
Город на Томи похож на город над Невой… Окончание. начало в №23. Фотографии с открытия выставки Ирины Попп в Музее истории Томска.
Томская неделя
Ксения Красикова - Томская неделя
Архитектурное сияние Северска
Проект, объединивший томских и северских художников Ксения Красикова Проект “Архитектурное сияние Северска” является победителем областного конкурса на лучшие молодежные социальные проекты Томской области в 2016 го
Томская неделя
Ирина Попп - Томская неделя
Петербург — Томск
Город на Томи похож на город над Невой… Если решиться и поехать на машине из Томска в Санкт-Петербург, то приблизительное время в пути — 43 часа.
Томская неделя
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту​Соревнования с участием сильнейших подводников-юниоров планеты пройдут в Центре водных видов спорта «Звездный» с 31 июля по 7 августа, заплывы состоятся утром и вечером со 2 по 5 августа.
23.06.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спортуВ ночь на 22 июня 25 томичей – студенты и магистры ТГУ, ТПУ, ТГПУ и СибГМУ, обычные горожане – участвовали в дальнем пробеге "Встреча Солнца".
23.06.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
ФК "Томь" 60 лет! - ФК ТомьМы продолжаем наш архивный видеомарафон, посвященный шестидесятилетнему юбилею томского футбольного клуба.
23.06.2017 ФК Томь
Рафтеры вернулись с «бронзой» - Томское Предместье
Рафтеры вернулись с «бронзой»
№45-46/21.06.2017 В конце мая в Грузии в Боржомском ущелье прошел чемпионат Европы по рафтингу.
Томское Предместье
Семь медалей
В течение трех дней в томском  спорткомплексе «Юпитер» 200 сильнейших спортсменов страны соревновались в трех гиревых дисциплинах: рывок, длинный цикл и двоеборье.
Красное знамя
Мировой рекорд
В Санкт-Петербурге в плавательном бассейне «Невская волна» завершился чемпионат России по спортивному дайвингу, где Иван Рожков, воспитанник томской детско-юношеской спортивной школы им.
Красное знамя
В связи с обнаружением самовольно установленных временных объектов, расположенных по адресу: г. Томск, ул.
23.06.2017 Администрация г.Томск
Вчера в 16.05 в городскую Оперативно-дежурную службу поступило сообщение о том, что на муниципальном пляже на Семейкином острове спасен 9-летний мальчик.
23.06.2017 Администрация г.Томск
Сергей Жвачкин и Алексей Миллер обсудили темпы газификации и научно-технического сотрудничества между регионом и «Газпромом» - ГубернаторВчера, 22 июня, врио губернатора Томской области Сергей Жвачкин и председатель правления ПАО «Газпром» Алексей Миллер провели рабочую встречу в Москве.
23.06.2017 Губернатор
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту​Соревнования с участием сильнейших подводников-юниоров планеты пройдут в Центре водных видов спорта «Звездный» с 31 июля по 7 августа, заплывы состоятся утром и вечером со 2 по 5 августа.
23.06.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Глава Томской области Сергей Жвачкин утвердил перечень населенных пунктов региона,
23.06.2017 Департамент общего образования