Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

А принцип – простой

При разработке новых нормативов за общедомовые нужды возникает вопрос: на кого повесят бремя расходов? На ресурсоснабжающие организации, управляющие компании или население? Но в любом случае принятие норматива – это хоть и шаг вперед, но временная мера. Необходимо законодательно установить приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами. Кроме того, нужно стимулировать жилищные организации заниматься энергосберегающими мероприятиями в доме, считает эксперт ОНФ в Томской области, председатель Томского союза собственников жилья Чингис Цыренжапов.

В ОНФ обращаются жители многоквартирных домов с жалобами, что вступившее в силу 1 января постановление о новой системе расчетов за коммунальные услуги на общедомовые нужды вызвало резкое повышение коммунальных платежей.
«В Томской области по решению главы субъекта введен мораторий на нововведения в правилах начисления платежей за ОДН до 1 июня 2017 г. – к этому сроку должны быть разработаны новые нормативы. Если нормативы будут завышены - пострадает потребитель. Если чересчур низкими - разорятся УК. Поэтому необходимо соблюсти баланс интересов», - отметил эксперт ОНФ.
По его словам, сегодня управляющим компаниям нет никакого смысла экономить ресурсы, выявлять резиновые квартиры и вообще наводить порядок в доме, поскольку потребитель заплатит за все. В отличие от ТСЖ, где, как правило, учет и контроль совсем на ином уровне.
«В то же время общедомовые нужды как жилищная услуга, рассчитанная по приборам учета, становятся невыгодными в тех домах, где провели большую работу, направленную на экономию ресурсов. Собственники жилья собрали деньги, привели в порядок все коммунальные системы, закупили новое оборудование, установили счетчики. А им теперь говорят: будем считать по нормативу, который может оказаться выше полученного результата. Какой смысл тогда жителям тратить деньги на энергоэффективность и энергосбережение?» - подчеркнул глава Томского союза собственников жилья.
Введение нормативов на ОДН томские управляющие компании встретили без восторга. Представители отдельных УК открыто заявили, что не собираются нести убытки.
«Если все «небалансы», разночтения и долги лягут тяжелым грузом на управляющие компании, они просто могут начать банкротиться. Ведь объективно у нас немного домов, где наведен порядок с инженерными сетями, электрикой и так далее. В основном жилфонд старый, ветшающий, нуждающийся в существенных вложениях в капремонт, в том числе инженерных сетей. Поэтому необходимо на законодательном уровне заинтересовать жилищные организации, те же УК, наводить в обслуживаемых домах порядок, заботиться об энергосбережении, вкладывать средства в энергосберегающие мероприятия. К примеру, можно оставлять жилищным организациям разницу, которая возникает между показаниями по приборам учета и по нормативу», -  подытожил  эксперт ОНФ.
По словам Цыренжапова, норматив является шагом в правильном направлении, но временной мерой: «Необходимо законодательно установить приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами. Принцип должен быть простой: потребляешь меньше – значит, платишь меньше».
И как подтверждение неблагополучного состояния дел в коммунальной сфере сегодняшний пресс-релиз из прокуратуры области.
По результатам вмешательства прокуратуры Первомайского района управляющими компаниями прекращено незаконное взимание с граждан платы за жилищные и коммунальные услуги.
Прокуроры проверили исполнение управляющими организациями требований законодательства при взимании с потребителей платы за жилищные и коммунальные услуги.
Действующим законодательством на организации, осуществляющие управление жилищным фондом, возложена обязанность по выполнению работ и оказанию услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с минимальным перечнем таких работ и услуг, а также по несению расходов на коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды сверх нормативного объема.
Однако проверка показала, что управляющей организацией ООО УК «Асиножилсервис» с собственников помещений в многоквартирных домах на основании заключенных договоров управления взималась дополнительная плата за производимые ею работы по обслуживанию коллективных приборов учета, которые входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и  в связи с этим подлежащих оплате только в рамках установленного размера платы за содержание общедомового имущества в многоквартирном доме.
  Кроме того,  управляющие организации ООО УК «Асиножилсервис» и ООО УК «Первомайская» вопреки закону возлагали на граждан бремя несения расходов по оплате свернормативного объема предоставленной на общедомовые нужды  коммунальной услуги по электроснабжению.
По итогам проверки прокурор района И. Тимошенко внес руководителям ООО УК «Асиножилсервис» и ООО УК «Первомайская» представления, в рамках рассмотрения которых неправомерные действия по взиманию с граждан дополнительных платежей за жилищные и коммунальные услуги прекращены. Управляющими компаниями произведен перерасчет незаконно начисленных сумм выплат, виновные должностные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.

В ходе акции «Порядок городу к лицу» томичи собрали 3750  куб. м мусора - Администрация г.ТомскНа уборку томских улиц вышли 16 тысяч неравнодушных горожан. Все они откликнулись на предложение мэра Ивана Кляйна подготовить город к майским праздникам, очистив после зимы.
29.04.2017 Администрация г.Томск
Городской портал Tomsk.Ru. - Tomsk.RuВ 2016 году в Томске в эксплуатацию было введено 171 тысяча квадратныз метров жилой площади, в том числе 62 тысячи квадратных метров составил ввод индивидуальных жилых домов.
27.04.2017 Tomsk.Ru
Собственник земельного участка на контроле - Россельхознадзор Томской областиСотрудниками отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Томской области проведена плановая проверка соблюдения требований земельного законодательства в отношении собственника земельного участка сельскохозя
27.04.2017 Россельхознадзор Томской области
Власти Томска: «Спецавтохозяйство» не должно уйти в частные руки - VTomske.RuФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Муниципальное «Спецавтохозяйство» не должно стать частной структурой, поскольку это повлечет значительное увеличение расходов на содержание и уборку областного центра,
27.04.2017 VTomske.Ru
Мэр: ремонт дорог Томска осложняет отсутствие хороших подрядчиков и удорожание битума - VTomske.RuФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru В 2017 году планируется отремонтировать более 30 километров дорог и тротуаров в Томске, что в два раза больше, чем в 2016 году,
27.04.2017 VTomske.Ru
Мэр Томска: «САХ» достаточно обеспечено техникой, но не для аномальных снегопадов - VTomske.RuФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Муниципальное «Спецавтохозяйство» в полной мере обеспечено техникой для ежедневного содержания города, но не при аномальных снегопадах; необходимо определить,
27.04.2017 VTomske.Ru
Сегодня, 26 апреля, врио губернатора Томской области Сергей Жвачкин в ходе рабочей поездки в город Стрежевой проверил строительство многоквартирных домов по программе расселения аварийного жилья и поручил завершить ее к
26.04.2017 Губернатор
Полицейские устроили погоню за пьяным томичом - Агентство новостей ТВ-229 апреля жители Томска сообщили в полицию о том, что по одной из улиц Октябрьского района областного центра движется автомобиль ВАЗ под управлением нетрезвого водителя.
30.04.2017 Агентство новостей ТВ-2
Как сообщает региональный департамент лесного хозяйства, все возгорания, зафиксированные на территории лесного фонда, ликвидированы в течение нескольких часов.
30.04.2017 Департамент общего образования
На Авангарде прошел митинг в поддержку уволенного директора Академлицея - Агентство новостей ТВ-2Митинг в поддержку уволенного директора Академлицея прошел на Авангарде. Как рассказал один из организаторов этого митинга Иван Долгих, первоначально планировалось провести митинг еще месяц назад,
30.04.2017 Агентство новостей ТВ-2
Сотрудниками отдела экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Томской области выявлен факт мошеннических действий, совершенных в крупном размере.
30.04.2017 УМВД Томской области
В Томске раздадут 14 тыс. георгиевских ленточек - Агентство новостей ТВ-2Сегодня, 29 апреля, в Томске волонтеры начнут раздавать георгиевские ленточки.
29.04.2017 Агентство новостей ТВ-2