Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

А принцип – простой

При разработке новых нормативов за общедомовые нужды возникает вопрос: на кого повесят бремя расходов? На ресурсоснабжающие организации, управляющие компании или население? Но в любом случае принятие норматива – это хоть и шаг вперед, но временная мера. Необходимо законодательно установить приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами. Кроме того, нужно стимулировать жилищные организации заниматься энергосберегающими мероприятиями в доме, считает эксперт ОНФ в Томской области, председатель Томского союза собственников жилья Чингис Цыренжапов.

В ОНФ обращаются жители многоквартирных домов с жалобами, что вступившее в силу 1 января постановление о новой системе расчетов за коммунальные услуги на общедомовые нужды вызвало резкое повышение коммунальных платежей.
«В Томской области по решению главы субъекта введен мораторий на нововведения в правилах начисления платежей за ОДН до 1 июня 2017 г. – к этому сроку должны быть разработаны новые нормативы. Если нормативы будут завышены - пострадает потребитель. Если чересчур низкими - разорятся УК. Поэтому необходимо соблюсти баланс интересов», - отметил эксперт ОНФ.
По его словам, сегодня управляющим компаниям нет никакого смысла экономить ресурсы, выявлять резиновые квартиры и вообще наводить порядок в доме, поскольку потребитель заплатит за все. В отличие от ТСЖ, где, как правило, учет и контроль совсем на ином уровне.
«В то же время общедомовые нужды как жилищная услуга, рассчитанная по приборам учета, становятся невыгодными в тех домах, где провели большую работу, направленную на экономию ресурсов. Собственники жилья собрали деньги, привели в порядок все коммунальные системы, закупили новое оборудование, установили счетчики. А им теперь говорят: будем считать по нормативу, который может оказаться выше полученного результата. Какой смысл тогда жителям тратить деньги на энергоэффективность и энергосбережение?» - подчеркнул глава Томского союза собственников жилья.
Введение нормативов на ОДН томские управляющие компании встретили без восторга. Представители отдельных УК открыто заявили, что не собираются нести убытки.
«Если все «небалансы», разночтения и долги лягут тяжелым грузом на управляющие компании, они просто могут начать банкротиться. Ведь объективно у нас немного домов, где наведен порядок с инженерными сетями, электрикой и так далее. В основном жилфонд старый, ветшающий, нуждающийся в существенных вложениях в капремонт, в том числе инженерных сетей. Поэтому необходимо на законодательном уровне заинтересовать жилищные организации, те же УК, наводить в обслуживаемых домах порядок, заботиться об энергосбережении, вкладывать средства в энергосберегающие мероприятия. К примеру, можно оставлять жилищным организациям разницу, которая возникает между показаниями по приборам учета и по нормативу», -  подытожил  эксперт ОНФ.
По словам Цыренжапова, норматив является шагом в правильном направлении, но временной мерой: «Необходимо законодательно установить приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами. Принцип должен быть простой: потребляешь меньше – значит, платишь меньше».
И как подтверждение неблагополучного состояния дел в коммунальной сфере сегодняшний пресс-релиз из прокуратуры области.
По результатам вмешательства прокуратуры Первомайского района управляющими компаниями прекращено незаконное взимание с граждан платы за жилищные и коммунальные услуги.
Прокуроры проверили исполнение управляющими организациями требований законодательства при взимании с потребителей платы за жилищные и коммунальные услуги.
Действующим законодательством на организации, осуществляющие управление жилищным фондом, возложена обязанность по выполнению работ и оказанию услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с минимальным перечнем таких работ и услуг, а также по несению расходов на коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды сверх нормативного объема.
Однако проверка показала, что управляющей организацией ООО УК «Асиножилсервис» с собственников помещений в многоквартирных домах на основании заключенных договоров управления взималась дополнительная плата за производимые ею работы по обслуживанию коллективных приборов учета, которые входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и  в связи с этим подлежащих оплате только в рамках установленного размера платы за содержание общедомового имущества в многоквартирном доме.
  Кроме того,  управляющие организации ООО УК «Асиножилсервис» и ООО УК «Первомайская» вопреки закону возлагали на граждан бремя несения расходов по оплате свернормативного объема предоставленной на общедомовые нужды  коммунальной услуги по электроснабжению.
По итогам проверки прокурор района И. Тимошенко внес руководителям ООО УК «Асиножилсервис» и ООО УК «Первомайская» представления, в рамках рассмотрения которых неправомерные действия по взиманию с граждан дополнительных платежей за жилищные и коммунальные услуги прекращены. Управляющими компаниями произведен перерасчет незаконно начисленных сумм выплат, виновные должностные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.

Городской портал Tomsk.Ru. В Северске снег с крыши больницы травмировал ребенка - Tomsk.RuСотрудники регионального управления СК возбудили уголовное дело по статье «халатность» после того, как с крыши медучреждения на проспекте Коммунистическом в Северске обрушилась наледь на девочку.
24.03.2017 Tomsk.Ru
Администрация Томска объявила аукцион на выполнение ремонтных работ на улично-дорожной сети города в 2017 году, сообщается на сайте госзакупок.
24.03.2017 Красное знамя
За сутки с территорий возможного подтопления вывезено 2459 тонн снега - ГТРК Томскtvtomsk.ru Более половины объема  - 1571 тонна  - убрана с участков №12, 13, 5, 6 в Ленинском районе.
24.03.2017 ГТРК Томск
Городской портал Tomsk.Ru. Мэр поручил усилить работу по очистке тротуаров от снега и наледи Томск.новости - Tomsk.RuВ четверг с территорий возможного подтопления вывезено 2 459 тонн снега, об этом сообщает пресс-служба мэрии.
24.03.2017 Tomsk.Ru
Более половины дневного объема - 1571 тонна - убрана с участков №12, 13, 5, 6 в Ленинском районе.
24.03.2017 Администрация г.Томск
Власти: программа по расселению ветхого жилья в Томской области выполнена на 80 % - VTomske.RuФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Реализация программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда перешла в регионе в завершающую стадию; наиболее сложная ситуация в Стрежевом,
24.03.2017 VTomske.Ru
Жители Северска накопили долги за ЖКУ на 345 млн - VTomske.RuФОТО: Depositphotos / mars58 Долги жителей Северска за ЖКУ на начало марта составили 345 миллионов рублей.
24.03.2017 VTomske.Ru
Международная акция «Час Земли» проводится уже 10 лет: в разных странах ровно на один час выключают свет.
24.03.2017 ТГУ
На улице Бирюкова в Томске провалился асфальт - Агентство новостей ТВ-2В администрации Томска состоялась рабочая встреча с победителями муниципальных контрактов на осуществление пассажироперевозок по регулируемому тарифу.
24.03.2017 Агентство новостей ТВ-2
Медсестра, вводившая пенсионеркам психотропные вещества с целью хищения денег, сядет на 8 лет - VTomske.RuФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru В Томской области медицинская сестра, которая предлогом проверки состояния здоровья проникала в квартиры пожилых женщин, вводила им психотропные вещества и похищала деньги,
24.03.2017 VTomske.Ru
Уважаемые работники культуры! С удовольствием поздравляем с профессиональным праздником тех, кто бережно хранит традиции, развивает таланты, делает нашу жизнь интереснее и ярче!
24.03.2017 Губернатор
Помощник президента посетил школу и детсад в Парабельском районе - ГТРК Томск"Вести Томск" Помощник президента России Константин Чуйченко оценил работу социальной сферы в Парабельском районе.
24.03.2017 ГТРК Томск