Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

А принцип – простой

При разработке новых нормативов за общедомовые нужды возникает вопрос: на кого повесят бремя расходов? На ресурсоснабжающие организации, управляющие компании или население? Но в любом случае принятие норматива – это хоть и шаг вперед, но временная мера. Необходимо законодательно установить приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами. Кроме того, нужно стимулировать жилищные организации заниматься энергосберегающими мероприятиями в доме, считает эксперт ОНФ в Томской области, председатель Томского союза собственников жилья Чингис Цыренжапов.

В ОНФ обращаются жители многоквартирных домов с жалобами, что вступившее в силу 1 января постановление о новой системе расчетов за коммунальные услуги на общедомовые нужды вызвало резкое повышение коммунальных платежей.
«В Томской области по решению главы субъекта введен мораторий на нововведения в правилах начисления платежей за ОДН до 1 июня 2017 г. – к этому сроку должны быть разработаны новые нормативы. Если нормативы будут завышены - пострадает потребитель. Если чересчур низкими - разорятся УК. Поэтому необходимо соблюсти баланс интересов», - отметил эксперт ОНФ.
По его словам, сегодня управляющим компаниям нет никакого смысла экономить ресурсы, выявлять резиновые квартиры и вообще наводить порядок в доме, поскольку потребитель заплатит за все. В отличие от ТСЖ, где, как правило, учет и контроль совсем на ином уровне.
«В то же время общедомовые нужды как жилищная услуга, рассчитанная по приборам учета, становятся невыгодными в тех домах, где провели большую работу, направленную на экономию ресурсов. Собственники жилья собрали деньги, привели в порядок все коммунальные системы, закупили новое оборудование, установили счетчики. А им теперь говорят: будем считать по нормативу, который может оказаться выше полученного результата. Какой смысл тогда жителям тратить деньги на энергоэффективность и энергосбережение?» - подчеркнул глава Томского союза собственников жилья.
Введение нормативов на ОДН томские управляющие компании встретили без восторга. Представители отдельных УК открыто заявили, что не собираются нести убытки.
«Если все «небалансы», разночтения и долги лягут тяжелым грузом на управляющие компании, они просто могут начать банкротиться. Ведь объективно у нас немного домов, где наведен порядок с инженерными сетями, электрикой и так далее. В основном жилфонд старый, ветшающий, нуждающийся в существенных вложениях в капремонт, в том числе инженерных сетей. Поэтому необходимо на законодательном уровне заинтересовать жилищные организации, те же УК, наводить в обслуживаемых домах порядок, заботиться об энергосбережении, вкладывать средства в энергосберегающие мероприятия. К примеру, можно оставлять жилищным организациям разницу, которая возникает между показаниями по приборам учета и по нормативу», -  подытожил  эксперт ОНФ.
По словам Цыренжапова, норматив является шагом в правильном направлении, но временной мерой: «Необходимо законодательно установить приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами. Принцип должен быть простой: потребляешь меньше – значит, платишь меньше».
И как подтверждение неблагополучного состояния дел в коммунальной сфере сегодняшний пресс-релиз из прокуратуры области.
По результатам вмешательства прокуратуры Первомайского района управляющими компаниями прекращено незаконное взимание с граждан платы за жилищные и коммунальные услуги.
Прокуроры проверили исполнение управляющими организациями требований законодательства при взимании с потребителей платы за жилищные и коммунальные услуги.
Действующим законодательством на организации, осуществляющие управление жилищным фондом, возложена обязанность по выполнению работ и оказанию услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с минимальным перечнем таких работ и услуг, а также по несению расходов на коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды сверх нормативного объема.
Однако проверка показала, что управляющей организацией ООО УК «Асиножилсервис» с собственников помещений в многоквартирных домах на основании заключенных договоров управления взималась дополнительная плата за производимые ею работы по обслуживанию коллективных приборов учета, которые входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и  в связи с этим подлежащих оплате только в рамках установленного размера платы за содержание общедомового имущества в многоквартирном доме.
  Кроме того,  управляющие организации ООО УК «Асиножилсервис» и ООО УК «Первомайская» вопреки закону возлагали на граждан бремя несения расходов по оплате свернормативного объема предоставленной на общедомовые нужды  коммунальной услуги по электроснабжению.
По итогам проверки прокурор района И. Тимошенко внес руководителям ООО УК «Асиножилсервис» и ООО УК «Первомайская» представления, в рамках рассмотрения которых неправомерные действия по взиманию с граждан дополнительных платежей за жилищные и коммунальные услуги прекращены. Управляющими компаниями произведен перерасчет незаконно начисленных сумм выплат, виновные должностные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.

Городской портал Tomsk.Ru. Томская область отремонтирует 84 километра дорог в 2018 году Томск новости - Tomsk.RuТомская область в 2018 году в рамках реализации губернаторской программы «Дороги», на которую региональный бюджет ежегодно выделяет полмиллиарда рублей, планирует отремонтировать почти 84 километра дорог,
21.04.2018 Tomsk.Ru
Необходимо информировать жителей о критериях включения дворовой территории в программу благоустройства и принципах начисления баллов при отборе объектов.
20.04.2018 ОНФ в Томской области
Томская область в 2018 году в рамках реализации губернаторской программы «Дороги», на которую региональный бюджет ежегодно выделяет полмиллиарда рублей, планирует отремонтировать почти 84 километра дорог.
20.04.2018 Администрация Томской области
опубликован на сайте администрации Томска. Специалисты установили периоды проведения ремонта сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в 2018 году.
18.04.2018 Красное знамя
В связи с ремонтными работами на водопроводных сетях будет отсутствовать холодное водоснабжение с 09-00 до 02-00 19.04.2018 по следующим адресам: ул.
17.04.2018 Администрация г.Томск
Городской портал Tomsk.Ru. Отключения горячей воды в Томске начнутся 10 мая Томск новости - Tomsk.RuМэрия опубликовала график отключения горячей воды на период ремонтной кампании 2018 года, первые отключения начнутся 10 мая, сообщили во вторник корреспонденту портала Tomsk.ru в пресс-службе городской администрации.
17.04.2018 Tomsk.Ru
В субботу почти 2 тысячи жителей Ленинского района будут рыхлить снег и собирать мусор.
17.04.2018 Администрация г.Томск
Городской портал Tomsk.Ru. Томская область отремонтирует 84 километра дорог в 2018 году Томск новости - Tomsk.RuТомская область в 2018 году в рамках реализации губернаторской программы «Дороги», на которую региональный бюджет ежегодно выделяет полмиллиарда рублей, планирует отремонтировать почти 84 километра дорог,
21.04.2018 Tomsk.Ru
Томская область в 2018 году в рамках реализации губернаторской программы «Дороги», на которую региональный бюджет ежегодно выделяет полмиллиарда рублей, планирует отремонтировать почти 84 километра дорог.
20.04.2018 Администрация Томской области
опубликован на сайте администрации Томска. Специалисты установили периоды проведения ремонта сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в 2018 году.
18.04.2018 Красное знамя
С учетом графика
Мэр Томска Иван Кляйн потребовал от дорожников и ресурсоснабжающих предприятий совместить графики производства ремонтных работ.
Красное знамя
Продлили жизнь «панелькам»
После капитального ремонта кровель, выполненного подрядчиками Регионального оператора, срок службы пятиэтажных панельных домов Томска увеличивается на 30-50 лет.
Красное знамя
Чистым и ухоженным
В том, что для этого у «Спецавтохозяйства» есть все необходимое, мэр Томска Иван Кляйн лично убедился, побывав в минувшую пятницу на предприятии и пообщавшись с коллективом на выездном совещании.
Красное знамя
В деревне Лязгино в Малой Ушайке утонул водитель автомобиля Mitsubishi Pajero - ГТРК ТомскВ воскресенье в деревне Лязгино Томского района в реке Малая Ушайка утонул водитель автомобиля Mitsubishi Pajero.
23.04.2018 ГТРК Томск
В Томске во время тушения пожара в гараже обнаружено тело мужчины - ГТРК ТомскВ воскресенье, 22 апреля, на улице Ивана Черных в Томске произошло возгорание гаража, внутри которого находился автомобиль ВАЗ.
23.04.2018 ГТРК Томск
В Томской области  задержали мужчину, поджегшего дом своей обидчицы - Агентство новостей ТВ-2В дежурную часть полиции Кривошеинского района поступило заявление от жительницы села Красный о поджоге ее жилого дома.
22.04.2018 Агентство новостей ТВ-2
Вместо вахты – в тюрьму
В Кировском районе г.Томска к реальному лишению свободы осужден томич, совершивший мошенничество под видом трудоустройства граждан на работу вахтовым методом.
Красное знамя
Выстрел в спину
Полицейские возбудили уголовное дело по факту стрельбы сотрудника ЧОП «Айсберг» в одного из посетителей караоке-бара в Томске.
Красное знамя
Опасные крыши
Следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Томской области призывает граждан проявлять бдительность и информировать детей о необходимости соблюдения правил безопасности во время нахождения на
Красное знамя
Конференц-зал большой - Первый Музей Славянской МифологииВместимость : до 120 человек (мягкие стулья с подлокотниками, на которых действительно удобно сидеть).
22.04.2018 Первый Музей Славянской Мифологии
Без имени-1 - Первый Музей Славянской Мифологии Уникальное для Томска предложение! Плоская, безопасная, просторная крыша подойдёт для того, чтобы провести неформальную встречу коллектива, выездную регистрацию в Томске, свадьба на крыше, свидание на крыше.
22.04.2018 Первый Музей Славянской Мифологии
2 этаж_Постоянная экспозиция - Первый Музей Славянской МифологииПодходит для особо торжественных мероприятий: награждений, поздравлений, свадебных регистраций.
22.04.2018 Первый Музей Славянской Мифологии
Киоски у памятника федерального значения “Гороховские склады” - Томская неделя
Мэрия продолжает нарушать закон
На центральных улицах Томска продолжают появляться торговые павильоны, явно не улучшающие его облик и работающие с нарушением законодательства Редакция газеты “Томская НЕДЕЛЯ” продолжает журналистское расследование по
Томская неделя
Отзыв на статью В. Головкова - Томская неделя
Отзыв на статью В. Головкова
Мы всегда рады, когда публикации в нашей газете вызывают отклик читателей.
Томская неделя
Край отцов и дедов - Томское Предместье
Край отцов и дедов
№30/18.04.2018 У всех людей нашей необъятной страны есть одна большая общая родина - Россия.
Томское Предместье
Фото: "Енисей" - "Томь" - ФК ТомьПредлагаем вашему вниманию фоторепортаж пресс-службы ФК "Енисей" с матча 34-го тура ФОНБЕТ-Первенства ФНЛ между ФК "Енисей" и нашей "Томью", который завершился со счетом 3:2.
22.04.2018 ФК Томь
Пресс-конференция "Енисей" - "Томь" - ФК ТомьПредлагаем вашему вниманию пресс-конференция главных тренеров команд после матча 34-го тура ФОНБЕТ – Первенства России по футболу среди команд клубов ФНЛ 2017-2018 "Енисей" - "Томь",
22.04.2018 ФК Томь
Обзор матча "Енисей" (Красноярск) - "Томь" - ФК ТомьПредлагаем вашему вниманию обзор матча 34-го тура ФОНБЕТ - Первенства России по футболу среди команд клубов ФНЛ 2017-2018 между красноярским "Енисеем" и нашей "Томью",
22.04.2018 ФК Томь
Да здравствует команда победителей! - Томское Предместье
Да здравствует команда победителей!
№31/20.04.2018 В этом году выступление сборной Томского района на региональных зимних играх «Снежные узоры» принесло нам очередную победу.
Томское Предместье
Участники открытого первенства СК “Сибирь” по дзюдоУчастники открытого первенства СК “Сибирь” по дзюдо - Томская неделя
Мягкая сила добра!
К счастью, в Томске всегда были и есть люди, готовые безвозмездно вкладывать силы и средства в доброе дело.
Томская неделя
По-прежнему без побед
В 31-м туре первенства ФНЛ «Томь» дома сыграла вничью с «Тамбовом». Забитых мячей болельщики не увидели.
Красное знамя
Администрацией Томска была разработана концепция оформления города ко Дню Победы.
23.04.2018 Администрация г.Томск
Уровни воды в Томи понижаются - МЧС РоссииОперативные группы Главного управления МЧС России по Томской области, которые в круглосуточном режиме отслеживают паводковую обстановку, фиксируют снижение уровней воды в черте областного центра.
20.04.2018 МЧС России
В понедельник, 23 апреля, часть домов в Октябрьском районе Томска останется без холодной воды.
22.04.2018 ГТРК Томск
Приставы работали сегодня в трех торговых центрах - УФССППродолжается работа по приостановлению эксплуатации деятельности объектов с массовым пребыванием людей, где были выявлены проблемы с соблюдением пожарной безопасности.
20.04.2018 УФССП
Уровни воды в Томи продолжают понижаться - МЧС РоссииВ населенном пункте Черная речка Томского района вода отошла от всех жилых домов.
21.04.2018 МЧС России