Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

А принцип – простой

При разработке новых нормативов за общедомовые нужды возникает вопрос: на кого повесят бремя расходов? На ресурсоснабжающие организации, управляющие компании или население? Но в любом случае принятие норматива – это хоть и шаг вперед, но временная мера. Необходимо законодательно установить приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами. Кроме того, нужно стимулировать жилищные организации заниматься энергосберегающими мероприятиями в доме, считает эксперт ОНФ в Томской области, председатель Томского союза собственников жилья Чингис Цыренжапов.

В ОНФ обращаются жители многоквартирных домов с жалобами, что вступившее в силу 1 января постановление о новой системе расчетов за коммунальные услуги на общедомовые нужды вызвало резкое повышение коммунальных платежей.
«В Томской области по решению главы субъекта введен мораторий на нововведения в правилах начисления платежей за ОДН до 1 июня 2017 г. – к этому сроку должны быть разработаны новые нормативы. Если нормативы будут завышены - пострадает потребитель. Если чересчур низкими - разорятся УК. Поэтому необходимо соблюсти баланс интересов», - отметил эксперт ОНФ.
По его словам, сегодня управляющим компаниям нет никакого смысла экономить ресурсы, выявлять резиновые квартиры и вообще наводить порядок в доме, поскольку потребитель заплатит за все. В отличие от ТСЖ, где, как правило, учет и контроль совсем на ином уровне.
«В то же время общедомовые нужды как жилищная услуга, рассчитанная по приборам учета, становятся невыгодными в тех домах, где провели большую работу, направленную на экономию ресурсов. Собственники жилья собрали деньги, привели в порядок все коммунальные системы, закупили новое оборудование, установили счетчики. А им теперь говорят: будем считать по нормативу, который может оказаться выше полученного результата. Какой смысл тогда жителям тратить деньги на энергоэффективность и энергосбережение?» - подчеркнул глава Томского союза собственников жилья.
Введение нормативов на ОДН томские управляющие компании встретили без восторга. Представители отдельных УК открыто заявили, что не собираются нести убытки.
«Если все «небалансы», разночтения и долги лягут тяжелым грузом на управляющие компании, они просто могут начать банкротиться. Ведь объективно у нас немного домов, где наведен порядок с инженерными сетями, электрикой и так далее. В основном жилфонд старый, ветшающий, нуждающийся в существенных вложениях в капремонт, в том числе инженерных сетей. Поэтому необходимо на законодательном уровне заинтересовать жилищные организации, те же УК, наводить в обслуживаемых домах порядок, заботиться об энергосбережении, вкладывать средства в энергосберегающие мероприятия. К примеру, можно оставлять жилищным организациям разницу, которая возникает между показаниями по приборам учета и по нормативу», -  подытожил  эксперт ОНФ.
По словам Цыренжапова, норматив является шагом в правильном направлении, но временной мерой: «Необходимо законодательно установить приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами. Принцип должен быть простой: потребляешь меньше – значит, платишь меньше».
И как подтверждение неблагополучного состояния дел в коммунальной сфере сегодняшний пресс-релиз из прокуратуры области.
По результатам вмешательства прокуратуры Первомайского района управляющими компаниями прекращено незаконное взимание с граждан платы за жилищные и коммунальные услуги.
Прокуроры проверили исполнение управляющими организациями требований законодательства при взимании с потребителей платы за жилищные и коммунальные услуги.
Действующим законодательством на организации, осуществляющие управление жилищным фондом, возложена обязанность по выполнению работ и оказанию услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с минимальным перечнем таких работ и услуг, а также по несению расходов на коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды сверх нормативного объема.
Однако проверка показала, что управляющей организацией ООО УК «Асиножилсервис» с собственников помещений в многоквартирных домах на основании заключенных договоров управления взималась дополнительная плата за производимые ею работы по обслуживанию коллективных приборов учета, которые входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и  в связи с этим подлежащих оплате только в рамках установленного размера платы за содержание общедомового имущества в многоквартирном доме.
  Кроме того,  управляющие организации ООО УК «Асиножилсервис» и ООО УК «Первомайская» вопреки закону возлагали на граждан бремя несения расходов по оплате свернормативного объема предоставленной на общедомовые нужды  коммунальной услуги по электроснабжению.
По итогам проверки прокурор района И. Тимошенко внес руководителям ООО УК «Асиножилсервис» и ООО УК «Первомайская» представления, в рамках рассмотрения которых неправомерные действия по взиманию с граждан дополнительных платежей за жилищные и коммунальные услуги прекращены. Управляющими компаниями произведен перерасчет незаконно начисленных сумм выплат, виновные должностные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.

Необходимо активно противодействовать схемам по уводу многоквартирных домов и денег, собранных с их жителей, в управление тех людей и организаций, которых никто не выбирал.
16.02.2018 ОНФ в Томской области
Муниципальное «Спецавтохозяйство» организует вывоз снега на участках следующих улиц: ул.Кулагина от ул.Салтыкова-Щедрина до тупика вдоль дома №26 с проезжей частью, затем к пр.Фрунзе,
16.02.2018 Администрация г.Томск
Прокуратура Северска завершила проверку о заниженных платежах мэра Шамина за тепло - VTomske.RuФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Северская прокуратура не выявила нарушений по результатам проверки размещенной в СМИ информации о заниженных платежах мэра города Григория Шамина.
16.02.2018 VTomske.Ru
В механизированной уборке улиц задействовано 56 машин, в ручной уборке – 137 человек.
16.02.2018 Администрация г.Томск
Сегодня ночью томичей просят не парковаться на улицах Шевченко и Енисейской - ГТРК ТомскСегодня ночью САХ продолжит вывоз снега с улиц Шевченко и Енисейской. Механизированные звенья муниципального предприятия будут работать на участках улиц Енисейской, Шевченко,  О.Кошевого и Кольцевой.
15.02.2018 ГТРК Томск
Почти 175 миллионов рублей выделено на ремонт дорог в Томске в 2018 году - ГТРК ТомскНа ремонт дорог в центральной части Томска и проспект Мира на Каштаке планируется потратить почти 175 миллионов рублей.
15.02.2018 ГТРК Томск
Депутат ЕР помог вывезти снег с территории школы - Единая РоссияКирилл Новожилов откликнулся на призыв о помощи руководителя 14-ой школы и помог в организации уборки территории от большого количества снега Каждую зиму перед бюджетными организациями встаёт одна и та же проблема - у
14.02.2018 Единая Россия
Прокуратура Северска завершила проверку о заниженных платежах мэра Шамина за тепло - VTomske.RuФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Северская прокуратура не выявила нарушений по результатам проверки размещенной в СМИ информации о заниженных платежах мэра города Григория Шамина.
16.02.2018 VTomske.Ru
Муниципальное «Спецавтохозяйство» организует вывоз снега на участках следующих улиц: ул.Кулагина от ул.Салтыкова-Щедрина до тупика вдоль дома №26 с проезжей частью, затем к пр.Фрунзе,
16.02.2018 Администрация г.Томск
В механизированной уборке улиц задействовано 56 машин, в ручной уборке – 137 человек.
16.02.2018 Администрация г.Томск
Плоские крыши практически не нуждаются в очистке от снега - Томская неделя
Неисправимый домоправитель
Жители дома по пр. Фрунзе, 96, добились в суде перерасчета за уборку снега с крыши В газете “Томская НЕДЕЛЯ” № 28 от 14.07.2017 г. и “Томская НЕДЕЛЯ” № 52 от 29.12.
Томская неделя
Реальные элементы агломерации
Символично, что официальный пуск в эксплуатацию перекачивающей насосной станции № 5 состоялся на пике крещенских морозов.
Красное знамя
Капремонт в доме
Региональная программа капремонта охватила в прошлом году 273 многоквартирных дома в 18 из 20 муниципалитетов и коснулась более 37 тысяч жителей.
Красное знамя
JPG Файл - УМВД Томской областиВ дежурную часть отделения полиции № 12 (по обслуживанию Александровского района,
17.02.2018 УМВД Томской области
В Томске в поселке ЛПК произошло обрушение здания - ГТРК ТомскВ пятницу вечером около 18.00 дежурная смена ТО ПСС выехала в поселок ЛПК по сообщению об обрушении дома 205а.
17.02.2018 ГТРК Томск
В Томске осудят юриста, выстрелившего в аспиранта - РИА ТомскПрессВыстрел прозвучал в ответ на замечание. Завершилось расследование дела в отношении томского юриста, обвиняемого в угрозе убийством и хулиганстве.
17.02.2018 РИА ТомскПресс
Та самая школа № 127 находится на ул. Крупской, 80, в Мотовилихинском районе. Она считается одной из лучших пермских школ - Томская неделя
“Никогда такого не было, и вот опять!”. Послесловие к трагедии
Оценивая события прошлой недели и глядя на опыт зарубежных “товарищей”, невольно вспоминаешь слова незабвенного Виктора Степановича Черномырдина… На прошлой неделе в России подростки дважды нападали на школы — 15 янва
Томская неделя
В ВК-2 прошла творческая встреча с известной актрисой Викторией Тарасовой - УФСИНВиктория Тарасова, больше известная как майор Зимина из телесериала «Глухарь», посетила ВК-2 УФСИН России по Томской области.
16.02.2018 УФСИН
Памяти Высоцкого посвящается… - Томская неделяВ Центральной городской библиотеке города Северска прошло мероприятие, посвященное 80-летию Владимира Высоцкого В этот день собралось большое количество желающих послушать стихи и песни легендарного советского поэта и
16.02.2018 Томская неделя
Проект Биологического музея им. К.А. Тимирязева (г. Москва) и портала АНТРОПОГЕНЕЗ.РУ, лаборатории высшей нервной деятельности Института физиологии им.
16.02.2018 Томский областной краеведческий музей
Ключи от старой синагоги
Первый день февраля этого года стал новым этапом в истории деревянной солдатской синагоги в Томске на пр.
Красное знамя
«Первые!»
    Музыкальный документальный спектакль «Первые!» создан в рамках проекта госкорпорации «Росатом» «Слава созидателям!».
Красное знамя
ТАМ, ГДЕ ОЖИВАЕТ ИСТОРИЯ
Вот казак-стрелец с усами и бородкой в красном кафтане на фоне деревянной крепости рассказывает об основании  Томска.
Красное знамя
JPG Файл - УМВД Томской областиСотрудники томской полиции из года в год подтверждают высокий уровень профессионального мастерства.
17.02.2018 УМВД Томской области
Томские каратисты готовятся к главным соревнованиям сезона - ГТРК ТомскТомские каратисты завершают подготовку к главным соревнованиям текущего сезона.
17.02.2018 ГТРК Томск
«Снежные узоры-2018»: программа XXXIV областных зимних сельских спортивных игр - ГТРК ТомскСегодня, 16 февраля, в 17:00 в селе Мельниково Шегарского района пройдет торжественное открытие XXXIV областных зимних сельских спортивных игр "Снежные узоры".
16.02.2018 ГТРК Томск
В удобное для жителей время
Губернатор Сергей Жвачкин провел аппаратное совещание, на котором рекомендовал главам городов и районов усилить уборку снега и наледи с кровель домов, а вывозить снег — в удобное для жителей время.
Красное знамя
В трех Олимпиадах
Выпускница факультета физической культуры ТГУ Екатерина Столярова стала участницей Олимпийских игр в Южной Корее от Краснодарского края.
Красное знамя
Все возрасты покорны
Любители и профессиональные спортсмены Томска в возрасте от 3 до 83 лет присоединились к ежегодной XXХVI открытой Всероссийской массовой лыжной гонке «Лыжня России», которая прошла на стадионе «Политехник».
Красное знамя
954014268_thumb_main - САН ТомскГубернатор Томской области Сергей Жвачкин и генеральный директор АО «Группа Т-1» (входящего в группу компаний «Ренова») Александр Куканов подписали на Российском инвестиционном форуме в Сочи соглашение о сотрудничестве.
16.02.2018 САН Томск
«Снежные узоры-2018»: программа XXXIV областных зимних сельских спортивных игр - ГТРК ТомскСегодня, 16 февраля, в 17:00 в селе Мельниково Шегарского района пройдет торжественное открытие XXXIV областных зимних сельских спортивных игр "Снежные узоры".
16.02.2018 ГТРК Томск
Федеральное управление автомобильных дорог «Сибирь» Федерального дорожного агентства (ФКУ «Сибуправтодор») планирует в 2018 году направить 400 млн рублей на ремонт моста через реку Ум и двенадцатикилометрового участка (с
16.02.2018 Администрация Томской области
Томский «Кванториум» стал одним из лучших в стране - Администрация Томской областиТомский губернатор Сергей Жвачкин получил диплом победителя Всероссийского конкурса проектов в области социального предпринимательства «Лучший социальный проект года».
16.02.2018 Администрация Томской области
JPG Файл - УМВД Томской областиВ дежурную часть отделения полиции № 12 (по обслуживанию Александровского района,
17.02.2018 УМВД Томской области