Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«ДАЧНУЮ АМНИСТИЮ» ПРОДЛИЛИ

«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2018 года, хотя упрощенный порядок легализации жилых домов и хозяйственных построек отменен.

Изменения в учетно-регистрационные процедуры действуют уже три месяца, они вступили в силу с 1 февраля 2017 года. Так, если ранее при подаче заявления на регистрацию права садового или дачного домика, гаража, бани и иных строений, на которые не требуется разрешение на строительство, заявителю достаточно было предъявить самостоятельно заполненную декларацию об объекте и правоустанавливающий документ на земельный участок, то теперь необходимо представить технический план здания. Для его изготовления необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который выполнит замеры и установит точные координаты объекта с его привязкой к земельному участку. Отметим, что после 1 марта 2018 года потребуется разрешение на строительство.
Добавим также, что с 1 января этого года учет и регистрация права на такие объекты осуществляются одним заявлением. Такое решение должно оптимизировать очереди. Подать это заявление можно также на электронном портале Росреестра.

Собрались купить участок?
Росреестр Томской области рекомендует гражданам, планирующим приобретение земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, руководствоваться правилами, соблюдение которых поможет заранее исключить возможные риски и сделать правильный выбор.
Прежде всего, чтобы не попасть в неприятную ситуацию и впоследствии не ввязаться в длительные судебные разбирательства, необходимо проверить наличие документов у продавца. Характеристики объекта во всех документах должны быть одинаковыми. Сведения об объекте в режиме реального времени без дополнительных затрат можно проверить на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости».
Кроме того, необходимо обратить внимание, соответствуют ли сведения об объекте, указанные в документах, тому, что потенциальный покупатель увидел на местности. Например, в документах указан вид разрешенного использования земельного участка «под индивидуальный жилой дом», а фактически на земельном участке расположен магазин или автомастерская. Имейте в виду: на земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», который расположен за границами населенного пункта, строительство жилого дома не разрешено. Для земельных участков, расположенных в границах населенного пункта, виды разрешенного использования определяются правилами землепользования и застройки.
Проверьте, соответствует ли фактическая площадь участку площади, указанной в документах; соответствует ли местоположение границ земельного участка тем сведениям, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, и не входит ли земельный участок в зону с особыми условиями использования территории: водоохранную зону, охранные зоны магистральных трубопроводов, объектов системы газоснабжения, объектов электросетевого хозяйства и так далее. В случае если земельный участок входит в охранную зону, государственный регистратор советует «навести справки», а именно - поинтересоваться, возможно ли вообще строительство на данном земельном участке. Если возможно, то с кем должно быть согласовано строительство, может быть, имеются какие-то ограничения по параметрам или по размещению объекта на участке. Также не менее важно убедиться в отсутствии иных ограничений (обременений) прав продавца в отношении данного земельного участка.

Нужно ли проводить межевание
В последнее время в Росреестр Томской области все чаще поступают вопросы от граждан, спрашивающих, нужно ли в срочном порядке проводить межевание земельных участков и что будет, если его не провести.
В связи с этим Росреестр Томской области сообщает, что процедура уточнения границ земельного участка предназначена для тех случаев, когда права на земельный участок оформлены: есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ. Однако статус границ и площади земельного участка имеют статус «неуточненные», то есть они не установлены в соответствии с требованиями законодательством. Это в основном земельные участки, которые были предоставлены для ведения садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
Если границы участка не уточнены, необходимо обращаться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Уточнение границ проводится с выездом инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. Тем самым гарантирует дальнейшее правомерное использование земельного участка.
В целом же в настоящее время российское законодательство не обязывает владельцев земельных участков проводить процедуру межевания. Соответственно, никакие штрафные санкции (о которых, кстати, упоминают в своих рассылаемых письмах фирмы, навязывающие гражданам за баснословные суммы проведение кадастровых работ) к собственникам земельных участков не могут быть применены.
Процедуру по межеванию земельного участка если и нужно проводить, то, прежде всего, для «собственного спокойствия» и «наведения порядка в личном хозяйстве», поскольку это позволит определить границы участка и отразит их в ЕГРН. Ведь именно из-за отсутствия четких границ земельного участка и возникают споры между соседями, выливающиеся в судебные разбирательства. Межевание в данном случае поможет положить конец разногласиям. Кроме того, участок, не имеющий уточненных границ, нельзя разделить. Если владелец захочет это сделать, то в первую очередь он должен провести процедуру межевания.
Поэтому если вы считаете, что вам также стоит провести межевание земельного участка, то перед заключением договора на выполнение работ Управление Росреестра по Томской области рекомендует не обращаться к сомнительным фирмам-посредникам, пытающимся подзаработать на простых гражданах, закидывая их информационными письмами о необходимости срочного проведения межевания, а подойти к этому делу без спешки и обстоятельно. Например, проверить сведения об исполнителе - кадастровом инженере. Такие сведения содержатся в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров». С помощью этого электронного ресурса можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, а в случае исключения специалиста из списка – запись, указывающую на аннулирование квалификационного аттестата.
Возможности сервиса позволяют узнать контактную информацию о кадастровом инженере, номер и дату выдачи его квалификационного аттестата, наличие членства в СРО, а также ознакомиться с итогами индивидуальной профессиональной деятельности. Услуга предоставляется бесплатно и не требует какой-либо регистрации.

О проверке земельного участка - Россельхознадзор Томской областиОтделом государственного земельного надзора  Управления Россельхознадзора по Томской области в июле 2017 года  проведена плановая проверка земельного участка, принадлежащего физическому лицу.
08.08.2017 Россельхознадзор Томской области
вывеска - Томская неделяВесной этого года мы обратили внимание на ряд торговых павильонов, расположенных напротив губернаторского колледжа на проспекте Ленина Эти павильоны буквально заслоняют собой учебное заведение и явно не улучшали облик
03.08.2017 Томская неделя
Беспредел или агония власти? - Томская неделяМэрия не прекращает попытки уничтожить исторический облик Томска 20 июля в администрации Октябрьского района прошли публичные слушания по предоставлению условно-разрешенного вида использования земельного участка.
03.08.2017 Томская неделя
О проверке земельного участка - Россельхознадзор Томской областиОтделом государственного земельного надзора  Управления Россельхознадзора по Томской области в июле 2017 года  проведена плановая проверка земельного участка, принадлежащего физическому лицу.
02.08.2017 Россельхознадзор Томской области
Раздел имущества помог решить сразу несколько проблем - УФССПЗемельный участок томича позволил рассчитаться с несколькими его долгами.
01.08.2017 УФССП
За первое полугодие 2017 года в регионе выдано 1094 разрешения на строительство (в 2016 году их было 984), из них на новое строительство — 954 и на реконструкцию — 140.
26.07.2017 Администрация Томской области
За первое полугодие 2017 года в регионе выдано 1094 разрешения на строительство (в 2016 году их было 984), из них на новое строительство — 954 и на реконструкцию — 140.
26.07.2017 Департамент общего образования
Сироткина - УМВД Томской областиСотрудниками отдела полиции № 3 УМВД России по городу Томску разыскивается без вести пропавшая Сироткина Маргарита Моисеевна, 13.12.1955 г.р., которая 25 сентября 2017 года ушла из дома, расположенного по адресу:
18.10.2017 УМВД Томской области
Экстренные службы Томска провели учения по отработке действий при ликвидации чрезвычайной ситуации на одном из предприятий - МЧС РоссииВо второй день командно-штабного учения, проводимого под руководством Сибирского регионального центра МЧС России, экстренные службы ликвидировали последствия чрезвычайных ситуаций,
19.10.2017 МЧС России
Городской портал Tomsk.Ru. Томичка повредила чужой Lexus из-за ссоры детей Томск новости - Tomsk.RuВ Кировском районе Томска вынесен обвинительный приговор женщине, умышленно повредившей чужой дорогостоящий автомобиль, сообщает пресс-служба областной прокуратуры.
19.10.2017 Tomsk.Ru
После наезда на дерево
За рулем иномарки, в которой после наезда на дерево в Томске скончался пассажир, находился сотрудник полиции.
Красное знамя
Направлено в суд
По версии следствия, в июле-августе 2016 года врач частного медицинского учреждения, расположенного в областном центре, ненадлежащим образом оказала томичке медицинскую помощь.
Красное знамя
Оружие и боеприпасы
Сотрудники УФСБ РФ по Томской области задержали троих мужчин, которые занимались изготовлением оружия и боеприпасов к ним в цехе одного из томских промышленных предприятий.
Красное знамя
"Симфонические фрески", любимые спектакли и французское кино: томский культурный обзор - ГТРК ТомскКак известно, лучший отдых от работы любой тяжести – это просто смена деятельности.
19.10.2017 ГТРК Томск
Малоизвестная повесть Обручева, мастер-классы и выставка редких книг: в ТПУ отметят 117-летие библиотеки - ТПУНаучно-технической библиотеке Томского политехнического университета в 2017 году исполняется 117 лет, 29 из них библиотека носит имя Владимира Афанасьевича Обручева.
19.10.2017 ТПУ
Фестиваль швейцарского кино откроется в Томске 27 октября - ГТРК ТомскФестиваль швейцарского кино на итальянском языке пройдёт в Томске с 27 октября по 5 ноября при поддержке посольства Швейцарии в Москве.
19.10.2017 ГТРК Томск
Город двух братьев
 19 октября в нашем городе открывается новая художественная галерея – Отель «Галерея»: такое у нее необычное название.
Красное знамя
Услышат и наш голос
Сайт Российской национальной театральной премии «Золотая маска» опубликовал составы экспертных советов сезона 2017-2018 гг.
Красное знамя
В декорациях из экспонатов
Было полное ощущение, что в дворик нашего детства приехали странствующие актеры.
Красное знамя
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту21 и 28 октября можно будет сдать испытания комплекса ГТО для различных возрастных ступеней.
19.10.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Хоккей. «Сибиряк» учится на ошибках! - SportUs.proВ Новосибирске состоялся второй ежегодный турнир памяти Героя России Дмитрия Ерофеева по хоккею с шайбой среди детей 2009 года рождения.
19.10.2017 SportUs.pro
Спортивные мероприятия на 21 и 22 октября - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту21 октября Финальные поединки на соревнованиях по боксу памяти Н. Г. Путина пройдут в спорткомплексе "Дельфин" (ЗАТО Северск, ул.
19.10.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
«ТОМЬ» НАКОНЕЦ-ТО ПРОРВАЛО!
В этом матче встречались две команды, немало поигравшие в элитном дивизионе и имеющие солидную репутацию.
Красное знамя
Первое место
на чемпионате мира по прибрежной гребле, завершившемся в городе Тонон-ле-Бен (Франция), занял российский экипаж в составе томички Ольги Халалеевой и Юлии Волгиной из Санкт-Петербурга.
Красное знамя
В холодной воде
Областная федерация закаливания и спортивного зимнего плавания «Томские моржи» в пятый раз проведет открытый чемпионат по плаванию в холодной воде.
Красное знамя
JPG Файл - УМВД Томской области19 октября 2017 года около 14 часов 5 минут в городе Стрежевом произошло дорожно-транспортное происшествие.
19.10.2017 УМВД Томской области
Кировский районный суд г.Томска своим постановлением прекратил уголовное преследование директора строительной компании «Рекон» по нереабилитирующим осбстоятельствам.
19.10.2017 Областной суд
В Томской области местный житель предстанет перед судом по обвинению в оскорблении представителя власти и применении к нему насилия - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Томской области завершено расследование уголовного дела по обвинению 45-летнего жителя с.Зырянское Зырянского района в совершении преступлений,
19.10.2017 Следственный комитет
Экстренные службы Томска провели учения по отработке действий при ликвидации чрезвычайной ситуации на одном из предприятий - МЧС РоссииВо второй день командно-штабного учения, проводимого под руководством Сибирского регионального центра МЧС России, экстренные службы ликвидировали последствия чрезвычайных ситуаций,
19.10.2017 МЧС России
Сибирский государственный медицинский университет получил лицензию Минпромторга РФ на осуществление производства лекарственных средств.
19.10.2017 Центр медицинской информации