Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Типичные нарушения при осуществлении государственного земельного надзора

Типичные нарушения при осуществлении государственного земельного надзора - Малый и средний бизнес
Фото: mb.tomsk.ru

Типичными нарушениями при осуществлении государственного земельного надзора являются:

1.​  Изменение фактических границ земельных участков, в результате которых увеличивается площадь земельного участка за счет занятия земель, принадлежащим смежным правообладателям.

Ответственность за правонарушение установлена статьей 7.1 Кодекса РФ об административном правонарушении (далее – КоАП).

В целях недопущения таких нарушений необходимо удостовериться, что границы используемого земельного участка соответствуют границам земельного участка, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), и не пересекают границ смежных земельных участков. В случае если в сведениях ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ используемого земельного участка, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы, в результате которых будет определено местоположение границ земельного участка, а так же будут подготовлены документы для обращения с заявлением о внесении сведений о границах земельного участка в ЕГРН.

2.​  Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного и иного строительства, садоводства и огородничества.

Ответственность за такой вид правонарушений установлен частью 3 статьи 8.8 КоАП.

В целях недопущения нарушений правообладателям земельных участков необходимо в сроки, установленные федеральными законами, приступить к использованию земельного участка. Следует отметить, что использование земельного участка должно соответствовать виду разрешенного использования, указанному в ЕГРН и правоустанавливающих документах на землю.

3.​  Использование земельного участка не по целевому назначению и (или) не в соответствии с установленным разрешенным использованием.

Ответственность за такой вид правонарушений установлена частью 1 статьи 8.8 КоАП.

В правоустанавливающих документах на землю, а так же в ЕГРН указывается правовой режим земельного участка – его целевое назначение и вид разрешенного использования. Фактическое использование земельного участка должно соответствовать правовому режиму земельного участка.

4.​  Использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполняющим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность.

Ответственность за такое правонарушение установлена статьей 7.34 КоАП.

В целях недопущения правонарушения юридическим лицам, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, обладающим земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении земельного участка в собственность или в аренду.

В ходе проведения контрольных мероприятий и осуществления административного производства от проверяемых лиц в 1 квартале 2017 года поступали следующие наиболее типичные вопросы:

1.​  Является ли использование здания (жилого дома) не по целевому назначению использованием земельного участка не по целевому назначению, за которое предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ?

Ответ: использование здания, предполагает использование земельного участка в силу того, что здание является объектом недвижимости и прочно связано с землей. В связи с чем, если здание (жилой дом) используется не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, на котором оно находится, то это означает использование земельного участка не по целевому назначению, за что предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.

2.​  Освобождается ли от административной ответственности собственник жилого дома и земельного участка, если он передал жилой дом по договору аренды для использования, которое не соответствует виду разрешенного использования земельного участка?

Ответ: в соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту.

Передача собственником жилого дома по договору аренды для использования, которое не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, означает нарушение указанным собственником предусмотренной ст. 42 Земельного кодекса РФ обязанности по использованию земельного участка по целевому назначению. В связи с чем, при таких обстоятельствах собственник жилого дома подлежит административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ».

О введении в оборот 32,7 га земель сельскохозяйственного назначения - Россельхознадзор Томской областиПо исполнению предписаний Управления Россельхознадзора по Томской области 32,7 га земель сельскохозяйственного назначения введены в оборот в 2017 году в Томском районе.
12.07.2017 Россельхознадзор Томской области
О результатах внеплановой проверки собственника земельного участка в окрестностях д. Госконюшня Томского района - Россельхознадзор Томской областиПри проведении плановых рейдовых обследований (осмотров) земельных участков, расположенных в окрестности д. Госконюшня Томского района,
12.07.2017 Россельхознадзор Томской области
Несмотря на то, что многие дома строились в полном соответствии с действующим законодательством, теперь, из-за изменившихся нормативов, они попадают в охранную зону газопроводов.
10.07.2017 ОНФ в Томской области
О привлечении собственника земельного участка к административной ответственности - Россельхознадзор Томской областиУправлением Россельхознадзора по Томской области проведена   плановая выездная проверка земельного участка сельскохозяйственного назначения в Томской районе в окр.
05.07.2017 Россельхознадзор Томской области
Прокуратура Томского района Томской области защитила земельные права  91-летнего сельского жителя - Прокуратура Томской областиПрокуратура Томского района провела проверку по обращению 91-летнего местного жителя о нарушении его земельных прав.
30.06.2017 Прокуратура Томской области
Увеличить - Законодательная ДумаОбъемы финансовой поддержки сельхозпроизводителей в наступающем году областные депутаты обсудили на совместном выездном заседании Совета Думы и постоянной комиссии по вопросам агропромышленного комплекса.
17.10.2017 Законодательная Дума
В области стали производить больше сыров, но меньше сладостей и пива - ГТРК ТомскКак сообщает Томскстат, за 9 месяцев 2017 года индекс промышленного производства по отношению к январю-сентябрю 2016 года вырос на 0,4%.
18.10.2017 ГТРК Томск
Северск может получить дотацию из федерального бюджета за финальное размещение отходов СХК - ГТРК ТомскСеверск может получить из федерального бюджета специальную дотацию за размещение на своей территории пункта финальной изоляции отходов атомной отрасли.
18.10.2017 ГТРК Томск
Уберем урожай вовремя! - Томское Предместье
Уберем урожай вовремя!
№73/22.09.2017 Нынешняя осень в смысле погоды еще не самая неудачная. Хотя дожди нарушают планы селян, в большинстве хозяйств работы по уборке урожая идут в плановом порядке и приближаются к успешному завершению.
Томское Предместье
Генеральный директор ООО “Газпромнефть-Восток” Виктор Мисник - Томская неделя
Нечестная “игра”
Крупное нефтедобывающее предприятие “Газпромнефть-Восток” отказалось оплатить подрядной организации выполненные работы В газету “Томская НЕДЕЛЯ” обратился представитель одной из подрядных организаций,
Томская неделя
Высокие темпы
План по уборке зерновых и зернобобовых с полей, по данным областного департамента по социально-экономическому развитию села на 15 сентября, в регионе выполнен на 68,4%.
Красное знамя
Городской портал Tomsk.Ru. Томичка повредила чужой Lexus из-за ссоры детей Томск новости - Tomsk.RuВ Кировском районе Томска вынесен обвинительный приговор женщине, умышленно повредившей чужой дорогостоящий автомобиль, сообщает пресс-служба областной прокуратуры.
19.10.2017 Tomsk.Ru
Два автомобиля сгорели при пожаре в селе Кожевниково - ГТРК ТомскВчера, 18 октября, в 21.40 в пожарно-спасательную службу МЧС России поступило сообщение о возгорании в одноэтажном бревенчатом жилом доме в селе Кожевниково.
19.10.2017 ГТРК Томск
Волонтеры просят помочь в поисках пропавшей 38-летней женщины - ГТРК ТомскВолонтеры разыскивают пропавшую 38-летнюю Ольгу Петрову, которая 11 июня 2017 года ушла из дома в селе Ижморка-2 Кемеровской области.
19.10.2017 ГТРК Томск
После наезда на дерево
За рулем иномарки, в которой после наезда на дерево в Томске скончался пассажир, находился сотрудник полиции.
Красное знамя
Направлено в суд
По версии следствия, в июле-августе 2016 года врач частного медицинского учреждения, расположенного в областном центре, ненадлежащим образом оказала томичке медицинскую помощь.
Красное знамя
Оружие и боеприпасы
Сотрудники УФСБ РФ по Томской области задержали троих мужчин, которые занимались изготовлением оружия и боеприпасов к ним в цехе одного из томских промышленных предприятий.
Красное знамя
Фестиваль швейцарского кино откроется в Томске 27 октября - ГТРК ТомскФестиваль швейцарского кино на итальянском языке пройдёт в Томске с 27 октября по 5 ноября при поддержке посольства Швейцарии в Москве.
19.10.2017 ГТРК Томск
Выходные в Музее истории Томска - Музей истории ТомскаВыходные в Музее истории Томска — экскурсии, мастер-классы, тематические занятия!
18.10.2017 Музей истории Томска
палкиных - Первый Музей Славянской МифологииТеперь в Лавке Вы можете приобрести творческие работы художников-ювелиров из города Костромы, Ильи и Веры Палкиных !
18.10.2017 Первый Музей Славянской Мифологии
Город двух братьев
 19 октября в нашем городе открывается новая художественная галерея – Отель «Галерея»: такое у нее необычное название.
Красное знамя
Услышат и наш голос
Сайт Российской национальной театральной премии «Золотая маска» опубликовал составы экспертных советов сезона 2017-2018 гг.
Красное знамя
В декорациях из экспонатов
Было полное ощущение, что в дворик нашего детства приехали странствующие актеры.
Красное знамя
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту21 и 28 октября можно будет сдать испытания комплекса ГТО для различных возрастных ступеней.
19.10.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Хоккей. «Сибиряк» учится на ошибках! - SportUs.proВ Новосибирске состоялся второй ежегодный турнир памяти Героя России Дмитрия Ерофеева по хоккею с шайбой среди детей 2009 года рождения.
19.10.2017 SportUs.pro
Спортивные мероприятия на 21 и 22 октября - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту21 октября Финальные поединки на соревнованиях по боксу памяти Н. Г. Путина пройдут в спорткомплексе "Дельфин" (ЗАТО Северск, ул.
19.10.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
«ТОМЬ» НАКОНЕЦ-ТО ПРОРВАЛО!
В этом матче встречались две команды, немало поигравшие в элитном дивизионе и имеющие солидную репутацию.
Красное знамя
Первое место
на чемпионате мира по прибрежной гребле, завершившемся в городе Тонон-ле-Бен (Франция), занял российский экипаж в составе томички Ольги Халалеевой и Юлии Волгиной из Санкт-Петербурга.
Красное знамя
В холодной воде
Областная федерация закаливания и спортивного зимнего плавания «Томские моржи» в пятый раз проведет открытый чемпионат по плаванию в холодной воде.
Красное знамя
Городской портал Tomsk.Ru. Томичка повредила чужой Lexus из-за ссоры детей Томск новости - Tomsk.RuВ Кировском районе Томска вынесен обвинительный приговор женщине, умышленно повредившей чужой дорогостоящий автомобиль, сообщает пресс-служба областной прокуратуры.
19.10.2017 Tomsk.Ru
Сибирский государственный медицинский университет получил лицензию Минпромторга РФ на осуществление производства лекарственных средств.
19.10.2017 Центр медицинской информации
1479032731_thumb_main - САН ТомскВ Томске возбуждено уголовное дело в отношении экс-руководителя регионального УМВД Игоря Митрофанова, отправленного в отставку летом 2016 года.
19.10.2017 САН Томск
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту21 и 28 октября можно будет сдать испытания комплекса ГТО для различных возрастных ступеней.
19.10.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
В лесах региона отменен режим ЧС, вводившийся для борьбы с шелкопрядом - Департамент лесного хозяйстваРежим чрезвычайной ситуации, действовавший с 11 апреля 2017 года, отменен в связи с нормализацией ситуации со вспышкой массового распространения сибирского шелкопряда на территории Томской области.
18.10.2017 Департамент лесного хозяйства