Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Типичные нарушения при осуществлении государственного земельного надзора

Типичные нарушения при осуществлении государственного земельного надзора - Малый и средний бизнес
Фото: mb.tomsk.ru

Типичными нарушениями при осуществлении государственного земельного надзора являются:

1.​  Изменение фактических границ земельных участков, в результате которых увеличивается площадь земельного участка за счет занятия земель, принадлежащим смежным правообладателям.

Ответственность за правонарушение установлена статьей 7.1 Кодекса РФ об административном правонарушении (далее – КоАП).

В целях недопущения таких нарушений необходимо удостовериться, что границы используемого земельного участка соответствуют границам земельного участка, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), и не пересекают границ смежных земельных участков. В случае если в сведениях ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ используемого земельного участка, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы, в результате которых будет определено местоположение границ земельного участка, а так же будут подготовлены документы для обращения с заявлением о внесении сведений о границах земельного участка в ЕГРН.

2.​  Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного и иного строительства, садоводства и огородничества.

Ответственность за такой вид правонарушений установлен частью 3 статьи 8.8 КоАП.

В целях недопущения нарушений правообладателям земельных участков необходимо в сроки, установленные федеральными законами, приступить к использованию земельного участка. Следует отметить, что использование земельного участка должно соответствовать виду разрешенного использования, указанному в ЕГРН и правоустанавливающих документах на землю.

3.​  Использование земельного участка не по целевому назначению и (или) не в соответствии с установленным разрешенным использованием.

Ответственность за такой вид правонарушений установлена частью 1 статьи 8.8 КоАП.

В правоустанавливающих документах на землю, а так же в ЕГРН указывается правовой режим земельного участка – его целевое назначение и вид разрешенного использования. Фактическое использование земельного участка должно соответствовать правовому режиму земельного участка.

4.​  Использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполняющим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность.

Ответственность за такое правонарушение установлена статьей 7.34 КоАП.

В целях недопущения правонарушения юридическим лицам, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, обладающим земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении земельного участка в собственность или в аренду.

В ходе проведения контрольных мероприятий и осуществления административного производства от проверяемых лиц в 1 квартале 2017 года поступали следующие наиболее типичные вопросы:

1.​  Является ли использование здания (жилого дома) не по целевому назначению использованием земельного участка не по целевому назначению, за которое предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ?

Ответ: использование здания, предполагает использование земельного участка в силу того, что здание является объектом недвижимости и прочно связано с землей. В связи с чем, если здание (жилой дом) используется не в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, на котором оно находится, то это означает использование земельного участка не по целевому назначению, за что предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.

2.​  Освобождается ли от административной ответственности собственник жилого дома и земельного участка, если он передал жилой дом по договору аренды для использования, которое не соответствует виду разрешенного использования земельного участка?

Ответ: в соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту.

Передача собственником жилого дома по договору аренды для использования, которое не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, означает нарушение указанным собственником предусмотренной ст. 42 Земельного кодекса РФ обязанности по использованию земельного участка по целевому назначению. В связи с чем, при таких обстоятельствах собственник жилого дома подлежит административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ».

О введении в оборот 32,7 га земель сельскохозяйственного назначения - Россельхознадзор Томской областиПо исполнению предписаний Управления Россельхознадзора по Томской области 32,7 га земель сельскохозяйственного назначения введены в оборот в 2017 году в Томском районе.
12.07.2017 Россельхознадзор Томской области
О результатах внеплановой проверки собственника земельного участка в окрестностях д. Госконюшня Томского района - Россельхознадзор Томской областиПри проведении плановых рейдовых обследований (осмотров) земельных участков, расположенных в окрестности д. Госконюшня Томского района,
12.07.2017 Россельхознадзор Томской области
Несмотря на то, что многие дома строились в полном соответствии с действующим законодательством, теперь, из-за изменившихся нормативов, они попадают в охранную зону газопроводов.
10.07.2017 ОНФ в Томской области
О привлечении собственника земельного участка к административной ответственности - Россельхознадзор Томской областиУправлением Россельхознадзора по Томской области проведена   плановая выездная проверка земельного участка сельскохозяйственного назначения в Томской районе в окр.
05.07.2017 Россельхознадзор Томской области
Прокуратура Томского района Томской области защитила земельные права  91-летнего сельского жителя - Прокуратура Томской областиПрокуратура Томского района провела проверку по обращению 91-летнего местного жителя о нарушении его земельных прав.
30.06.2017 Прокуратура Томской области
За полгода томичи взяли три тысячи ипотечных кредитов - ГТРК ТомскС января банки выдали жителям Томской области почти 3 тысячи 400 ипотечных кредитов.
21.08.2017 ГТРК Томск
В период с 11 по 15 сентября 2017 года в г. Красноярске при поддержке Правительства Красноярского края и Российской академии наук состоится Девятый Международный Конгресс и выставка «Цветные металлы и минералы-2017».
21.08.2017 Малый и средний бизнес
Городской портал Tomsk.Ru. Рекламодатели пополнили городской бюджет Томска почти на 30 миллионов Томск. Новости - Tomsk.RuДоход от рекламных конструкций на территории Томска с начала года составил 28,7 миллионов рублей, сообщает в пятницу пресс-служба мэрии.
18.08.2017 Tomsk.Ru
Добрались и до хлеба
Опасаясь недовольства граждан, государство запрещает повышать цены на продукты первой необходимости.
Красное знамя
Меньше исков
Количество исковых заявлений о признания должника банкротом в первом полугодии  сократилось на 10,5 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Красное знамя
Удержаться непросто
Сектор розничной торговли наименее адекватно по сравнению с другими отраслями отреагировал на замедление темпов роста российской экономики и последовавший за ним кризис.
Красное знамя
Рисунок1 - УМВД Томской областиВ дежурную часть УМВД России по ЗАТО Северск обратился мужчина и сообщил об угоне принадлежащего ему легкового автомобиля.
20.08.2017 УМВД Томской области
Пожарные более 5 часов тушили отходы лесопиления в Томске - ГТРК ТомскВчера, 20 августа, в 11:38 в пожарно-спасательную службу МЧС России поступило сообщение о возгорании по улице Профсоюзной в Томске.
21.08.2017 ГТРК Томск
Об обнаружении карантинного вредного организма в пиломатериале - Россельхознадзор Томской областиСпециалистами отдела карантина растений, качества зерна и семенного контроля Управления Россельхознадзора по Томской области при проведении досмотра пиломатериала обрезного хвойных пород,
21.08.2017 Россельхознадзор Томской области
За ложные показания
Прокуратура Октябрьского района проанализировала материалы уголовного дела по обвинению томича в совершении преступления (покушение на грабеж).
Красное знамя
Утонули пять человек
В выходные в водоемах Томска по информации городской «Оперативно-дежурной службы».
Красное знамя
День Томича-2016 - Агентство новостей ТВ-29 и 10 сентября в Томске в третий раз пройдет День Томича и День маленького Томича.
21.08.2017 Агентство новостей ТВ-2
Томские новости, Культура в Томске, экскурсия культура революция провинциальная ГЦСИ сибирский филиал Куклина В Томске пройдет заключительная экскурсия по «Отдаленному предчувствию провинциальной революции» - Томский обзорВ четверг, 24 августа, в Томске в лекционном зале Сибирского филиала государственного Центра современного искусства (пер.Нахановича,
21.08.2017 Томский обзор
Томские новости, Культура в Томске, Street vision стрит вижн стритвижн билеты купить Посетителей томского Street Vision ждут концерты в ангаре и на пилораме - Томский обзорНа крупнейшей выставке современного уличного искусства Street Vision 2017, которая пройдет в Томске с 25 по 27 августа, музыкальный фестиваль занимает отдельное место, сообщают организаторы.
21.08.2017 Томский обзор
В парке «Околица»
Заявки на участие в Х международном фестивале-конкурсе «Праздник топора» подали 199 плотников и резчиков по дереву, в том числе 37 иностранных.
Красное знамя
Выставка деревянных наличников в Томске - Томская неделя
НаЛичная история
Выставка деревянных наличников в Томске Когда говорят о деревянных наличниках, каждый из нас вспоминает или представляет что-то свое, особенное.
Томская неделя
Открываем для себя Сибирь
Сегодня не все семьи могут позволить себе отпуск в дальних краях, да и пресловутый курортный сбор, который начнут взимать будущим летом, оптимизма в этом плане не добавляет.
Красное знамя
Томские новости, Спорт, Томь проиграли премьер лига футбол «Томь» проиграла питерскому «Динамо» - Томский обзорВ минувшую субботу, 19 августа, в Сантк-Петербурге прошел матч 9-го тура Первенства России по футболу, в рамках которого местный ФК «Динамо» принимал «Томь», сообщается на сайте томского клуба .
21.08.2017 Томский обзор
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спортуЗавершился областной этап IV Всероссийской военно-патриотической игры «Зарница».
21.08.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Молчановцы готовятся к областным играм "Стадион для всех" - ГТРК Томск25-27 августа в Колпашевском районе пройдет финал XXXI областных летних сельских спортивных игр "Стадион для всех".
21.08.2017 ГТРК Томск
Награды тренерам
Мэр Томска вручил почетные грамоты администрации тренерам и активистам физкультурного движения накануне Дня российского физкультурника.
Красное знамя
Спортинструктор подает пример - Томское Предместье
Спортинструктор подает пример
№61/11.08.2017 Кто такие физкультурники? Это люди, которые идут со спортом по жизни и привлекают к этому увлекательному здоровому занятию других.
Томское Предместье
ЛЕГКАЯ ВОДА «ЗВЕЗДНОГО»
15-е первенство мира по плаванию в ластах среди юниоров проходит в Томске с 31 июля по 7 августа в центре водных видов спорта «Звездный».
Красное знамя
Компания, которую подозревают в отравлении людей на «Празднике топора», закрылась - Агентство новостей ТВ-2Компания «Аппетит», которую подозревают в отравлении людей на «Празднике топора», прекратила деятельность.
21.08.2017 Агентство новостей ТВ-2
Воспользоваться его услугами уже сегодня могут жители села Красный Яр и деревни Ерестная, с сентября мобильный ФАП будет обслуживать также села Борзуновка, Новопокровка и Еловка Кожевниковского района.
21.08.2017 Администрация Томской области
22 августа - День Государственного флага Российской Федерации - Дума ЗАТО СеверскУважаемые северчане! Мэр, депутаты Думы, Глава Администрации поздравляют вас с праздником – Днем Государственного флага Российской Федерации!
21.08.2017 Дума ЗАТО Северск
В Томске открылась первая площадка для выгула собак - Администрация г.ТомскВ понедельник, 21 августа, состоялось торжественное открытие площадки с участием представителей районной администрации и УК «Академическая», депутатов городской думы и жителей Томска.
21.08.2017 Администрация г.Томск
Новые «скорые» с полной «начинкой» из медицинской техники и оборудования поступили в распоряжение больниц Томска, Колпашевского, Верхнекетского, Первомайского и Кожевниковского районов.
21.08.2017 Администрация Томской области