Власти планируют привлекать инвесторов для развития территорий

Фото: www.tomsk.ru

Администрация Томска представила законодательную инициативу по привлечению инвесторов для развития застроенных территорий, об этом сообщает пресс-служба мэрии.

С предложением о внесении изменений в региональный закон «Об установлении методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в Томской области» на заседании профильного комитета думы Томска выступил исполняющий обязанности заммэра по экономической политике и инновациям Михаил Ратнер.

«Развитие застроенных территорий —   это инструмент, который позволяет нам снять серьезную нагрузку по расселению ветхого жилья с городского бюджета. В рамках аукционов мы предлагаем застройщикам для развития территорию, на которой есть многоквартирные дома, аварийные и подлежащие сносу. В обязанность застройщика входит, в том числе, расселение таких домов», — отметил Михаил Ратнер.

Заместитель главы Томска подчеркнул, что действующая методика создает для застройщиков невыгодные условия для участия в развитии застроенной территории.   Начальная стоимость права на заключение договора — это рыночная цена участка минус затраты на расселение домов.

При этом она оказывается выше, чем стоимость заключения договора по предоставлению для строительства свободных земель. Согласно федеральному законодательству, такие земли предоставляются застройщику на праве аренды. Для инвестора оказывается экономически более выгодным уплатить арендные платежи за весь период строительства, чем выкупную стоимость земельного участка.

«В ходе правоприменительной практики мы не можем похвастаться большим количеством инвесторов. Они не приходят на аукционы по развитию застроенной территории. И основная причина – высокая стоимость. Сегодня застройщику выгоднее получить пустой земельный участок», — подчеркнул заммэра. По действующей методике администрацией Томска заключены только два договора по развитию застроенных территорий.

Законопроектом администрации Томска предлагается изменить методику расчета. Начальная стоимость заключения контракта на развитие застроенных территорий согласно проекту будет определяться как разница между стоимостью права аренды и затратами на расселение жилья. Такой подход позволит снизить затраты застройщиков, увеличить инвестиционную привлекательность предложения и, как следствие, ускорить процесс расселения аварийного жилья.

Решением думского комитета по градостроительству, землепользованию и архитектуре будет создана рабочая группа для дальнейшего рассмотрения вопроса.

Последние новости Томской области по теме:
Власти планируют привлекать инвесторов для развития территорий

- Томск
Администрация Томска предложила законодательную инициативу по привлечению инвесторов для развития застроенных территорий, сообщает пресс-служба мэрии.
18:41 08.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Городской портал Tomsk.Ru. Власти планируют привлекать инвесторов для развития территорий Томск.новости - Tomsk.Ru
Власти планируют привлекать инвесторов для развития территорий - Томск
Администрация Томска представила законодательную инициативу по привлечению инвесторов для развития застроенных территорий, об этом сообщает пресс-служба мэрии.
15:46 08.06.2017 Tomsk.Ru
- Томск
С предложением о внесении изменений в региональный закон «Об установлении методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в Томской области» на заседании
11:11 08.06.2017 Администрация г.Томск
 
По теме
28 июня состоится аукцион на аренду лесных участков - Департамент лесного хозяйства Департамент лесного хозяйства Томской области (организатор аукциона) сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности.
29.05.2017
Похищение Прозерпины - Томская неделя Тема сексуальных домогательств в последнее время обсуждается везде и всюду, это стало даже модным.
21.07.2018
 
В программе «Первый о главном» губернского телеканала «Томское время», вышедшей в эфир сегодня, 18 июля, губернатор Томской области Сергей Жвачкин прокомментировал выпуск программы «Бесогон» Никиты Михалкова,
18.07.2018
 
Похищение Прозерпины - Томская неделя Тема сексуальных домогательств в последнее время обсуждается везде и всюду, это стало даже модным.
21.07.2018 Томская неделя
- …Здесь мы должны сделать первую такую образцовую в Томске улицу с точки зрения комплексного ремонта, - и заместитель губернатора  по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто напомнил,
17.07.2018 Красное знамя
В первом полугодии Главная инспекция государственного строительного надзора области вела надзор в отношении 279 объектов капитального строительства и провела 158 проверок строящихся и реконструируемых зданий.
16.07.2018 Красное знамя
Пока томские школьники отдыхают на летних каникулах, строители ежедневно сдают своеобразный экзамен на скорость и качество работы.
13.07.2018 Красное знамя
В неполные 38 лет Михаил Ш. обзавелся длинным «хвостом» из девяти судимостей.
10.07.2018 Красное знамя
На теплоходе музыка играет - Томское Предместье №58/20.07.2018 На теплоходе «Москва» на самом деле играла музыка, только на берегу никто не остался, все разместились на палубах, верхней и нижней, и отправились на трехчасовую прогулку по Томи.
20.07.2018 Томское Предместье
№58/20.07.2018 Кажется, совсем недавно, в 2015 году, в газете «Томское предместье» писали о том, что в Новорождественском сельском поселении впервые прошла «Солохина ярмарка».
20.07.2018 Томское Предместье
О выставке к 70-тилетию Рафаэля Асланяна в Томском областном художественном музее Многие слышали о знаменитейшем армянском художнике Мартироосе Сергеевиче Сарьяне.
09.07.2018 Томская неделя
«Видимо, я учитель по призванию. Всегда чувствовал, что прожил день не зря, если читал в этот день лекцию», — говорит о себе почетный работник высшей школы, ветеран ТГУ Владимир Георгиевич Иванов.
04.07.2018 Красное знамя
После вызванной чемпионатом мира футбольной лихорадки, когда игры смотрели, казалось, в России все, даже обычно к спорту равнодушные, первенство «Олимп-ФНЛ» тоже привлекло повышенное внимание.
20.07.2018 Красное знамя
№57/18.07.2018 Волонтер из Томского района отработала смену на ЧМ-2018 по футболу.
18.07.2018 Томское Предместье
22 июля в Томской шахматной гостиной имени В.Я. Дворковича состоится блиц-турнир, посвященный Международному дню шахмат.
20.07.2018 Красное знамя
В рамках акции «Я в безопасности!» и Всероссийской акции «#Научи ребенка ПДД» сотрудники полиции напомнили детям правила безопасного поведения на дороге, разъяснили требования  Правил дорожного движения.
22.07.2018 УМВД Томской области
В Томске задержан сторонник радикального ислама, оправдывавший теракты в РФ - FlashSiberia источник: FlashSiberia фото: РБК Сотрудники управления ФСБ по Томской области задержали 22-летнего гражданина Казахстана, который пропагандировал среди жителей региона идеи терроризма, сообщила пресс-служба ведомства.
20.07.2018 FlashSiberia