Администрация Томска представила законодательную инициативу по привлечению инвесторов для развития застроенных территорий

С предложением о внесении изменений в региональный закон «Об установлении методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в Томской области» на заседании профильного комитета думы Томска выступил и.о. заммэра по экономической политике и инновациям Михаил Ратнер.

«Развитие застроенных территорий - это инструмент, который позволяет нам снять серьезную нагрузку по расселению ветхого жилья с городского бюджета. В рамках аукционов мы предлагаем застройщикам для развития территорию, на которой есть многоквартирные дома, аварийные и подлежащие сносу. В обязанность застройщика входит, в том числе, расселение таких домов», - отметил Михаил Ратнер.

Заместитель главы Томска подчеркнул, что действующая методика создает для застройщиков невыгодные условия для участия в развитии застроенной территории. Начальная стоимость права на заключение договора – это рыночная цена участка минус затраты на расселение домов.

При этом она оказывается выше, чем стоимость заключения договора по предоставлению для строительства свободных земель. Согласно федеральному законодательству, такие земли предоставляются застройщику на праве аренды. Для инвестора оказывается экономически более выгодным уплатить арендные платежи за весь период строительства, чем выкупную стоимость земельного участка.

«В ходе правоприменительной практики мы не можем похвастаться большим количеством инвесторов. Они не приходят на аукционы по развитию застроенной территории. И основная причина – высокая стоимость. Сегодня застройщику выгоднее получить пустой земельный участок», – подчеркнул заммэра. По действующей методике администрацией Томска заключены только два договора по развитию застроенных территорий.

Законопроектом администрации Томска предлагается изменить методику расчета. Начальная стоимость заключения контракта на развитие застроенных территорий согласно проекту будет определяться как разница между стоимостью права аренды и затратами на расселение жилья. Такой подход позволит снизить затраты застройщиков, увеличить инвестиционную привлекательность предложения и, как следствие, ускорить процесс расселения аварийного жилья.

Решением думского комитета по градостроительству, землепользованию и архитектуре будет создана рабочая группа для дальнейшего рассмотрения вопроса.

Последние новости Томской области по теме:
Администрация Томска представила законодательную инициативу по привлечению инвесторов для развития застроенных территорий

- Томск
Администрация Томска предложила законодательную инициативу по привлечению инвесторов для развития застроенных территорий, сообщает пресс-служба мэрии.
18:41 08.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
- Томск
Администрация Томска представила законодательную инициативу по привлечению инвесторов для развития застроенных территорий, об этом сообщает пресс-служба мэрии.
15:46 08.06.2017 Tomsk.Ru
Администрация Томска представила законодательную инициативу по привлечению инвесторов для развития застроенных территорий - Томск
С предложением о внесении изменений в региональный закон «Об установлении методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в Томской области» на заседании
11:11 08.06.2017 Администрация г.Томск
 
По теме
 
Губернаторский Светленский лицей проводит Всероссийский фестиваль-конкурс «Мы рисуем мир!» для школьников, которые проявляют свои творческие способности в области изобразительного искусства.
22.06.2018
Губернаторский Светленский лицей проводит Всероссийский фестиваль-конкурс «Мы рисуем мир!» для школьников, которые проявляют свои творческие способности в области изобразительного искусства.
22.06.2018
Шесть школьников из Томской области получили приглашения для участия в проектной смене «Большие вызовы», которая состоится в июле в образовательном центре «Сириус» (Сочи).
22.06.2018
Мэрские чиновники в погоне за осваиванием денежных средств, уничтожают имеющееся благоустройство города Любимая отговорка мэрии: «бюджет  не резиновый, на всё денег не хватает».
21.06.2018 Томская неделя
В Томской области возбуждено уголовное дело по факту смерти мужчины и женщины в результате пожара - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Томской области по факту смерти мужчины и женщины возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст.
23.06.2018 Следственный комитет
28 июля в селе Моряковский Затон пройдет Третий районный фестиваль авторской песни «Я верю в нашу общую звезду», посвященный памяти и творчеству Владимира Высоцкого.
23.06.2018 Агентство новостей ТВ-2
Акция "Чтобы помнили" - Томский областной краеведческий музей 22 июня  2018 года в Томском областном краеведческом музее им. М.Б. Шатилова состоялась ежегодная акция «Чтобы помнили», приуроченная ко Дню Памяти и Скорби.
22.06.2018 Томский областной краеведческий музей
В списке любимых зрителями актрис Томского театра драмы Олеся Казанцева уверенно занимает одну из лидирующих позиций.
22.06.2018 Красное знамя
Астрахань глазами артистов томского Драмтеатра Значительным событием этого сезона для всего театрального Томска стали обменные гастроли Томского и Астраханского драматических театров.
17.06.2018 Томская неделя
Юлия Астафурова: «Все мое творчество помимо церковной росписи – эксперименты» С 2006 г. и по настоящее время Юлия Викторовна Астафурова занимается монументальной церковной живописью.
16.06.2018 Томская неделя
Праздник на стадионе, который удался - Федерация Профсоюзов Томской области 21 июня на стадионе «Политехник» в Томске прошла XXIX областная летняя спартакиада работников здравоохранения, посвящённая Дню медицинского работника.
22.06.2018 Федерация Профсоюзов Томской области
Маршрут Всемирной факельной эстафеты пройдет по нашей области с 30 июня по 5 июля.
22.06.2018 Красное знамя
Мастер спорта международного класса, чемпион России, призер чемпионата Европы Сергей Усов завоевал победу на Кубке России по жиму лежа в Гурьевске (Кемеровская область),
18.06.2018 Красное знамя
Работа общественного транспорта в дни открытых трансляций Чемпионата мира по футболу будет продлена.
15.06.2018 Красное знамя
Губернатор Сергей Жвачкин открыл митинг, посвященный Дню памяти и скорби - Администрация Томской области Сегодня, в День памяти и скорби, в 8 утра губернатор Томской области Сергей Жвачкин возложил цветы к монументу боевой и трудовой славы томичей в Лагерном саду, а затем открыл митинг памяти на мемориальном Южном кладбище Томска.
22.06.2018 Администрация Томской области
В Томской области возбуждено уголовное дело по факту смерти мужчины и женщины в результате пожара - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Томской области по факту смерти мужчины и женщины возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст.
23.06.2018 Следственный комитет
Движение транспорта по пер. Пионерский будет ограничено до 25 июня. Временное изменение транспортной схемы с 16 июня связано с проведением ремонтных работ ООО «Кузбассдорстрой».
22.06.2018 Администрация г.Томск