Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ипотека на вторичку и новостройку стала доступнее: пора брать

Ипотека на вторичку и новостройку стала доступнее: пора брать - Агентство новостей ТВ-2
Фото: tv2.today

24 июня с 10:00 до 15:00, на Никитина, 20, пройдет очередная «Ипотечная суббота».


В этот день специалисты кредитных отделов банков работают, чтобы вам было легко подобрать ипотеку, специалисты агентства — чтобы вам было легко выбрать и забронировать новостройку, подобрать вторичку, выбрать из огромного разнообразия скидок, акций и программ, предоставляемых сегодня банками и застройщиками, ту единственную, которая выгодна именно вам.


16 июня Банк России снизил ключевую ставку до 9%. До этого в текущем году ставка уже дважды снижалась — в марте на 0,25% и в апреле на 0,5%.


Российские банки снова отреагировали на решение Банка России — часть банков уже снизили свои ставки накануне, часть планируют это сделать в ближайшее время. Сегодня ипотека становится еще более доступна.


После отмены господдержки ставки на «вторичку» и «первичку» уравнялись. Застройщикам приходится конкурировать не только между собой, но и с огромным объемом скопившейся «вторички», собственники которой готовы серьезно торговаться из-за переориентации покупателей на новостройки в 2016 году. Для удержания покупателей новостроек запускаются программы и акции, предоставляются рассрочки. Некоторые застройщики готовы предоставлять беспроцентную рассрочку на достаточно долгий срок (полгода, год, до завершения строительства).


На фоне снижения ставок всеми банками, запускаются совместные проекты банков и застройщиков. Субсидированная ставка, ипотека «в рассрочку» и другие предложения дают возможность зайти на рынок новостроек тем, кто без льготных программ переориентировался бы на вторичный рынок.


Так, сегодня действует предложение – «ипотека в рассрочку»   Вы платите только половину ипотеки до сдачи дома. Банки снизили для покупателей новостроек первоначальный взнос. Если в период госпрограммы он составлял 30 %, то сейчас есть и 10 %, и даже единичные предложения от банков по покупке без первоначального взноса.


Сегодня действуют следующие предложения:


Газпромбанк — ипотека от 7,1%,

Сбербанк — ипотека 8%.


Но эти предложения ограничены и распространяется только на несколько домов ТДСК и «Карьероуправления»


Сегодня действует огромное количество акций — от лоджии в подарок до розыгрыша миллиона или даже целой квартиры. Раньше в этом не было необходимости, а теперь у покупателя буквально глаза разбегаются от обилия предложений. Но особенность момента как раз в том, что взвешивать каждое предложение нужно… вопреки его привлекательности. Некоторые выгодные акции уже завершились, так «Гаси процент» от ТДСК закончился в мае.


Как же сделать оптимальный выбор и выгодно продать свое?


Покупателю сложно не утонуть в море предложений. Хочется выбрать новостройку, с которой не возникнет проблем. Хочется не прогадать в выборе инструмента расчета или маркетинговой акции. Но главное, что реально сложно сегодня — выгодно продать уже имеющееся жилье, которое вы решили поменять на новостройку.


98 % клиентов покупают новостройки для жизни, меняют одно жилье на другое, перебираются из старого (посредством его продажи) в новое. И тут только специалист может объективно сказать: сколько реально стоит ваша квартира, и с какой ценой вы не потеряете деньги и время на продаже!

Приходите на ипотечную субботу 24 июня, с 10:00 до 15:00, на Никитина, 20 и получите весь объём информации рынка недвижимости сегодня в одном месте.


Посетители «субботника» имеют возможность:

— получить скидки на процентную ставку от банков- партнеров;
— обменять старую квартиру на новостройку;
— оценить свою квартиру и выставить на продажу;
— забронировать новостройку ОАО «ТДСК», ГК «Карьероуправление», ООО «ИИФ «Эспера», ООО «Маркер» (ЖУ «Ласточка»), ЗАО «ТОМ-ДОМ ТДСК», ООО «Лидер-Прогресс», ЗАО «СУ ТДСК», не оплачивая услуги агентства;
— записаться на  Марафон новостроек   (автобусную экскурсию по стройкам города) или на индивидуальный тур по новостройкам;
— получить скидку на услуги агентства при приобретении квартиры на вторичном рынке.


Всем участникам «ипотечной субботы» выдается сертификат, который предусматривает скидки на риэлторские услуги, услуги ипотечного брокера. Срок действия сертификата составляет два месяца.


По нашей статистике, примерно 5–7 % может сэкономить собственник при продаже квартиры, если устанавливает верную стартовую цену, которую порекомендовал ему риэлтор АН «ЦЕНТР». Учитывая, что помощь при покупке новостройки не стоит дополнительных средств (новостройки продаются по ценам застройщиков с сохранением всех скидок и акций), клиенты оказываются в плюсе по деньгам, а заодно экономят время и нервы.


Аналитики полагают, что сейчас хорошее время для покупки строящегося жилья, особенно в тех проектах, которые уже находятся на высокой стадии готовности и имеют дальнейшую перспективу развития. Специалисты АН «ЦЕНТР» готовы помочь сориентироваться и провести сделку!


Записаться на марафон новостроек можно по тел. 977-226.


Оставить заявку на персональную экскурсию тел. 202-487


Узнать больше про Ипотечную субботу тел. 202-487

Налоговые органы Томской области подвели итоги работы за 9 месяцев текущего года - УФНСВ Управлении Федеральной налоговой службы по Томской области на состоявшемся расширенном заседании Коллегии УФНС проанализировали результаты деятельности за январь-сентябрь 2017 года.
21.11.2017 УФНС
Томский рынок арендного жилья вошел в ТОП-10 по доходности в России - Агентство новостей ТВ-2Квартира, купленная в Томске, окупится за счет аренды за 13 лет, подсчитал портал «Мир квартир» .
20.11.2017 Агентство новостей ТВ-2
Утвержден коэффициент, характеризующий динамику мировых цен на нефть (Кц), за октябрь 2017 года, для расчета НДПИ при добыче нефти.
20.11.2017 УФНС
Президент РФ Владимир Путин провел встречу с руководителем ФНС России Михаилом Мишустиным - УФНСНакануне Дня работника налоговых органов состоялась встреча Владимира Путина с руководителем Федеральной налоговой службы Михаилом Мишустиным .
20.11.2017 УФНС
Российский рынок восьмой месяц демонстрирует положительную динамику — такого не было с докризисного 2012 года.
20.11.2017 Красное знамя
Благодаря активной работе по обеспечению достоверности сведений ЕГРЮЛ в 2017 году на 37 % снижена доля компаний с признаками фиктивности.
17.11.2017 УФНС
По закону физлица могут вернуть 13% уплаченных налогов в связи с погашением процентов по кредитам на покупку жилья.
16.11.2017 УФНС
В Советском районе г.Томска вынесен обвинительный приговор томичу, совершившему разбойное нападение на свою знакомую - Прокуратура Томской области  Советский районный суд г.Томска признал томича виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст.162 УК РФ (разбой, совершенный с применением предмета, используемого в качестве оружия).
20.11.2017 Прокуратура Томской области
Появились новые подробности смерти пятилетнего мальчика после посещения стоматолога - ГТРК ТомскСледственный комитет сегодня продолжает выяснять причины смерти пятилетнего ребенка .
21.11.2017 ГТРК Томск
Водитель иномарки погиб в ДТП с грузовиком - Tomsk.RuАвария произошла сегодня, 19 ноября, около 20:15 на 14 км автомобильной дороги Томск-Юрга, сообщает в соцсетях УМВД по Томской области.
19.11.2017 Tomsk.Ru
Маски-шоу на территории базы отдыха - Томская неделя
Сила ксивы
В попытке рейдерского захвата базы отдыха “Ивушка” принимало участие немало лиц, причем самых неожиданных… Поживиться слетелись и “коршуны в мундирах”.
Томская неделя
Ложный донос
В городе Кедровом 52-летняя местная жительница осуждена за заведомо ложный донос о совершении преступления сотрудником полиции.
Красное знамя
Приговор группе
Колпашевский городской суд вынес обвинительный приговор шести жителям района, которые являлись членами преступной группы  и совершили ряд преступлений.
Красное знамя
Воспитанники муниципальной детской школы искусств № 4 завоевали 13 призовых наград на Международном конкурсе инструментального и вокально-хорового исполнительства «Серебряный камертон» в Санкт-Петербурге.
20.11.2017 Красное знамя
18 и 19 ноября на сцене Органного и Большого концертного залов состоится XXI отборочный тур международного конкурса молодых исполнителей русского романса «Романсиада».
20.11.2017 Красное знамя
для сильной половины - Первый Музей Славянской МифологииВ Лавке представлен огромный ассортимент мужских украшений, которые могут послужить хорошим подарком, приятной мелочью или особенно необходимым оберегом!
19.11.2017 Первый Музей Славянской Мифологии
Мамонтова, 5 а - Томская неделя
Томский иллюзион…
Иллюзионизм — цирковой жанр, название которого происходит от французского слова “illusionner” — “вводить в заблуждение”.
Томская неделя
Книга обречена на вымирание? - Томская неделя
Книга обречена на вымирание?
С каждым годом все больше вымывается читатель в молодежной среде Чаще всего моих младших братьев и сестер (возраст 15 лет) можно увидеть с гаджетом в руках, книга теперь не пользуется у них большой популярностью.
Томская неделя
Актеры сказочной страны - Томское Предместье
Актеры сказочной страны
№86/15.11.2017 На минувшей неделе в Томске побывал Театр кошек Куклачева с шоу «Страна Кошландия».
Томское Предместье
Иван Сиденков рассудит "Волгарь" и "Томь" - ФК ТомьБыли назначены арбитры, инспекторы и делегаты на матчи 25-го тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу среди команд клубов ФНЛ 2017–2018.
20.11.2017 ФК Томь
Школьники из Томска, Колпашева и Каргаска сразились во втором полуфинале проекта - ГТРК ТомскСтали известны имена финалистов детского областного спортивного телепроекта "Будь ГоТОв".
20.11.2017 ГТРК Томск
Теннис. Томичи отправились на турнир в Новокузнецк - SportUs.proВ Новокузнецке начался традиционный межрегиональный теннисный турнир – открытое первенство Кемеровской области.
21.11.2017 SportUs.pro
ЧЕМПИОНСКИЙ ХАРАКТЕР
В ноябре были подведены итоги футбольного сезона, и главный большой красивый кубок чемпионов области вручен команде «Томское пиво».
Красное знамя
Cобрали болельщики
Во время домашних матчей ФК «Томь»  болельщики пожертвовали 230 тысяч рублей на лечение       и реабилитацию тяжелобольных детей.
Красное знамя
Слово сыщика - Томская неделя
Слово сыщика
В честь дня сотрудника органов внутренних дел РФ в спорткомплексе “Юпитер” состоялось два важных события В этом году региональный юношеский турнир по греко-римской борьбе “Юный богатырь” был приурочен не только ко дню
Томская неделя
9_thumb_main - САН ТомскМагаданская авиакомпания «Сибирская легкая авиация» («СиЛА») с 1 декабря возобновляет перелеты из Томска в Барнаул, Каргасок и Абакан.
21.11.2017 САН Томск
Малыш родился 19 ноября, в Международный мужской день, в 00.10 в роддоме им.
20.11.2017 Администрация Томской области
Городской портал Tomsk.Ru. Завтра в Томске установят главную ель города Томск.новости - Tomsk.RuМонтаж 24-метровой искусственной ели начнется днем на Новособорной 21 ноября.
20.11.2017 Tomsk.Ru
10_thumb_main - САН ТомскНа строительство одноэтажной пристройки к больнице скорой медицинской помощи в Томске из регионального бюджета выделено 35 млн рублей.
21.11.2017 САН Томск
По поручению мэра Томска Ивана Кляйна в муниципальном «Спецавтохозяйстве» в целях своевременного устранения замечаний томичей по вопросу содержания улично-дорожной сети организована работа диспетчерской службы.
20.11.2017 Администрация г.Томск