Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

КАЧЕСТВО ОЦЕНКИ СТАНЕТ ВЫШЕ

Сегодня деятельность оценочных компаний на пороге больших перемен. В июле вышел федеральный закон, согласно которому все оценщики должны до 1 апреля 2018 года сдать специальные квалификационные экзамены. Кто сдаст, продолжит свою профессиональную деятельность, кто не сдаст, соответственно, нет. Экзамены сдаются по трем направлениям – «Оценка бизнеса», «Оценка недвижимого имущества», «Оценка движимого имущества», осуществляются по принципу ЕГЭ – в виде практических тестов и теоретических задач, проходят в Москве в специальном учреждении при Минэкономразвития – ФБУ «Федеральный ресурсный центр».

-Данные новообразования связаны с рядом обстоятельств. Деятельность оценщиков крайне востребована на протяжении последних лет, необходимость в их услугах возникает во многих случаях – при оформлении ипотеки, разделе и отчуждении имущества, пересмотре кадастровой стоимости земельных участков, привлечении инвестиций, в судах, где ведутся разного рода споры, и так далее. Справедливость определенной оценщиком стоимости приобретает особое значение в нынешних непростых экономических реалиях, когда, как говорится, каждая копейка на счету – в данной ситуации возрастают требования к квалификации оценщиков. Чтобы повысить качество оценки и были установлены такого рода квалификационные экзамены, – объясняет директор ООО  «Центр экономических консультаций и оценки» Владимир КОМРАТОВ.
«Центр экономических консультаций и оценки» (сокращенно «Центр ЭКО») – один из лидеров оценочного бизнеса Томской области, создан 10 лет назад. Здесь работают  оценщики самой высокой категории. Наиболее опытный и предприимчивый из них – непосредственно директор Владимир Комратов. И это неудивительно. В качестве оценщика-практика Владимир Иванович работает вот уже 16 лет, при этом у него несколько высших образований, которые, как он признается, весьма помогают ему в оценочной деятельности. Помимо этого он еще судебный эксперт, руководитель регионального (томского) отделения и член экспертного совета Делового союза оценщиков. «В оценочной деятельности стаж работы играет очень большую роль. Чем выше стаж, тем, как правило, более квалифицированный специалист», – утверждает Владимир Комратов.
«Центр ЭКО» осуществляет все виды оценки, при этом не ограничивается территорией Томской области – ведет активную оценочную деятельность во всем Сибирском федеральном округе и других городах РФ. Наиболее востребованным видом оценки на протяжении последних лет является оспаривание кадастровой стоимости земельных участков, которая изначально очень часто бывает значительно завышенной. По мнению директора, в целом оценка недвижимости/недвижимого имущества – наиболее часто используемый вид оценки. Далее в порядке убывания востребованности следуют оценка движимого имущества и оценка бизнеса.
– Чтобы получить право работать во всех видах оценки, нужно будет сдать все три экзамена по всем трем направлениям, о которых шла речь выше. Если оценщик сдаст экзамен по одному направлению, допустим, по оценке бизнеса, то получит право работать только в этом виде оценки. При этом стаж оценщика, его звания, достижения, награды и титулы не играют роли – перед квалификационным экзаменом все равны – и новички, и проверенные временем профессионалы. Кто не сдаст экзамен, будет исключен из отраслевой СРО и лишен права работать в оценочном бизнесе. Пересдать экзамен можно через три месяца, но вот вновь приступить к оценочной деятельности можно будет только через три года, поскольку повторное вступление в СРО происходит через данный промежуток времени. Сдача экзаменов в настоящее время идет полным ходом и, согласно уже имеющимся результатам и прогнозам, скорее всего, количество оценщиков к середине будущего года сильно сократится, предположительно раза в три-четыре. Из профессии, безусловно, уйдут, отсеются люди случайные и слабоподготовленные, то есть специалисты с недостаточным профессиональным уровнем. Услуги специалистов-оценщиков подорожают, но качество их оценки повысится, поскольку в отрасли останутся профессионалы, а не дилетанты, и это хорошо. В целом качество оценочной деятельности в стране станет гораздо лучше, в этом можно не сомневаться, а поэтому вижу в такого рода нововведениях только положительные стороны, – признается Владимир Комратов.
После успешной сдачи экзамена специалист получает специальный аттестат, подтверждающий его право работать в «оценке». Но через три года он обязан вновь сдавать экзамен и вновь получать аттестат. Таким образом, у оценщиков страны есть стимул, обусловленный, впрочем, жесткой необходимостью постоянно расти и совершенствоваться в профессиональном плане, отмечает Владимир Комратов. Что касается его лично, часть экзаменов он уже сдал, также экзамены сдают и его сотрудники.  Весь коллектив «Центра ЭКО» планирует к 1 апреля будущего года в обязательном порядке сдать экзамены – для того, чтобы и дальше работать во всех направлениях оценочной деятельности.
– Поздравляю оценщиков с профессиональным праздником, который традиционно отмечается 27 ноября! Уважаемые коллеги, наш труд крайне востребован в обществе, мы много сделали, делаем, и впереди у нас всех немало сложных и ответственных задач. Важно не сбавлять набранные темпы, активно воплощать в жизнь намеченные планы, направленные на совершенствование отрасли оценки, внедрения новых стандартов, повышения конкурентоспособности и качества предоставляемых услуг и в целом на глубокую модернизацию всех звеньев отечественной оценки. Уверен, вы и впредь будете беречь и приумножать замечательные профессиональные традиции, достойно решать поставленные задачи на благо Томской области, ее жителей и страны в целом. В преддверии Дня оценщика желаю всем вам постоянного профессионального роста, здоровья, удачи и конечно же успешной сдачи квалификационных экзаменов! – отметил Владимир Комратов.
Денис КУЛИКОВ.

 

ООО «Центр ЭКО» (все виды оценки): оценка бизнеса, оценка любых активов и обязательств, оценка имущества, оценка земельных участков и ОКС для целей оспаривания кадастровой стоимости, написание бизнес-планов, финансовый анализ, анализ инвестиционных проектов, консультирование по вопросам деятельности предприятия, маркетинговые исследования, узаконивание перепланировки и реконструкции зданий, судебная стоимостная и строительно-техническая экспертиза; пр. Фрунзе, 25, оф. 304, тел.  526-101, сайт: centr-eco.com. На правах рекламы

Некролог: коллектив СибГМУ выражает соболезнования родным и близким по поводу смерти Осипова Аркадия Иннокентьевича - СибГМУКоллектив Сибирского государственного медицинского университета выражает соболезнования родным и близким по поводу смерти профессора кафедры судебной медицины с курсом токсикологической химии Осипова Аркадия Иннокентьеви
25.02.2018 СибГМУ
С целью патриотического воспитания молодежи и проведения профориентационного мероприятия в ОМВД России по Шеграскому району состоялась встреча сотрудников полиции,
24.02.2018 УМВД Томской области
Без мам: как воспитывают защитников Отечества в кадетском корпусе - Tomsk.RuНастоящий мужчина всегда защитит и Родину, и семью, и честь прекрасной дамы, он умеет вести себя в обществе и не боится трудностей.
23.02.2018 Tomsk.Ru
В томских школах прошли - ГТРК ТомскВ рамках празднования Дня защитника Отечества в многих учебных заведениях Томска в течение недели проходили "Уроки мужества".
23.02.2018 ГТРК Томск
JPG Файл - УМВД Томской областиВ рамках акции «Неделя мужества» в преддверии Дня защитника Отечества полицейские и общественники пригласили в гости ребят из Зональненской общеобразовательной школы,
23.02.2018 УМВД Томской области
Эдуард Галажинский и Джоель Батлер - ТГУРектор ТГУ Эдуард Галажинский встретился с руководством коллабораций TOTEM и ATLAS, а также посетил экспериментальную подземную площадку эксперимента CMS (компактный мюонный соленоид) в Европейском центре ядерных исследований.
23.02.2018 ТГУ
Городской портал Tomsk.Ru. Родители томских школьников будут сдавать ЕГЭ Томск.новости - Tomsk.RuВ понедельник, 26 февраля, в Томской области пройдет Всероссийская акция «Единый день сдачи ЕГЭ родителями».
23.02.2018 Tomsk.Ru
Глава госкорпорации Росатом посетил Северск и ответил на вопросы горожан - ГТРК ТомскГлава госкорпорации Росатом сегодня посетил Северск. После встречи с губернатором Томской области Алексей Лихачёв отправился на СХК и ответил на вопросы жителей закрытого города.
22.02.2018 ГТРК Томск
Некролог: коллектив СибГМУ выражает соболезнования родным и близким по поводу смерти Осипова Аркадия Иннокентьевича - СибГМУКоллектив Сибирского государственного медицинского университета выражает соболезнования родным и близким по поводу смерти профессора кафедры судебной медицины с курсом токсикологической химии Осипова Аркадия Иннокентьеви
25.02.2018 СибГМУ
С целью патриотического воспитания молодежи и проведения профориентационного мероприятия в ОМВД России по Шеграскому району состоялась встреча сотрудников полиции,
24.02.2018 УМВД Томской области
Эдуард Галажинский и Джоель Батлер - ТГУРектор ТГУ Эдуард Галажинский встретился с руководством коллабораций TOTEM и ATLAS, а также посетил экспериментальную подземную площадку эксперимента CMS (компактный мюонный соленоид) в Европейском центре ядерных исследований.
23.02.2018 ТГУ
Среди лучших вузов
Томский политехнический университет вошел в тройку лучших вузов страны по работе с иностранными студентами и международному студенческому сотрудничеству по итогам очного этапа Всероссийского конкурса на лучшую организаци
Красное знамя
Прорывные технологии
Губернатор Сергей Жвачкин и прибывший в Томскую область с рабочим визитом генеральный директор ракетно-космической корпорации «Энергия» им.
Красное знамя
Пробуй и выбирай - Томское Предместье
Пробуй и выбирай
№11/7.02.2018 Восемнадцать школьников из п. Мирный познакомились с потенциальным работодателем В рамках круглого стола, который прошел на минувшей неделе в Томском аграрном колледже,
Томское Предместье
Городской портал Tomsk.Ru. Двое томичей украли два миллиона под видом ограбления томск новости - Tomsk.RuПрокуратура передала в суд уголовное дело о похищении двух миллионов рублей в конце прошлого года, сообщила пресс-служба областной прокуратуры.
24.02.2018 Tomsk.Ru
В Томске полицейские задержали 38-летнюю женщину, подозреваемую в серии хищений из квартир пожилых томичей, сообщает пресс-служба регионального УМВд.
22.02.2018 Томский обзор
Городской портал Tomsk.Ru. Иномарка сбила женщину на переходе в Томске Томск новости - Tomsk.RuСотрудники полиции проводят проверку по факту дорожно-транспортного происшествия, произошедшего в Томске 22 февраля, сообщает пресс-служба областного УМВД.
23.02.2018 Tomsk.Ru
Штраф за хищение
Бывший главврач Первомайской районной больницы признан виновным в присвоении 271 тысячи рублей.
Красное знамя
Музей пожарной охраны Томской области приглашает гостей - МЧС РоссииСвоя история есть у каждого предмета, человека и даже отрасли промышленности.
25.02.2018 МЧС России
Губернаторский фестиваль народного творчества стартует в Томске в субботу - ГТРК Томск24 февраля в 12 часов во Дворце народного творчества «Авангард» (ул. Бела Куна, 20) конкурсом военной и патриотической песни «Муза, опаленная войной!» торжественно откроется VI Губернаторский фестиваль народного творчества,
23.02.2018 ГТРК Томск
«А ну-ка, настоящие мужчины!» - Дума ЗАТО СеверскВ преддверии Дня защитника Отечества в доме-интернате «Виола» прошло замечательное мероприятие, посвященное этому значимому государственному празднику,
22.02.2018 Дума ЗАТО Северск
Самое таинственное творение Леонардо да Винчи - Томская неделя
История гения, изменившего мир
Мультимедийная выставка работ Леонардо да Винчи в Томске В начале февраля в Томске открылась сенсационная мультимедийная выставка “Леонардо да Винчи.
Томская неделя
Памяти Высоцкого посвящается… - Томская неделя
Памяти Высоцкого посвящается…
В Центральной городской библиотеке города Северска прошло мероприятие, посвященное 80-летию Владимира Высоцкого В этот день собралось большое количество желающих послушать стихи и песни легендарного советского поэта и
Томская неделя
Ключи от старой синагоги
Первый день февраля этого года стал новым этапом в истории деревянной солдатской синагоги в Томске на пр.
Красное знамя
Около 300 легкоатлетов приняли участие в пробеге Асино — Первомайское - SportUs.proСостоялся XXII областной легкоатлетический пробег Асино — Первомайское, посвященный 85- летию образования Асиновского района.
25.02.2018 SportUs.pro
Интервью Валерия Петракова о новичках команды и о ходе сбора - ФК ТомьПредлагаем вашему вниманию интервью с Валерием Петраковым, в котором наш главный тренер подвел итоги трансферной кампании и рассказал о ходе сбора.
25.02.2018 ФК Томь
24 февраля в спорткомплексе «Эльбрус» состоялись матчи шестого тура регулярного первенства Любительской мини-футбольной лиги сезона «Весна 2018» в рамках Премьер-лиги.
25.02.2018 Sport-Time.Ru
Славен человек трудом - Томское Предместье
Славен человек трудом
№15-16/21.02.2018 21 февраля наш коллега, Петр Алексеевич Юн, отмечает 70-летний  юбилей.
Томское Предместье
Бориковская лыжня
№15-16/21.02.2018 В  воскресный день 4 февраля в деревне Борики Зоркальцевского сельского поселения состоялись соревнования по лыжным гонкам, в которых участвовали жители пяти населенных пунктов: Борики, Зоркальцево, Нелюбино,
Томское Предместье
В удобное для жителей время
Губернатор Сергей Жвачкин провел аппаратное совещание, на котором рекомендовал главам городов и районов усилить уборку снега и наледи с кровель домов, а вывозить снег — в удобное для жителей время.
Красное знамя
Томичи почтили память Бориса Немцова - Агентство новостей ТВ-2В Томске в Сквере памяти жертв политических репрессий прошла акция памяти Бориса Немцова.
25.02.2018 Агентство новостей ТВ-2
Олег Быков поздравляет с Днем защитника Отечества - Единая РоссияДорогие жители и гости Томской области!   Примите искренние поздравления с Днем защитника Отечества!
23.02.2018 Единая Россия
«Черные риэлторы» из Северска получили 38 лет колонии на пятерых - VTomske.RuФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Суд в Северске признал пятерых мужчин виновными в мошенничестве, связанным с завладением прав собственности на объекты недвижимости.
24.02.2018 VTomske.Ru
Городской портал Tomsk.Ru. Иномарка сбила женщину на переходе в Томске Томск новости - Tomsk.RuСотрудники полиции проводят проверку по факту дорожно-транспортного происшествия, произошедшего в Томске 22 февраля, сообщает пресс-служба областного УМВД.
23.02.2018 Tomsk.Ru
В Томске полицейские задержали 38-летнюю женщину, подозреваемую в серии хищений из квартир пожилых томичей, сообщает пресс-служба регионального УМВд.
22.02.2018 Томский обзор