КАЧЕСТВО ОЦЕНКИ СТАНЕТ ВЫШЕ

Сегодня деятельность оценочных компаний на пороге больших перемен. В июле вышел федеральный закон, согласно которому все оценщики должны до 1 апреля 2018 года сдать специальные квалификационные экзамены. Кто сдаст, продолжит свою профессиональную деятельность, кто не сдаст, соответственно, нет. Экзамены сдаются по трем направлениям – «Оценка бизнеса», «Оценка недвижимого имущества», «Оценка движимого имущества», осуществляются по принципу ЕГЭ – в виде практических тестов и теоретических задач, проходят в Москве в специальном учреждении при Минэкономразвития – ФБУ «Федеральный ресурсный центр».

-Данные новообразования связаны с рядом обстоятельств. Деятельность оценщиков крайне востребована на протяжении последних лет, необходимость в их услугах возникает во многих случаях – при оформлении ипотеки, разделе и отчуждении имущества, пересмотре кадастровой стоимости земельных участков, привлечении инвестиций, в судах, где ведутся разного рода споры, и так далее. Справедливость определенной оценщиком стоимости приобретает особое значение в нынешних непростых экономических реалиях, когда, как говорится, каждая копейка на счету – в данной ситуации возрастают требования к квалификации оценщиков. Чтобы повысить качество оценки и были установлены такого рода квалификационные экзамены, – объясняет директор ООО  «Центр экономических консультаций и оценки» Владимир КОМРАТОВ.
«Центр экономических консультаций и оценки» (сокращенно «Центр ЭКО») – один из лидеров оценочного бизнеса Томской области, создан 10 лет назад. Здесь работают  оценщики самой высокой категории. Наиболее опытный и предприимчивый из них – непосредственно директор Владимир Комратов. И это неудивительно. В качестве оценщика-практика Владимир Иванович работает вот уже 16 лет, при этом у него несколько высших образований, которые, как он признается, весьма помогают ему в оценочной деятельности. Помимо этого он еще судебный эксперт, руководитель регионального (томского) отделения и член экспертного совета Делового союза оценщиков. «В оценочной деятельности стаж работы играет очень большую роль. Чем выше стаж, тем, как правило, более квалифицированный специалист», – утверждает Владимир Комратов.
«Центр ЭКО» осуществляет все виды оценки, при этом не ограничивается территорией Томской области – ведет активную оценочную деятельность во всем Сибирском федеральном округе и других городах РФ. Наиболее востребованным видом оценки на протяжении последних лет является оспаривание кадастровой стоимости земельных участков, которая изначально очень часто бывает значительно завышенной. По мнению директора, в целом оценка недвижимости/недвижимого имущества – наиболее часто используемый вид оценки. Далее в порядке убывания востребованности следуют оценка движимого имущества и оценка бизнеса.
– Чтобы получить право работать во всех видах оценки, нужно будет сдать все три экзамена по всем трем направлениям, о которых шла речь выше. Если оценщик сдаст экзамен по одному направлению, допустим, по оценке бизнеса, то получит право работать только в этом виде оценки. При этом стаж оценщика, его звания, достижения, награды и титулы не играют роли – перед квалификационным экзаменом все равны – и новички, и проверенные временем профессионалы. Кто не сдаст экзамен, будет исключен из отраслевой СРО и лишен права работать в оценочном бизнесе. Пересдать экзамен можно через три месяца, но вот вновь приступить к оценочной деятельности можно будет только через три года, поскольку повторное вступление в СРО происходит через данный промежуток времени. Сдача экзаменов в настоящее время идет полным ходом и, согласно уже имеющимся результатам и прогнозам, скорее всего, количество оценщиков к середине будущего года сильно сократится, предположительно раза в три-четыре. Из профессии, безусловно, уйдут, отсеются люди случайные и слабоподготовленные, то есть специалисты с недостаточным профессиональным уровнем. Услуги специалистов-оценщиков подорожают, но качество их оценки повысится, поскольку в отрасли останутся профессионалы, а не дилетанты, и это хорошо. В целом качество оценочной деятельности в стране станет гораздо лучше, в этом можно не сомневаться, а поэтому вижу в такого рода нововведениях только положительные стороны, – признается Владимир Комратов.
После успешной сдачи экзамена специалист получает специальный аттестат, подтверждающий его право работать в «оценке». Но через три года он обязан вновь сдавать экзамен и вновь получать аттестат. Таким образом, у оценщиков страны есть стимул, обусловленный, впрочем, жесткой необходимостью постоянно расти и совершенствоваться в профессиональном плане, отмечает Владимир Комратов. Что касается его лично, часть экзаменов он уже сдал, также экзамены сдают и его сотрудники.  Весь коллектив «Центра ЭКО» планирует к 1 апреля будущего года в обязательном порядке сдать экзамены – для того, чтобы и дальше работать во всех направлениях оценочной деятельности.
– Поздравляю оценщиков с профессиональным праздником, который традиционно отмечается 27 ноября! Уважаемые коллеги, наш труд крайне востребован в обществе, мы много сделали, делаем, и впереди у нас всех немало сложных и ответственных задач. Важно не сбавлять набранные темпы, активно воплощать в жизнь намеченные планы, направленные на совершенствование отрасли оценки, внедрения новых стандартов, повышения конкурентоспособности и качества предоставляемых услуг и в целом на глубокую модернизацию всех звеньев отечественной оценки. Уверен, вы и впредь будете беречь и приумножать замечательные профессиональные традиции, достойно решать поставленные задачи на благо Томской области, ее жителей и страны в целом. В преддверии Дня оценщика желаю всем вам постоянного профессионального роста, здоровья, удачи и конечно же успешной сдачи квалификационных экзаменов! – отметил Владимир Комратов.
Денис КУЛИКОВ.

 

ООО «Центр ЭКО» (все виды оценки): оценка бизнеса, оценка любых активов и обязательств, оценка имущества, оценка земельных участков и ОКС для целей оспаривания кадастровой стоимости, написание бизнес-планов, финансовый анализ, анализ инвестиционных проектов, консультирование по вопросам деятельности предприятия, маркетинговые исследования, узаконивание перепланировки и реконструкции зданий, судебная стоимостная и строительно-техническая экспертиза; пр. Фрунзе, 25, оф. 304, тел.  526-101, сайт: centr-eco.com. На правах рекламы

 
По теме
21 ИЮНЯ в 21.30 В СЕВЕРСКЕ В РАМКАХ МЕРОПРИЯТИЙ, ПОСВЯЩЕННЫХ ДНЮ ПАМЯТИ И СКОРБИ, ПРОЙДЕТ ОБЩЕСТВЕННО-ПАТРИОТИЧЕСКАЯ АКЦИЯ «СВЕЧА ПАМЯТИ».
18.06.2018
 
 
В газете "Коммерсант" №102 от 15 июня 2018 года в рамках рубрики "Портрет врача" опубликовано интервью с заместителем директора НИИ кардиологии Томского НИМЦ по экономике и развитию Вадимом Ивановичем Лебедько.
19.06.2018 Исследовательский медицинский центр
Увеличить - Законодательная Дума Это один из выводов, который единодушно поддержали члены постоянной комиссии по образованию, молодежной политике и спорту по итогам выездного заседания, которое прошло в Асиновском техникуме промышленной индустрии и сервиса.
18.06.2018 Законодательная Дума
JPG Файл - УМВД Томской области          В рамках проекта «Я в безопасности!» и профилактического мероприятия «Внимание-Лето!»  для ребят, отдыхающих в пришкольном лагере Молчановской школы №1, проведена игровая программа,
18.06.2018 УМВД Томской области
По предварительным данным, средний балл ЕГЭ по математике базового уровня выпускников школ области составил нынче 4,42.
15.06.2018 Красное знамя
Заместитель губернатора по научно-образовательному комплексу Людмила Огородова провела выездной «круглый стол» по вопросам организации образовательного процесса для детей с ограниченными возможностями.
13.06.2018 Красное знамя
Губернатор Сергей Жвачкин на аппаратном совещании поручил своему заместителю по научно-образовательному комплексу Людмиле Огородовой разработать программу развития физико-математического образования для внедрения в школа
05.06.2018 Красное знамя
Визит в Музей истории города Томска - Томский областной краеведческий музей 14 июня сотрудники Томского краеведческого музея с методическим визитом побывали в Музее истории Томска.
18.06.2018 Томский областной краеведческий музей
19 июня в зрелищном центре «Аэлита» состоится томская премьера обладателя Гран-при 67-го Каннского кинофестиваля - фильма «Чудеса». - Администрация г.Томск Мелодрама режиссера Аличе Рорвахер «Чудеса» (Италия, Швейцария, Германия; 12+) – это история о волшебстве простой жизни и о чудесах, которые происходят с каждым человеком ежедневно, оставаясь иногда незамеченными.
18.06.2018 Администрация г.Томск
Астрахань глазами артистов томского Драмтеатра Значительным событием этого сезона для всего театрального Томска стали обменные гастроли Томского и Астраханского драматических театров.
17.06.2018 Томская неделя
Юлия Астафурова: «Все мое творчество помимо церковной росписи – эксперименты» С 2006 г. и по настоящее время Юлия Викторовна Астафурова занимается монументальной церковной живописью.
16.06.2018 Томская неделя
Председатель комитета по труду и социальной политике Леонид Глок и депутат Галина Немцева в рамках мониторинга правоприменения областного закона о музеях и музейном деле побывали в трех музеях Томска.
15.06.2018 Красное знамя
Итоги КДК ТОФФ от 19.06.2018 - ТОФФ 19 июня 2018 года состоялось заседание КДК ТОФФ. Игрок команды "Томское пиво" Сергеев Станислав дисквалифицирован на 1 игру за две желтые карточки, полученные в матче "Восход" - "Томское пиво" (6:3);
19.06.2018 ТОФФ
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту 16 и 17 июня в Томском районе Томской области прошел чемпионат Сибирского федерального округа по парашютному спорту.
19.06.2018 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Мастер спорта международного класса, чемпион России, призер чемпионата Европы Сергей Усов завоевал победу на Кубке России по жиму лежа в Гурьевске (Кемеровская область),
18.06.2018 Красное знамя
Работа общественного транспорта в дни открытых трансляций Чемпионата мира по футболу будет продлена.
15.06.2018 Красное знамя
Теперь можно признаться: волнения были большими. Но организаторы сделали все возможное (а местами и невозможное), чтобы Томский международный марафон, посвященный Дню города, прошел на уровне лучших марафонов России и мира.
14.06.2018 Красное знамя
Томские новости, Погода и природа, дождь гроза ливень ветер ЧС чрезвычайное происшествие Завтра томичей ждут дожди и сильный ветер - Томский обзор Завтра, 19 июня, а также 20 июня в Томскую область придут дожди и грозы, сообщает пресс-служа регионального ГУ МЧС со ссылкой на данные томского Гидрометцентра.
18.06.2018 Томский обзор
Таким способом будут отремонтированы неосновные дороги. «Спецавтохозяйсво» за июнь уже уложило 10-сантиметровый слой асфальтобетонной крошки на проезжей части улицы Лермонтова,
19.06.2018 РИА ТомскПресс