Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

КАЧЕСТВО ОЦЕНКИ СТАНЕТ ВЫШЕ

Сегодня деятельность оценочных компаний на пороге больших перемен. В июле вышел федеральный закон, согласно которому все оценщики должны до 1 апреля 2018 года сдать специальные квалификационные экзамены. Кто сдаст, продолжит свою профессиональную деятельность, кто не сдаст, соответственно, нет. Экзамены сдаются по трем направлениям – «Оценка бизнеса», «Оценка недвижимого имущества», «Оценка движимого имущества», осуществляются по принципу ЕГЭ – в виде практических тестов и теоретических задач, проходят в Москве в специальном учреждении при Минэкономразвития – ФБУ «Федеральный ресурсный центр».

-Данные новообразования связаны с рядом обстоятельств. Деятельность оценщиков крайне востребована на протяжении последних лет, необходимость в их услугах возникает во многих случаях – при оформлении ипотеки, разделе и отчуждении имущества, пересмотре кадастровой стоимости земельных участков, привлечении инвестиций, в судах, где ведутся разного рода споры, и так далее. Справедливость определенной оценщиком стоимости приобретает особое значение в нынешних непростых экономических реалиях, когда, как говорится, каждая копейка на счету – в данной ситуации возрастают требования к квалификации оценщиков. Чтобы повысить качество оценки и были установлены такого рода квалификационные экзамены, – объясняет директор ООО  «Центр экономических консультаций и оценки» Владимир КОМРАТОВ.
«Центр экономических консультаций и оценки» (сокращенно «Центр ЭКО») – один из лидеров оценочного бизнеса Томской области, создан 10 лет назад. Здесь работают  оценщики самой высокой категории. Наиболее опытный и предприимчивый из них – непосредственно директор Владимир Комратов. И это неудивительно. В качестве оценщика-практика Владимир Иванович работает вот уже 16 лет, при этом у него несколько высших образований, которые, как он признается, весьма помогают ему в оценочной деятельности. Помимо этого он еще судебный эксперт, руководитель регионального (томского) отделения и член экспертного совета Делового союза оценщиков. «В оценочной деятельности стаж работы играет очень большую роль. Чем выше стаж, тем, как правило, более квалифицированный специалист», – утверждает Владимир Комратов.
«Центр ЭКО» осуществляет все виды оценки, при этом не ограничивается территорией Томской области – ведет активную оценочную деятельность во всем Сибирском федеральном округе и других городах РФ. Наиболее востребованным видом оценки на протяжении последних лет является оспаривание кадастровой стоимости земельных участков, которая изначально очень часто бывает значительно завышенной. По мнению директора, в целом оценка недвижимости/недвижимого имущества – наиболее часто используемый вид оценки. Далее в порядке убывания востребованности следуют оценка движимого имущества и оценка бизнеса.
– Чтобы получить право работать во всех видах оценки, нужно будет сдать все три экзамена по всем трем направлениям, о которых шла речь выше. Если оценщик сдаст экзамен по одному направлению, допустим, по оценке бизнеса, то получит право работать только в этом виде оценки. При этом стаж оценщика, его звания, достижения, награды и титулы не играют роли – перед квалификационным экзаменом все равны – и новички, и проверенные временем профессионалы. Кто не сдаст экзамен, будет исключен из отраслевой СРО и лишен права работать в оценочном бизнесе. Пересдать экзамен можно через три месяца, но вот вновь приступить к оценочной деятельности можно будет только через три года, поскольку повторное вступление в СРО происходит через данный промежуток времени. Сдача экзаменов в настоящее время идет полным ходом и, согласно уже имеющимся результатам и прогнозам, скорее всего, количество оценщиков к середине будущего года сильно сократится, предположительно раза в три-четыре. Из профессии, безусловно, уйдут, отсеются люди случайные и слабоподготовленные, то есть специалисты с недостаточным профессиональным уровнем. Услуги специалистов-оценщиков подорожают, но качество их оценки повысится, поскольку в отрасли останутся профессионалы, а не дилетанты, и это хорошо. В целом качество оценочной деятельности в стране станет гораздо лучше, в этом можно не сомневаться, а поэтому вижу в такого рода нововведениях только положительные стороны, – признается Владимир Комратов.
После успешной сдачи экзамена специалист получает специальный аттестат, подтверждающий его право работать в «оценке». Но через три года он обязан вновь сдавать экзамен и вновь получать аттестат. Таким образом, у оценщиков страны есть стимул, обусловленный, впрочем, жесткой необходимостью постоянно расти и совершенствоваться в профессиональном плане, отмечает Владимир Комратов. Что касается его лично, часть экзаменов он уже сдал, также экзамены сдают и его сотрудники.  Весь коллектив «Центра ЭКО» планирует к 1 апреля будущего года в обязательном порядке сдать экзамены – для того, чтобы и дальше работать во всех направлениях оценочной деятельности.
– Поздравляю оценщиков с профессиональным праздником, который традиционно отмечается 27 ноября! Уважаемые коллеги, наш труд крайне востребован в обществе, мы много сделали, делаем, и впереди у нас всех немало сложных и ответственных задач. Важно не сбавлять набранные темпы, активно воплощать в жизнь намеченные планы, направленные на совершенствование отрасли оценки, внедрения новых стандартов, повышения конкурентоспособности и качества предоставляемых услуг и в целом на глубокую модернизацию всех звеньев отечественной оценки. Уверен, вы и впредь будете беречь и приумножать замечательные профессиональные традиции, достойно решать поставленные задачи на благо Томской области, ее жителей и страны в целом. В преддверии Дня оценщика желаю всем вам постоянного профессионального роста, здоровья, удачи и конечно же успешной сдачи квалификационных экзаменов! – отметил Владимир Комратов.
Денис КУЛИКОВ.

 

ООО «Центр ЭКО» (все виды оценки): оценка бизнеса, оценка любых активов и обязательств, оценка имущества, оценка земельных участков и ОКС для целей оспаривания кадастровой стоимости, написание бизнес-планов, финансовый анализ, анализ инвестиционных проектов, консультирование по вопросам деятельности предприятия, маркетинговые исследования, узаконивание перепланировки и реконструкции зданий, судебная стоимостная и строительно-техническая экспертиза; пр. Фрунзе, 25, оф. 304, тел.  526-101, сайт: centr-eco.com. На правах рекламы

15_thumb_main - САН ТомскГруппа ученых Томского государственного университета систем управления и радиоэлектроники (ТУСУР) получила официальные свидетельства Росздравнадзора и Ростеста,
24.11.2017 САН Томск
Городской портал Tomsk.Ru. Третья роль университета: как ТГУ работает со студентами томск новости - Tomsk.RuВ этом году ТГУ занял одну из лидирующих позиций в программе повышения конкурентоспособности «5-100», наряду с московскими, санкт-петербургскими вузами и новосибирским НГУ.
23.11.2017 Tomsk.Ru
Как сообщила администрация области, Указом президента присвоено почетное звание «Заслуженный работник высшей школы Российской Федерации» профессору Томского университета систем управления и радиоэлектроники Артуру Мицелю.
23.11.2017 ГТРК Томск
Городской портал Tomsk.Ru. Мировой класс: ТГУ в пятерке самых интернациональных вузов БРИКС Томск.новости - Tomsk.RuКонсалтинговая компания Quacquarelli Symond (QS) опубликовала рейтинг лучших университетов стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай, Южная Африка).
23.11.2017 Tomsk.Ru
Политехники получили именные стипендии от одной из крупнейших нефтегазовых компаний мира — British Petroleum - ТПУДесять студентов Томского политехнического университета получили стипендии одной из крупнейших нефтегазовых компаний мира — British Petroleum.
23.11.2017 ТПУ
ТПУ и ТГУ поднялись в рейтинге лучших университетов стран БРИКС по версии QS - Агентство новостей ТВ-2Консалтинговая компания Quacquarelli Symond (QS) опубликовала рейтинг лучших университетов стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай, Южная Африка).
23.11.2017 Агентство новостей ТВ-2
Директор Центра аккредитации ТГУ Татьяна Руденко - ТГУОбразовательная программа «Физиология, биохимия, биотехнология и биоинформатика растений и микроорганизмов» БИ ТГУ прошла аудит экспертов Национального центра профессионально-общественной аккредитации.
23.11.2017 ТГУ
Иностранные студенты и школьники Томска прочтут в ТПУ любимые стихотворения - ТПУВ Томском политехническом университете проходит Декада русского языка и культуры.
23.11.2017 ТПУ
ТГАСУ запустит зимнюю школу для студентов-иностранцев - ТГАСУИностранных студентов Томского государственного архитектурно-строительного университета приглашают принять участие в зимней школе-квесте «Моя сибирская зима».
24.11.2017 ТГАСУ
Ученые Томского университета систем управления и радиоэлектроники создали прибор для постоянной зарядки аккумулятора без его снятия и подключения к типовому зарядному устройству.
22.11.2017 Томский обзор
10_thumb_main - САН ТомскТри сибирских вуза вошли в топ-50 «Рейтинга лучших университетов мира: БРИКС» 2018 года по версии британской компании Quacquarelli Symonds (QS).
23.11.2017 САН Томск
Трудно преувеличить
СибГМУ и ТГПУ запустили сетевой образовательный проект обучения студентов оказанию первой помощи,
Красное знамя
Все по геологии
Команда студентов ТГУ заняла второе место на XII Всероссийских студенческих олимпиадах по комплексу фундаментальных геологических наук и прикладной геологии по направлению «Геология (комплекс фундаментальных геологически
Красное знамя
Лишили лицензии
Рособрнадзор прекратил действие лицензии Томского экономико-юридического института,  сообщается на сайте ведомства.
Красное знамя
Прокуратура г.Стрежевого Томской области направила в суд уголовное дело о продаже алкогольной продукции с заведомо поддельной специальной маркировкой - Прокуратура Томской областиЗаместитель прокурора г.Стрежевого Томской области Дмитрий Коркин утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 35-летнего стрежевчанина, обвиняемого в совершении преступления,
23.11.2017 Прокуратура Томской области
Пожарные спасли троих человек из горящего производственного здания в Томске - ГТРК ТомскВчера, 23 ноября, в 23.36 в пожарно-спасательную службу МЧС России поступило сообщение о возгорании в одноэтажном кирпичном производственном здании в Октябрьском районе Томска.
24.11.2017 ГТРК Томск
Наложен арест на коллекционные монеты - УФССППо приговору суда в отношении обвиняемого в мошенничестве гражданина наложен арест на памятные серебряные монеты.
24.11.2017 УФССП
Маски-шоу на территории базы отдыха - Томская неделя
Сила ксивы
В попытке рейдерского захвата базы отдыха “Ивушка” принимало участие немало лиц, причем самых неожиданных… Поживиться слетелись и “коршуны в мундирах”.
Томская неделя
Ложный донос
В городе Кедровом 52-летняя местная жительница осуждена за заведомо ложный донос о совершении преступления сотрудником полиции.
Красное знамя
25 ноября в томской библиотеке им. А. С. Пушкина (ул. К. Маркса, 14) состоится фестиваль художественного творчества для детей, подростков и молодежи, имеющих инвалидность и ограниченные возможности здоровья.
24.11.2017 Администрация г.Томск
Моноопера, мюзикл и спектакль-эскиз: томский культурный обзор - ГТРК ТомскВ Томском областном краеведческом музее на этой неделе подготовили «Театральные пятницы» - уникальный шанс познакомиться с миром прекрасного через синтез искусств: театра, музыки, танца и музейных экспозиций.
23.11.2017 ГТРК Томск
День матери: программа мероприятий в Томске - ГТРК ТомскВ России День матери традиционно отмечают в последнее воскресенье ноября.
23.11.2017 ГТРК Томск
Поэт в погонах – больше, чем поэт - Томское Предместье
Поэт в погонах – больше, чем поэт
№88-89/22.112017 Сотрудник в форме налогового инспектора меньше всего ассоциируются с лирикой, и тем более со стихами.
Томское Предместье
Романсиада Ивана Нечаева - Томское Предместье
Романсиада Ивана Нечаева
№88-89/22.11.2017 У каждого из нас – свои слагаемые успеха, свои радости жизни, наполняющие ее смыслом.
Томское Предместье
Зная прикуп…
Игральными картами Вячеслав увлекся в студенчестве. И, что называется, попал в масть.
Красное знамя
Жим штанги лежа. Сергей Усов – чемпион России! - SportUs.proВ Бердске Новосибирской области состоялся чемпионат России по жиму штанги лежа.
24.11.2017 SportUs.pro
Томич Илья Колесов завоевал бронзу на чемпионате России по жиму лежа - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спортуВ городе Бердск Новосибирской области продолжается чемпионат России по пауэрлифтингу (жиму).
23.11.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
В гостях у мастера (выпуск № 138). Победительница первенства Сибири - 2017 по шахматам Оюна Эрдыниева и тренер Андрей Белозеров - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спортуВ Агентстве спортивных новостей Андрея и Леонтия Усовых SportUs.Pro смотрите программу «В гостях у мастера».
24.11.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
ПОДМОСКОВНОЕ КРУШЕНИЕ НАДЕЖД
В субботу наша «Томь» играла очередной матч первенства ФНЛ в подмосковных Химках, куда зима еще толком не добралась.
Красное знамя
ЧЕМПИОНСКИЙ ХАРАКТЕР
В ноябре были подведены итоги футбольного сезона, и главный большой красивый кубок чемпионов области вручен команде «Томское пиво».
Красное знамя
Cобрали болельщики
Во время домашних матчей ФК «Томь»  болельщики пожертвовали 230 тысяч рублей на лечение       и реабилитацию тяжелобольных детей.
Красное знамя
Дорогие, любимые мамы! От всей души поздравляем вас с праздником! Мама — это самое первое слово человека.
24.11.2017 Губернатор
Пластические хирурги Томской областной клинической больницы успешно выполнили сложную микрохирургическую операцию по транспозиции пальца стопы на кисть правой руки.
24.11.2017 Центр медицинской информации
Пожарные спасли троих человек из горящего производственного здания в Томске - ГТРК ТомскВчера, 23 ноября, в 23.36 в пожарно-спасательную службу МЧС России поступило сообщение о возгорании в одноэтажном кирпичном производственном здании в Октябрьском районе Томска.
24.11.2017 ГТРК Томск
Городской портал Tomsk.Ru. Пропавшая школьница из Мельниково вернулась домой  томск новости - Tomsk.RuШкольница Александра Быканова, которую полиция и волонтеры искали в течение девяти дней, в пятницу утром вернулась домой, сообщила Tomsk.ru представитель поискового отряда «Лиза Алерт».
24.11.2017 Tomsk.Ru
Постоянная российско-китайская рабочая группа по освоению и использованию лесных ресурсов, 15-е заседание которой состоялось в Томске,
24.11.2017 Администрация Томской области