Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Нелегкая доля

Нелегкая доля - Законодательная Дума
Нелегкая доля - Законодательная Дума
Нелегкая доля - Законодательная Дума
Фото: duma.tomsk.ru

Власти намерены до конца 2018 года решить проблему с долгостроями. Об этом стало известно в ходе круглого стола, прошедшего в Законодательной Думе Томской области. Представители исполнительной власти, депутаты, эксперты и сами дольщики обсудили практику и необходимость совершенствования законодательства по защите прав и интересов участников долевого строительства.

Впервые о проблеме пострадавших от недобросовестных застройщиков заговорили в 2011 году. Тогда в Томской области их насчитывалось почти три тысячи человек и 28 «проблемных» объектов. Подобные истории коснулись всех субъектов страны, в результате чего и федеральное и региональное законодательство в этой сфере менялось не раз.

- Изменения, которые в июле были внесены в федеральное законодательство, серьезно ужесточили требования к застройщикам. Предлагаю оценить перспективы реализации этих федеральных законов на территории области, так как доля строительства жилья с долевым участием граждан была довольно существенной, и мы должны понимать, как это отразится на строительной отрасли, - обозначила тему работы круглого стола спикер Оксана Козловская. - Требуется ли совершенствование федерального и регионального законодательства, чтобы в максимально короткие сроки мы решили проблему по тем домам, которые остаются в числе проблемных?

Замгубернатора по строительству Евгений Паршуто рассказал, что с 2011 года в Томске было достроено 22 «проблемных» дома. На сегодняшний день осталось еще шесть долгостроев. Чтобы их завершить по самым скромным подсчетам необходимо полмиллиарда рублей. Выделить такую сумму из областного бюджета возможности нет.

- По нашим планам мы до конца 2018 года должны достроить все «проблемные» объекты, - заявил Евгений Паршуто.

Замгубернатора перечислил возможности завершения строительства долгостроев. Это и бюджетная поддержка организаций, взявших на себя обязательства по их достройке, и поддержка ЖСК, образовавшихся в процедуре банкротства, и поддержка граждан путем предоставления им субсидий на покрытие арендной платы.

- Одного рецепта решения проблемы для всех шести объектов нет, везде нужен индивидуальный подход, - добавил заместитель мэра Томска Александр Цымбалюк. 

Он пояснил, что практически все перечисленные возможности имеют свои подводные камни. Так, например, по закону ЖСК может рассчитывать только на субсидию на благоустройство и подключение к сетям, чего явно недостаточно для завершения стройки. Государственная субсидия на завершение строительства предназначена инвесторам, которых в городе нет.

- В августе 2017 года областные депутаты приняли поправки в закон о земельных отношениях, предусмотрев льготное выделение земельных участков в Томске компаниям, готовым взяться за «проблемные» дома, - рассказал Сергей Автомонов, председатель комитета думы по строительству, инфраструктуре и природопользованию.

- Однако сегодня нет перечня участков, которые можно предложить инвестору. Как решать эту проблему? - уточнила у представителей городской власти спикер.

Александр Цымбалюк подтвердил, что есть сложность с наличием подходящих инвесторам участков. Планируется выделение свободных территорий в районе Соснового бора, в восточном и южном направлениях. 

- Этих дольщиков обманули или так сложились обстоятельства? Не могу понять, почему мы сейчас недофинансируем здравоохранение, образование, а вынуждены выделять деньги людям, которых непонятно то ли обманули, то ли нет, - поделился своим мнением председатель комитета по труду и социальной политике Леонид Глок.   

- Надо решать проблему не только больных людей, но и здоровых, которые попали в тяжелую ситуацию, - возразил депутат Сергей Звонарев. – И нужны еще какие-то варианты кроме земли, потому что ее нужно столько, сколько в городе просто нет.

Депутат Екатерина Собканюк, президент СРО НП «Томские строители», в ходе обсуждения подняла проблему ответственности страховых компаний:

- Строительное сообщество страховало договора долевого участия. Скажите, где сейчас те страховые компании? Ведь ни одна компания не выплатила ни одного рубля, а собраны были миллиарды. Где ответственность страховых компаний? 

В этой теме депутата поддержал и руководитель СРО НП «Томское проектное объединение» Сергей Овсянников. Он уверен, что для решения проблемы дольщиков необходимо привлекать средства страховых компаний, как это делается во всем мире. 

Говоря о развитии рынка долевого строительства многоквартирных домов в условиях изменения федерального законодательства, Евгений Паршуто отметил, что впереди всех ждет напряженное время:

- Я думаю, что в ближайшее время долевое строительство теми компаниями, которые мы считаем добросовестными застройщиками свернется. А вот те компании, которые являются недобросовестными, получат достаточные преференции, потому что у них будет цена за квадрат несопоставима с той, которая будет у официальных застройщиков.

- Конечно, федеральные законы направлены на то, чтобы не было людей, пострадавших от недобросовестных строителей, но тот закон, который вступил в силу в августе, свалился на застройщиков как снег на голову, - призналась депутат, президент СРО НП «Томские строители» Екатерина Собканюк. – Во-первых, предварительная редакция была несколько иной. Во-вторых, закон был принят без предложенных строителями поправок. Самая губительная для строительного рынка норма: один застройщик – одно разрешение на строительство. Нельзя тратить деньги дольщиков на строительство инфраструктуры вне пределов одного участка, а это больно бьет по комплексной застройке. Альтернатива у нас одна – уходить от долевого строительства и концентрироваться на продаже готового жилья.

Сами «обманутые дольщики» предложили разрешить законодательно субсидировать ЖСК на завершение строительства. Спикер Оксана Козловская пообещала изучить такую возможность. Кроме того, депутатам в рамках работы согласительной комиссии предстоит решить вопрос о выделении из областного бюджета 65 млн рублей в 2018 году на завершение строительства проблемных домов.   

 

Последние новости Томской области по теме:
Нелегкая доля

Власти Томской области пообещали достроить шесть проблемных домов до 2019 года - Агентство новостей ТВ-2
Власти Томской области пообещали достроить шесть проблемных домов до 2019 года - Томск
Замгубернатора по строительству Евгений Паршуто пообещал к концу 2018 года сдать шесть проблемных домов.
15:29 12.10.2017 Агентство новостей ТВ-2
Власти: на завершение долгостроев необходимо 65 млн из областного бюджета - ГТРК Томск
Власти: на завершение долгостроев необходимо 65 млн из областного бюджета - Томск
Власти намерены до конца 2018 года решить проблему с долгостроями. Об этом стало известно в ходе круглого стола, прошедшего в Законодательной Думе Томской области.
14:23 12.10.2017 ГТРК Томск
Власти Томской области намерены решить проблему долгостроев до конца 2018 года - Томск
Власти Томской намерены до конца 2018 года решить проблему с долгостроями.
10:43 12.10.2017 Томский обзор
Нелегкая доля - Законодательная Дума
Нелегкая доля - Томск
Власти намерены до конца 2018 года решить проблему с долгостроями. Об этом стало известно в ходе круглого стола, прошедшего в Законодательной Думе Томской области.
17:32 11.10.2017 Законодательная Дума
Спустя десять лет начала строительства в долгострое на Нижнем, 47 сдали 129 квартир - Агентство новостей ТВ-2Две очереди долгостроя на Нижнем, 47, сданы с полным благоустройством придомовой площадки, сообщает пресс-служба обладминистрации.
13.10.2017 Агентство новостей ТВ-2
В эксплуатацию введены 129 квартир в блоках В и С жилого дома по переулку Нижнему, 47, в Томске, строительство которого велось с 2007 года.
13.10.2017 Администрация Томской области
Томским застройщикам придется отказаться от долевого строительства - Агентство новостей ТВ-2Президент СРО НП «Томские строители» Екатерина Собканюк раскритиковала закон о компенсационном фонде долевого строительства для граждан, пострадавших от действий застройщиков.
12.10.2017 Агентство новостей ТВ-2
Власти Томской области пообещали достроить шесть проблемных домов до 2019 года - Агентство новостей ТВ-2Замгубернатора по строительству Евгений Паршуто пообещал к концу 2018 года сдать шесть проблемных домов.
12.10.2017 Агентство новостей ТВ-2
Власти: на завершение долгостроев необходимо 65 млн из областного бюджета - ГТРК ТомскВласти намерены до конца 2018 года решить проблему с долгостроями. Об этом стало известно в ходе круглого стола, прошедшего в Законодательной Думе Томской области.
12.10.2017 ГТРК Томск
Эти граждане ждут свое стопроцентно оплаченное жилье уже 4 года - Томская неделяДольщики 11 томских долгостроев вышли на пикет в Пушкинский сквер В Томске крепнет неформальное объединение граждан под названием “Бездомный полк”.
06.10.2017 Томская неделя
Осенне-зимний пожароопасный период - МЧС РоссииВ осенне-зимний период в разы увеличивается нагрузка на отопительные, электронагревательные приборы и электрическую проводку, что при неверной эксплуатации, как правило, приводит к возгоранию.
18.10.2017 МЧС России
В Томске пройдут противопожарные рейды по домам с печным отоплением - Администрация г.ТомскПервыми к работе приступят специалисты администрации Советского района. Вместе с сотрудниками пожарной инспекции со следующей недели они побывают в 85 многоквартирных домах, которые отапливаются печами.
18.10.2017 Администрация г.Томск
В 2018 году в Ленинском районе Томска будут благоустроены 15 дворов - Единая РоссияСписок предлагаемых адресов обсудили депутаты и представители мэрии — Мы завершаем благоустройство первых общественных пространств и дворов: 6 скверов и аллей, 63 дворовых территории.
18.10.2017 Единая Россия
Автоматизированная система против ОДН - Законодательная ДумаНовый вид работ будет включен в перечень услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых региональным фондом капитального ремонта.
18.10.2017 Законодательная Дума
Много уходит на «бумаги»
По мнению томских экспертов ОНФ, при реализации проектов благоустройства органы власти должны обеспечить эффективное расходование средств,
Красное знамя
Эти граждане ждут свое стопроцентно оплаченное жилье уже 4 года - Томская неделя
Бездомный полк
Дольщики 11 томских долгостроев вышли на пикет в Пушкинский сквер В Томске крепнет неформальное объединение граждан под названием “Бездомный полк”.
Томская неделя
«Не могу это допустить»
Губернатор Сергей Жвачкин продлил на полгода мораторий на введение расчетов за холодную и горячую воду для общедомовых нужд (ОДН).
Красное знамя
JPG Файл - УМВД Томской областиОколо 18 часов 45 минут на улице Мичурина города Томска, автомобилем Vortex Tingo, под управлением 58-летнего мужчины-водителя, совершен наезд на несовершеннолетнего пешехода.
18.10.2017 УМВД Томской области
Сироткина - УМВД Томской областиСотрудниками отдела полиции № 3 УМВД России по городу Томску разыскивается без вести пропавшая Сироткина Маргарита Моисеевна, 13.12.1955 г.р., которая 25 сентября 2017 года ушла из дома, расположенного по адресу:
18.10.2017 УМВД Томской области
Четырёхлетний мальчик попал под колёса маршрутки в Томске - ГТРК Томск17 октября в 18:50 на проспекте Кирова в Томске маршрутный автобус под управлением 57-летнего водителя совершил наезд на ребенка-пешехода.
18.10.2017 ГТРК Томск
После наезда на дерево
За рулем иномарки, в которой после наезда на дерево в Томске скончался пассажир, находился сотрудник полиции.
Красное знамя
Направлено в суд
По версии следствия, в июле-августе 2016 года врач частного медицинского учреждения, расположенного в областном центре, ненадлежащим образом оказала томичке медицинскую помощь.
Красное знамя
Оружие и боеприпасы
Сотрудники УФСБ РФ по Томской области задержали троих мужчин, которые занимались изготовлением оружия и боеприпасов к ним в цехе одного из томских промышленных предприятий.
Красное знамя
Выходные в Музее истории Томска - Музей истории ТомскаВыходные в Музее истории Томска — экскурсии, мастер-классы, тематические занятия!
18.10.2017 Музей истории Томска
палкиных - Первый Музей Славянской МифологииТеперь в Лавке Вы можете приобрести творческие работы художников-ювелиров из города Костромы, Ильи и Веры Палкиных !
18.10.2017 Первый Музей Славянской Мифологии
12-летний северчанин Никита Иванов прошел во второй тур международного проекта «Ты - супер!
18.10.2017 Администрация Томской области
Город двух братьев
 19 октября в нашем городе открывается новая художественная галерея – Отель «Галерея»: такое у нее необычное название.
Красное знамя
Услышат и наш голос
Сайт Российской национальной театральной премии «Золотая маска» опубликовал составы экспертных советов сезона 2017-2018 гг.
Красное знамя
В декорациях из экспонатов
Было полное ощущение, что в дворик нашего детства приехали странствующие актеры.
Красное знамя
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спортуВ ходе образовательной программы «Школа активного действия» ребята из Стрежевого разработали пять проектов.
18.10.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Объявлена аккредитация по виду спорта "го" - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спортуПредлагаем ознакомиться с распоряжением № 54-р-с Об объявлении государственной аккредитации от 17.10.2017.
18.10.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Анте Пульич вошел в символическую сборную 18-го тура по версии ФНЛ - ФК ТомьВ символическую сборную 18-го тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу вошли представители восьми команд лиги.
18.10.2017 ФК Томь
«ТОМЬ» НАКОНЕЦ-ТО ПРОРВАЛО!
В этом матче встречались две команды, немало поигравшие в элитном дивизионе и имеющие солидную репутацию.
Красное знамя
Первое место
на чемпионате мира по прибрежной гребле, завершившемся в городе Тонон-ле-Бен (Франция), занял российский экипаж в составе томички Ольги Халалеевой и Юлии Волгиной из Санкт-Петербурга.
Красное знамя
В холодной воде
Областная федерация закаливания и спортивного зимнего плавания «Томские моржи» в пятый раз проведет открытый чемпионат по плаванию в холодной воде.
Красное знамя
Экс-начальник томской полиции Игорь Митрофанов - Агентство новостей ТВ-2Вчера вечером в отношении бывшего начальника УМВД по Томской области Игоря Митрофанова было возбуждено уголовное дело.
18.10.2017 Агентство новостей ТВ-2
Всего с 1 сентября вакцинацию от гриппа прошли 262 947 человек, из них 49 208 человек — за неделю с 9 по 16 октября.
18.10.2017 Администрация Томской области
25 октября Томская ТПП организует проведение семинара «Участие субъектов МСП в закупках отдельных видов юридических лиц по федеральному закону № 223-ФЗ с ПАО «ТРАНСНЕФТЬ» - Томская ТПП  25 октября 2017 года в 15:30 Томская ТПП организует проведение  семинара «Участие субъектов МСП в закупках отдельных видов юридических лиц по федеральному закону № 223-ФЗ с ПАО «ТРАНСНЕФТЬ».
18.10.2017 Томская ТПП
В лесах региона отменен режим ЧС, вводившийся для борьбы с шелкопрядом - Департамент лесного хозяйстваРежим чрезвычайной ситуации, действовавший с 11 апреля 2017 года, отменен в связи с нормализацией ситуации со вспышкой массового распространения сибирского шелкопряда на территории Томской области.
18.10.2017 Департамент лесного хозяйства
В Томске возбуждено уголовное дело в отношении бывшего сотрудника полиции, подозреваемого в злоупотреблении должностными полномочиями - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Томской области на основании материалов, поступивших из регионального УФСБ,
18.10.2017 Следственный комитет