Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Нелегкая доля

Нелегкая доля - Законодательная Дума
Нелегкая доля - Законодательная Дума
Нелегкая доля - Законодательная Дума
Фото: duma.tomsk.ru

Власти намерены до конца 2018 года решить проблему с долгостроями. Об этом стало известно в ходе круглого стола, прошедшего в Законодательной Думе Томской области. Представители исполнительной власти, депутаты, эксперты и сами дольщики обсудили практику и необходимость совершенствования законодательства по защите прав и интересов участников долевого строительства.

Впервые о проблеме пострадавших от недобросовестных застройщиков заговорили в 2011 году. Тогда в Томской области их насчитывалось почти три тысячи человек и 28 «проблемных» объектов. Подобные истории коснулись всех субъектов страны, в результате чего и федеральное и региональное законодательство в этой сфере менялось не раз.

- Изменения, которые в июле были внесены в федеральное законодательство, серьезно ужесточили требования к застройщикам. Предлагаю оценить перспективы реализации этих федеральных законов на территории области, так как доля строительства жилья с долевым участием граждан была довольно существенной, и мы должны понимать, как это отразится на строительной отрасли, - обозначила тему работы круглого стола спикер Оксана Козловская. - Требуется ли совершенствование федерального и регионального законодательства, чтобы в максимально короткие сроки мы решили проблему по тем домам, которые остаются в числе проблемных?

Замгубернатора по строительству Евгений Паршуто рассказал, что с 2011 года в Томске было достроено 22 «проблемных» дома. На сегодняшний день осталось еще шесть долгостроев. Чтобы их завершить по самым скромным подсчетам необходимо полмиллиарда рублей. Выделить такую сумму из областного бюджета возможности нет.

- По нашим планам мы до конца 2018 года должны достроить все «проблемные» объекты, - заявил Евгений Паршуто.

Замгубернатора перечислил возможности завершения строительства долгостроев. Это и бюджетная поддержка организаций, взявших на себя обязательства по их достройке, и поддержка ЖСК, образовавшихся в процедуре банкротства, и поддержка граждан путем предоставления им субсидий на покрытие арендной платы.

- Одного рецепта решения проблемы для всех шести объектов нет, везде нужен индивидуальный подход, - добавил заместитель мэра Томска Александр Цымбалюк. 

Он пояснил, что практически все перечисленные возможности имеют свои подводные камни. Так, например, по закону ЖСК может рассчитывать только на субсидию на благоустройство и подключение к сетям, чего явно недостаточно для завершения стройки. Государственная субсидия на завершение строительства предназначена инвесторам, которых в городе нет.

- В августе 2017 года областные депутаты приняли поправки в закон о земельных отношениях, предусмотрев льготное выделение земельных участков в Томске компаниям, готовым взяться за «проблемные» дома, - рассказал Сергей Автомонов, председатель комитета думы по строительству, инфраструктуре и природопользованию.

- Однако сегодня нет перечня участков, которые можно предложить инвестору. Как решать эту проблему? - уточнила у представителей городской власти спикер.

Александр Цымбалюк подтвердил, что есть сложность с наличием подходящих инвесторам участков. Планируется выделение свободных территорий в районе Соснового бора, в восточном и южном направлениях. 

- Этих дольщиков обманули или так сложились обстоятельства? Не могу понять, почему мы сейчас недофинансируем здравоохранение, образование, а вынуждены выделять деньги людям, которых непонятно то ли обманули, то ли нет, - поделился своим мнением председатель комитета по труду и социальной политике Леонид Глок.   

- Надо решать проблему не только больных людей, но и здоровых, которые попали в тяжелую ситуацию, - возразил депутат Сергей Звонарев. – И нужны еще какие-то варианты кроме земли, потому что ее нужно столько, сколько в городе просто нет.

Депутат Екатерина Собканюк, президент СРО НП «Томские строители», в ходе обсуждения подняла проблему ответственности страховых компаний:

- Строительное сообщество страховало договора долевого участия. Скажите, где сейчас те страховые компании? Ведь ни одна компания не выплатила ни одного рубля, а собраны были миллиарды. Где ответственность страховых компаний? 

В этой теме депутата поддержал и руководитель СРО НП «Томское проектное объединение» Сергей Овсянников. Он уверен, что для решения проблемы дольщиков необходимо привлекать средства страховых компаний, как это делается во всем мире. 

Говоря о развитии рынка долевого строительства многоквартирных домов в условиях изменения федерального законодательства, Евгений Паршуто отметил, что впереди всех ждет напряженное время:

- Я думаю, что в ближайшее время долевое строительство теми компаниями, которые мы считаем добросовестными застройщиками свернется. А вот те компании, которые являются недобросовестными, получат достаточные преференции, потому что у них будет цена за квадрат несопоставима с той, которая будет у официальных застройщиков.

- Конечно, федеральные законы направлены на то, чтобы не было людей, пострадавших от недобросовестных строителей, но тот закон, который вступил в силу в августе, свалился на застройщиков как снег на голову, - призналась депутат, президент СРО НП «Томские строители» Екатерина Собканюк. – Во-первых, предварительная редакция была несколько иной. Во-вторых, закон был принят без предложенных строителями поправок. Самая губительная для строительного рынка норма: один застройщик – одно разрешение на строительство. Нельзя тратить деньги дольщиков на строительство инфраструктуры вне пределов одного участка, а это больно бьет по комплексной застройке. Альтернатива у нас одна – уходить от долевого строительства и концентрироваться на продаже готового жилья.

Сами «обманутые дольщики» предложили разрешить законодательно субсидировать ЖСК на завершение строительства. Спикер Оксана Козловская пообещала изучить такую возможность. Кроме того, депутатам в рамках работы согласительной комиссии предстоит решить вопрос о выделении из областного бюджета 65 млн рублей в 2018 году на завершение строительства проблемных домов.   

 

Последние новости Томской области по теме:
Нелегкая доля

Власти Томской области пообещали достроить шесть проблемных домов до 2019 года - Агентство новостей ТВ-2
Власти Томской области пообещали достроить шесть проблемных домов до 2019 года - Томск
Замгубернатора по строительству Евгений Паршуто пообещал к концу 2018 года сдать шесть проблемных домов.
15:29 12.10.2017 Агентство новостей ТВ-2
Власти: на завершение долгостроев необходимо 65 млн из областного бюджета - ГТРК Томск
Власти: на завершение долгостроев необходимо 65 млн из областного бюджета - Томск
Власти намерены до конца 2018 года решить проблему с долгостроями. Об этом стало известно в ходе круглого стола, прошедшего в Законодательной Думе Томской области.
14:23 12.10.2017 ГТРК Томск
Власти Томской области намерены решить проблему долгостроев до конца 2018 года - Томск
Власти Томской намерены до конца 2018 года решить проблему с долгостроями.
10:43 12.10.2017 Томский обзор
Нелегкая доля - Законодательная Дума
Нелегкая доля - Томск
Власти намерены до конца 2018 года решить проблему с долгостроями. Об этом стало известно в ходе круглого стола, прошедшего в Законодательной Думе Томской области.
17:32 11.10.2017 Законодательная Дума
Спустя десять лет начала строительства в долгострое на Нижнем, 47 сдали 129 квартир - Агентство новостей ТВ-2Две очереди долгостроя на Нижнем, 47, сданы с полным благоустройством придомовой площадки, сообщает пресс-служба обладминистрации.
13.10.2017 Агентство новостей ТВ-2
В эксплуатацию введены 129 квартир в блоках В и С жилого дома по переулку Нижнему, 47, в Томске, строительство которого велось с 2007 года.
13.10.2017 Администрация Томской области
Томским застройщикам придется отказаться от долевого строительства - Агентство новостей ТВ-2Президент СРО НП «Томские строители» Екатерина Собканюк раскритиковала закон о компенсационном фонде долевого строительства для граждан, пострадавших от действий застройщиков.
12.10.2017 Агентство новостей ТВ-2
Власти Томской области пообещали достроить шесть проблемных домов до 2019 года - Агентство новостей ТВ-2Замгубернатора по строительству Евгений Паршуто пообещал к концу 2018 года сдать шесть проблемных домов.
12.10.2017 Агентство новостей ТВ-2
Власти: на завершение долгостроев необходимо 65 млн из областного бюджета - ГТРК ТомскВласти намерены до конца 2018 года решить проблему с долгостроями. Об этом стало известно в ходе круглого стола, прошедшего в Законодательной Думе Томской области.
12.10.2017 ГТРК Томск
Эти граждане ждут свое стопроцентно оплаченное жилье уже 4 года - Томская неделяДольщики 11 томских долгостроев вышли на пикет в Пушкинский сквер В Томске крепнет неформальное объединение граждан под названием “Бездомный полк”.
06.10.2017 Томская неделя
“Томск РТС” и старая сказка о “поле чудес” - Томская неделяТолько благодаря суду жителям удалось добиться перерасчета средств, которые незаконно были взысканы ресурсоснабжающей организацией С ленты новостей от 25 сентября:
21.02.2018 Томская неделя
“Томск РТС” и старая сказка о “поле чудес” - Томская неделяТолько благодаря суду жителям удалось добиться перерасчета средств, которые незаконно были взысканы ресурсоснабжающей организацией С ленты новостей от 25 сентября:
21.02.2018 Томская неделя
Департамент ЖКХ сможет устанавливать, в какой форме платить томичам за отопление - VTomske.RuФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Депутаты областной думы приняли во втором чтении законопроект,
21.02.2018 VTomske.Ru
28 февраля пройдут аукционы по аренде муниципального имущества. Всего на торги будет выставлено 7 нежилых помещений.
21.02.2018 Администрация г.Томск
Плоские крыши практически не нуждаются в очистке от снега - Томская неделя
Неисправимый домоправитель
Жители дома по пр. Фрунзе, 96, добились в суде перерасчета за уборку снега с крыши В газете “Томская НЕДЕЛЯ” № 28 от 14.07.2017 г. и “Томская НЕДЕЛЯ” № 52 от 29.12.
Томская неделя
Реальные элементы агломерации
Символично, что официальный пуск в эксплуатацию перекачивающей насосной станции № 5 состоялся на пике крещенских морозов.
Красное знамя
1482369053_889669_98_thumb_main - САН ТомскСпециалисты управления Росприроднадзора по Томской области проверят качество воды в технологическом канале «Южный» города Северск, в который сливаются сточные воды нескольких предприятий,
22.02.2018 САН Томск
Около 7 часов 45 минут на улице Красноармейской, 152 произошло столкновение восьми автомобилей.
21.02.2018 УМВД Томской области
Томские спасатели вывели из леса парня и девушку, заблудившихся в лесу - Tomsk.RuПод Томском двое молодых людей заблудились в лесу, спасателям удалось найти их и доставить к медикам, сообщает пресс-служба областного управления МЧС.
21.02.2018 Tomsk.Ru
Штраф за хищение
Бывший главврач Первомайской районной больницы признан виновным в присвоении 271 тысячи рублей.
Красное знамя
Та самая школа № 127 находится на ул. Крупской, 80, в Мотовилихинском районе. Она считается одной из лучших пермских школ - Томская неделя
“Никогда такого не было, и вот опять!”. Послесловие к трагедии
Оценивая события прошлой недели и глядя на опыт зарубежных “товарищей”, невольно вспоминаешь слова незабвенного Виктора Степановича Черномырдина… На прошлой неделе в России подростки дважды нападали на школы — 15 янва
Томская неделя
Музей начала наук "Точка гравитации" - От физики к лирике - Томский областной краеведческий музейМУЗЕЙ НАЧАЛА НАУК прокладывает путь от физики к лирике и исследует действие живительной силы слова: воздействия импульса поэзии и музыки на сердца слушателей, скорость распространения света в глазах зрителей,
22.02.2018 Томский областной краеведческий музей
В четверг, 22 февраля, в 16 часов в областном Доме искусств (ул. Шишкова, 10) состоится торжественное открытие фестиваля «Мир авторских кукол», на который 70 участников представили более 150 работ,
21.02.2018 Администрация Томской области
Городской портал Tomsk.Ru. Томские объекты деревянного зодчества могут включить в список ЮНЕСКО Томск новости - Tomsk.RuСибирские объекты наследия могут попасть в список ЮНЕСКО, в частности, эксперты рассмотрят томские объекты деревянного зодчества в качестве претендентов на попадание в список,
20.02.2018 Tomsk.Ru
Самое таинственное творение Леонардо да Винчи - Томская неделя
История гения, изменившего мир
Мультимедийная выставка работ Леонардо да Винчи в Томске В начале февраля в Томске открылась сенсационная мультимедийная выставка “Леонардо да Винчи.
Томская неделя
Памяти Высоцкого посвящается… - Томская неделя
Памяти Высоцкого посвящается…
В Центральной городской библиотеке города Северска прошло мероприятие, посвященное 80-летию Владимира Высоцкого В этот день собралось большое количество желающих послушать стихи и песни легендарного советского поэта и
Томская неделя
Ключи от старой синагоги
Первый день февраля этого года стал новым этапом в истории деревянной солдатской синагоги в Томске на пр.
Красное знамя
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спортуС 16 по 20 февраля в Москве прошел Международный турнир «Moscow wushu stars», где выступила сборная команда Томской области по ушу.
22.02.2018 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Городской портал Tomsk.Ru. - Tomsk.RuV Всероссийская зимняя универсиада проходит с 20 по 24 февраля в Челябинске.
22.02.2018 Tomsk.Ru
Славен человек трудом - Томское Предместье№15-16/21.02.2018 21 февраля наш коллега, Петр Алексеевич Юн, отмечает 70-летний  юбилей.
21.02.2018 Томское Предместье
Бориковская лыжня
№15-16/21.02.2018 В  воскресный день 4 февраля в деревне Борики Зоркальцевского сельского поселения состоялись соревнования по лыжным гонкам, в которых участвовали жители пяти населенных пунктов: Борики, Зоркальцево, Нелюбино,
Томское Предместье
В удобное для жителей время
Губернатор Сергей Жвачкин провел аппаратное совещание, на котором рекомендовал главам городов и районов усилить уборку снега и наледи с кровель домов, а вывозить снег — в удобное для жителей время.
Красное знамя
В трех Олимпиадах
Выпускница факультета физической культуры ТГУ Екатерина Столярова стала участницей Олимпийских игр в Южной Корее от Краснодарского края.
Красное знамя
C Днем защитника Отечества! - Малый и средний бизнесУважаемые коллеги! От всего сердца поздравляем Вас с днем защитника Отечества!
22.02.2018 Малый и средний бизнес
День защитника Отечества - Арбитражный СудУважаемые посетители сайта! 23 февраля мы все отмечаем День защитника Отечества.
22.02.2018 Арбитражный Суд
«Кузбассдорстрой» заплатил 9 млн за срыв сроков ремонта дорог в Томске - РИА ТомскПрессВозмещение неустойки потребовала мэрия. «Кузбассдорстрой» по требованию томского департамента дорожной деятельности и благоустройства возместил неустойку за нарушение сроков ремонта дорог города.
22.02.2018 РИА ТомскПресс
Около 7 часов 45 минут на улице Красноармейской, 152 произошло столкновение восьми автомобилей.
21.02.2018 УМВД Томской области
В новых районах Томска появятся поликлиники шаговой доступности - Агентство новостей ТВ-2В 2018 году в Томске сформируют программу открытия поликлиник шаговой доступности.
21.02.2018 Агентство новостей ТВ-2