Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Нелегкая доля

Нелегкая доля - Законодательная Дума
Нелегкая доля - Законодательная Дума
Нелегкая доля - Законодательная Дума
Фото: duma.tomsk.ru

Власти намерены до конца 2018 года решить проблему с долгостроями. Об этом стало известно в ходе круглого стола, прошедшего в Законодательной Думе Томской области. Представители исполнительной власти, депутаты, эксперты и сами дольщики обсудили практику и необходимость совершенствования законодательства по защите прав и интересов участников долевого строительства.

Впервые о проблеме пострадавших от недобросовестных застройщиков заговорили в 2011 году. Тогда в Томской области их насчитывалось почти три тысячи человек и 28 «проблемных» объектов. Подобные истории коснулись всех субъектов страны, в результате чего и федеральное и региональное законодательство в этой сфере менялось не раз.

- Изменения, которые в июле были внесены в федеральное законодательство, серьезно ужесточили требования к застройщикам. Предлагаю оценить перспективы реализации этих федеральных законов на территории области, так как доля строительства жилья с долевым участием граждан была довольно существенной, и мы должны понимать, как это отразится на строительной отрасли, - обозначила тему работы круглого стола спикер Оксана Козловская. - Требуется ли совершенствование федерального и регионального законодательства, чтобы в максимально короткие сроки мы решили проблему по тем домам, которые остаются в числе проблемных?

Замгубернатора по строительству Евгений Паршуто рассказал, что с 2011 года в Томске было достроено 22 «проблемных» дома. На сегодняшний день осталось еще шесть долгостроев. Чтобы их завершить по самым скромным подсчетам необходимо полмиллиарда рублей. Выделить такую сумму из областного бюджета возможности нет.

- По нашим планам мы до конца 2018 года должны достроить все «проблемные» объекты, - заявил Евгений Паршуто.

Замгубернатора перечислил возможности завершения строительства долгостроев. Это и бюджетная поддержка организаций, взявших на себя обязательства по их достройке, и поддержка ЖСК, образовавшихся в процедуре банкротства, и поддержка граждан путем предоставления им субсидий на покрытие арендной платы.

- Одного рецепта решения проблемы для всех шести объектов нет, везде нужен индивидуальный подход, - добавил заместитель мэра Томска Александр Цымбалюк. 

Он пояснил, что практически все перечисленные возможности имеют свои подводные камни. Так, например, по закону ЖСК может рассчитывать только на субсидию на благоустройство и подключение к сетям, чего явно недостаточно для завершения стройки. Государственная субсидия на завершение строительства предназначена инвесторам, которых в городе нет.

- В августе 2017 года областные депутаты приняли поправки в закон о земельных отношениях, предусмотрев льготное выделение земельных участков в Томске компаниям, готовым взяться за «проблемные» дома, - рассказал Сергей Автомонов, председатель комитета думы по строительству, инфраструктуре и природопользованию.

- Однако сегодня нет перечня участков, которые можно предложить инвестору. Как решать эту проблему? - уточнила у представителей городской власти спикер.

Александр Цымбалюк подтвердил, что есть сложность с наличием подходящих инвесторам участков. Планируется выделение свободных территорий в районе Соснового бора, в восточном и южном направлениях. 

- Этих дольщиков обманули или так сложились обстоятельства? Не могу понять, почему мы сейчас недофинансируем здравоохранение, образование, а вынуждены выделять деньги людям, которых непонятно то ли обманули, то ли нет, - поделился своим мнением председатель комитета по труду и социальной политике Леонид Глок.   

- Надо решать проблему не только больных людей, но и здоровых, которые попали в тяжелую ситуацию, - возразил депутат Сергей Звонарев. – И нужны еще какие-то варианты кроме земли, потому что ее нужно столько, сколько в городе просто нет.

Депутат Екатерина Собканюк, президент СРО НП «Томские строители», в ходе обсуждения подняла проблему ответственности страховых компаний:

- Строительное сообщество страховало договора долевого участия. Скажите, где сейчас те страховые компании? Ведь ни одна компания не выплатила ни одного рубля, а собраны были миллиарды. Где ответственность страховых компаний? 

В этой теме депутата поддержал и руководитель СРО НП «Томское проектное объединение» Сергей Овсянников. Он уверен, что для решения проблемы дольщиков необходимо привлекать средства страховых компаний, как это делается во всем мире. 

Говоря о развитии рынка долевого строительства многоквартирных домов в условиях изменения федерального законодательства, Евгений Паршуто отметил, что впереди всех ждет напряженное время:

- Я думаю, что в ближайшее время долевое строительство теми компаниями, которые мы считаем добросовестными застройщиками свернется. А вот те компании, которые являются недобросовестными, получат достаточные преференции, потому что у них будет цена за квадрат несопоставима с той, которая будет у официальных застройщиков.

- Конечно, федеральные законы направлены на то, чтобы не было людей, пострадавших от недобросовестных строителей, но тот закон, который вступил в силу в августе, свалился на застройщиков как снег на голову, - призналась депутат, президент СРО НП «Томские строители» Екатерина Собканюк. – Во-первых, предварительная редакция была несколько иной. Во-вторых, закон был принят без предложенных строителями поправок. Самая губительная для строительного рынка норма: один застройщик – одно разрешение на строительство. Нельзя тратить деньги дольщиков на строительство инфраструктуры вне пределов одного участка, а это больно бьет по комплексной застройке. Альтернатива у нас одна – уходить от долевого строительства и концентрироваться на продаже готового жилья.

Сами «обманутые дольщики» предложили разрешить законодательно субсидировать ЖСК на завершение строительства. Спикер Оксана Козловская пообещала изучить такую возможность. Кроме того, депутатам в рамках работы согласительной комиссии предстоит решить вопрос о выделении из областного бюджета 65 млн рублей в 2018 году на завершение строительства проблемных домов.   

 

Последние новости Томской области по теме:
Нелегкая доля

Власти Томской области пообещали достроить шесть проблемных домов до 2019 года - Агентство новостей ТВ-2
Власти Томской области пообещали достроить шесть проблемных домов до 2019 года - Томск
Замгубернатора по строительству Евгений Паршуто пообещал к концу 2018 года сдать шесть проблемных домов.
15:29 12.10.2017 Агентство новостей ТВ-2
Власти: на завершение долгостроев необходимо 65 млн из областного бюджета - ГТРК Томск
Власти: на завершение долгостроев необходимо 65 млн из областного бюджета - Томск
Власти намерены до конца 2018 года решить проблему с долгостроями. Об этом стало известно в ходе круглого стола, прошедшего в Законодательной Думе Томской области.
14:23 12.10.2017 ГТРК Томск
Власти Томской области намерены решить проблему долгостроев до конца 2018 года - Томск
Власти Томской намерены до конца 2018 года решить проблему с долгостроями.
10:43 12.10.2017 Томский обзор
Нелегкая доля - Законодательная Дума
Нелегкая доля - Томск
Власти намерены до конца 2018 года решить проблему с долгостроями. Об этом стало известно в ходе круглого стола, прошедшего в Законодательной Думе Томской области.
17:32 11.10.2017 Законодательная Дума
Спустя десять лет начала строительства в долгострое на Нижнем, 47 сдали 129 квартир - Агентство новостей ТВ-2Две очереди долгостроя на Нижнем, 47, сданы с полным благоустройством придомовой площадки, сообщает пресс-служба обладминистрации.
13.10.2017 Агентство новостей ТВ-2
В эксплуатацию введены 129 квартир в блоках В и С жилого дома по переулку Нижнему, 47, в Томске, строительство которого велось с 2007 года.
13.10.2017 Администрация Томской области
Томским застройщикам придется отказаться от долевого строительства - Агентство новостей ТВ-2Президент СРО НП «Томские строители» Екатерина Собканюк раскритиковала закон о компенсационном фонде долевого строительства для граждан, пострадавших от действий застройщиков.
12.10.2017 Агентство новостей ТВ-2
Власти Томской области пообещали достроить шесть проблемных домов до 2019 года - Агентство новостей ТВ-2Замгубернатора по строительству Евгений Паршуто пообещал к концу 2018 года сдать шесть проблемных домов.
12.10.2017 Агентство новостей ТВ-2
Власти: на завершение долгостроев необходимо 65 млн из областного бюджета - ГТРК ТомскВласти намерены до конца 2018 года решить проблему с долгостроями. Об этом стало известно в ходе круглого стола, прошедшего в Законодательной Думе Томской области.
12.10.2017 ГТРК Томск
Эти граждане ждут свое стопроцентно оплаченное жилье уже 4 года - Томская неделяДольщики 11 томских долгостроев вышли на пикет в Пушкинский сквер В Томске крепнет неформальное объединение граждан под названием “Бездомный полк”.
06.10.2017 Томская неделя
На местном уровне необходимо проводить более активную информационную работу с населением по программам капремонта и расселения аварийного жилья.
12.12.2017 ОНФ в Томской области
С 1 января 2018 года в муниципальном контракте на выполнение работ по комплексному содержанию томских автомобильных дорог не предусмотрены сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов на въездах в город,
12.12.2017 Администрация г.Томск
Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в следующем году останется без изменений — 6 рублей 55 копеек за один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику.
12.12.2017 Красное знамя
Сегодня в ночную смену запланирован комплекс работ по вывозу снега с проезжей части, тротуаров, остановок, парковочных карманов по ул.
12.12.2017 Администрация г.Томск
Рядом с аварийной двухэтажкой активно идет строительство многоэтажного дома - Томская неделя
Хоронить себя и сына не согласна!
Томичка вместе с несовершеннолетним ребенком была вынуждена съехать из аварийного жилья и просить о временном приюте у родственников Рядом с аварийной двухэтажкой активно идет строительство многоэтажного дома На эт
Томская неделя
Обновить парк техники
На очередном заседании Томской городской Думы мэр Иван Кляйн обратил внимание депутатов на необходимость постепенного обновления техники, используемой для уборки и содержания города,
Красное знамя
«Расшить» узкие места
До 8 декабря подписать соглашение, сформировать технологические карты по уборке снега на дорогах всех категорий и отладить работу снегоотвалов — об этом договорились участники совещания,
Красное знамя
В Томской области возбуждено уголовное дело о получении взятки должностным лицом за совершение незаконных действий - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Томской области на основании материалов, поступивших из УФСБ России по Томской области, возбуждено уголовное дело в отношении сотрудника ОГКУ «Томскавтодор»,
12.12.2017 Следственный комитет
JPG Файл - УМВД Томской областиВ ходе проверки оперативной информации сотрудниками уголовного розыска МО МВД России «Асиновский» установлен подозреваемый в незаконном изготовлении боеприпасов.
12.12.2017 УМВД Томской области
JPG Файл - УМВД Томской областиТомск Около 11 часов 25 минут на улице Вокзальной, 32 автомобилем Honda Accord, под управлением 27-летнего водителя, при движении задним ходом, совершен наезд на пешехода.
12.12.2017 УМВД Томской области
Похищенное сокровище - Томская неделя
Похищенное сокровище
Ежегодно пропадают более 15 тыс. детей. 95% из них удается найти. Живыми или мертвыми… Похищенное сокровище Обычный спокойный день среди недели.
Томская неделя
Редкие фотографии и учебники химии XIX века покажут на выставке к 150-летию Николая Кижнера в НТБ ТПУ - ТПУВ Научно-технической библиотеке Томского политехнического университета (ул.
12.12.2017 ТПУ
16 декабря в субботу в муниципальных библиотеках «Сибирская» (ул.Колхозная, 9/1) и «Северная» (ул.Иркутский тракт, 80/1) пройдут творческие встречи с поэтами из Кемерово, Новосибирска,
12.12.2017 Администрация г.Томск
15 и 16 декабря на площадке Томской областной универсальной библиотеки им.
12.12.2017 Администрация Томской области
Музейная перестройка
Парламентская комиссия по культуре и туризму обсудила изменения в деятельности областных музеев, которые их ждут в связи с принятием существенных поправок в федеральный закон о музеях и музейном фонде.
Красное знамя
Юрьев Николай Николаевич - Томская неделя
Крепость в бою — крепость в семье
Вокруг нас живут удивительные, подчас героические люди, и беда в том, что мы порой ничего не знаем о них и не стремимся узнать.
Томская неделя
Фото на память - Томская неделя
Скульптура и стихи — это все музыка
Подведены итоги городского творческого конкурса детских рисунков в рамках художественного этапа проекта “Экология Жизни” После конкурса сочинений “Экология Жизни” был организован второй этап — конкурс детских рисунков.
Томская неделя
Томские единоборцы победили на турнире в Кузбассе! - SportUs.proВ Тайге Кемеровской области состоялся второй межрегиональный турнир по боевым искусствам «Кубок будо», в котором приняли участие более 150 спортсменов из десяти клубов.
13.12.2017 SportUs.pro
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спортуВ эфире телеканала «Россия 1» 9 декабря вышла запись финального этапа открытого областного детского спортивного телевизионного проекта по программе Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и оборо
12.12.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Юные акванавты и дайверы - РОО ФПСТОIII международный фестиваль водных видов спорта, прошедший в Томске с 28 ноября по 3 декабря, объединил более 1000 поклонников подводного спорта - любителей и профессионалов, детей и ветеранов, томичей и зарубежных гостей.
12.12.2017 РОО ФПСТО
Хотите делать добро?
Заявки на конкурс волонтерских инициатив «Хочу делать добро» принимаются до 10 января.
Красное знамя
Анатолий Ефимович Петров. Беседа с ветераном - Томская неделя
Славный труженик и боевой солдат всегда в строю
Ветеран Великой Отечественной войны Анатолий Ефимович Петров — наш земляк, житель Томска.
Томская неделя
Награда губернатору
Президент Всероссийского общества качества (ВОК) Геннадий Воронин вручил губернатору Сергею Жвачкину высшую награду общества — медаль имени Ивана Ильина.
Красное знамя
В Северске иномарка насмерть сбила женщину на пешеходном переходе - Агентство новостей ТВ-2Внедорожник, за рулем которого была женщина, сбил жительницу Северска, которая переходила дорогу по нерегулируемому пешеходному переходу, сообщает пресс-служба областного УМВД.
13.12.2017 Агентство новостей ТВ-2
JPG Файл - УМВД Томской области12 декабря 2017 года около 17 часов 50 минут по проспекту Коммунистическому около дома № 116 произошло дорожно-транспортное происшествие.
12.12.2017 УМВД Томской области
В соответствии с заключением прокуратуры Октябрьского района г.Томска суд лишил родительских прав мать, оставившую ребенка на вокзале - Прокуратура Томской области    В целях обеспечения законности и защиты прав малолетнего ребенка прокуратура Октябрьского района г.Томска вступила в гражданский процесс по иску опекуна трехлетней девочки о лишении ее матери родительских прав.
12.12.2017 Прокуратура Томской области
Большинство обращений (96 %) в региональный Центр медицинской и фармацевтической информации касались наличия и стоимости лекарств в аптеках.
12.12.2017 Администрация Томской области
В среду, 13 декабря, с 15 до 17 часов в конференц-зале на пр. Кирова, 41, работодатели,
12.12.2017 Администрация Томской области