Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Проблемный дом

Проблемный дом - Томская неделя
Заместитель губернатора Томской области Евгений Паршуто - Томская неделя
Бывший заместитель мэра Александр Цымбалюк - Томская неделя
Депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн - Томская неделя
Заместитель губернатора Томской области Игорь Шатурный - Томская неделя
Фото: tomskw.ru
Многострадальный жилой дом по ул. Красноармейская, 128, которому угрожала консервация, сдан в эксплуатацию, однако проблемы остаются

В редакцию газеты “Томская НЕДЕЛЯ” обратилась группа дольщиков многострадального многоквартирного жилого дома по ул. Красноармейская, 128. Выслушав дольщиков, у нас возник вопрос, почему их проблема не решается столько лет.
Чтобы найти ответ, мы решили провести собственное журналистское расследование.

Желанные метры

История строительства жилого дома по ул. Красноармейская, 128, началась в 2010 г., когда практически вся пресса начала писать об этом строительном объекте и обманутых дольщиках, которые не могли получить свои квартиры в связи с тем, что строительство было приостановлено. ООО “СУ–13”, которое вело строительство жилого дома по указанному адресу, обанкротилось. В проекте строительства этого дома ООО “СУ-13” предполагалось 113 квартир общей площадью 9787,04 кв. м. Площадь нежилых помещений — 10700,19 кв. м. Куда подевались деньги, собранные на строительство дома — это вопрос к правоохранительным органам. Строительство было остановлено, дольщики волновались, ведь многие из них вложили в него немалые денежные средства, а свои желанные жилые квадратные метры так и не получили.
Люди вышли на улицу, стали проводить пикеты и митинги, обращаться на имя Президента РФ, писать во все контролирующие органы. Дольщики дома по ул. Красноармейская, 128, объединились с пострадавшими дольщиками других объектов. В результате проблема стала такой громкой, что закрыть глаза на все это уже не получалось. Причем подобные скандалы с обманутыми дольщиками прокатились по всей России. Президент РФ Владимир Путин дал указание до 2013 г. решить проблему дольщиков. Поэтому для решения этой проблемы администрацией Томской области была создана межведомственная комиссия.

Заместитель губернатора Томской области Евгений Паршуто

На заседании комиссии поставили вопрос ребром: или распределить дом по строительным организациям, готовым взять на себя проблемный объект, или строить с участием обманутых дольщиков и субсидий из областного бюджета. Для решения проблем обманутых дольщиков было создано строительное предприятие УМП “Томскстройзаказчик”, которому были переданы для завершения строительства три дома: по ул. Сибирская, 28, пер. Спортивный, 7 и дом по ул. Красноармейской, 128. В связи с банкротством ООО “СУ–13” объект незавершенного строительства — дом по ул. Красноармейская, 128, и земельные участки были выкуплены администрацией Томска с последующей передачей в 2011 г. УМП “Томскстройзаказчик”.
Было получено разрешение на строительство. Генеральным подрядчиком было выбрано ООО “СУ ТПСК”, заключен договор генерального подряда, проведено обследование всех конструкций, смонтирован башенный кран, начато строительство.
На состоявшемся 19.02.2013 г. собрании по вопросам долевого строительства дома по ул. Красноармейская, 128, председателем которого был Евгений Паршуто, было принято решение утвердить совет дольщиков и установить размер дополнительной оплаты участников долевого строительства из расчета: 5 тыс. рублей за 1 кв. м. с дольщиков — физических лиц, которые достраивают жилые помещения и 10 тыс. рублей за 1 кв. м. с дольщиков — юридических лиц, которые достраивают нежилые и жилые помещения, а также физических лиц, достраивающих нежилые помещения. С 21.02.2013 г. должны были заключаться дополнительные соглашения с участниками долевого строительства. На завершение строительства дома были выделены субсидии из областного и городского бюджета. Из областного бюджета на решение проблемы обманутых дольщиков Томской области с 2011 г. были выделены субсидии на сумму более 1 млрд.
УМП “Томскстройзаказчик” планировало, что в 2013 г. будут закончены основные общестроительные работы, а в первой половине 2014 г. дом будет введен в эксплуатацию.

Мертвые души

Бывший заместитель мэра Александр Цымбалюк

Тут началось самое интересное. Часть юридических лиц, в частности ООО “Сибпром” — владеющее немалой частью недвижимости, быстренько превратились в физических лиц. Вопрос о том, насколько это правомерно — относится к правоохранительным органам. Дело в том, что это юридическое лицо, которому принадлежало примерно 50% недвижимости, было переоформлено на физических лиц и соответственно они оплатили по пять тысяч, вместо десяти и получили справки о том, что оплата осуществлена. Эта ситуация вызвала огромное количество вопросов в областной администрации.
Эти люди вообще-то должны рассчитываться, как юридические лица. Вместо этого за один день быстренько переоформили все на подставных людей, так скажем, физических лиц и ушли от основной оплаты. Из-за подобных ситуаций было принято решение о прекращении финансирования, область отказалась осуществлять какие-либо субсидирования по этому объекту. Через некоторое время строительство дома было остановлено. Естественно к 2013 г. дом никто не достроил. Дольщики вновь забеспокоились. Как пояснил заместитель мэра Томска Александр Цымбалюк, сдача дома перенесена на 2017 г. Кроме того, он тогда заявил:
“Когда эта ситуация начиналась, было принято решение: юрлица, выступающие в качестве дольщиков, должны будут сделать доплату по 10 тыс. за кв. м. Однако не все из наших коммерсантов социально ответственные, многие успели переуступить права физическим лицам. В результате объект недополучил около ста миллионов внебюджетных средств. Мы понимаем, что не можем сегодня брать обязательства, чтобы решать коммерческие проблемы организаций — мы решаем проблемы обманутых дольщиков. Поэтому будем вести работу по сбору этих средств, чтобы объект достроить”.

Барин приедет, барин рассудит

Депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн

В 2015 г. в Томск приехал депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн, однако надежды дольщиков на то, что от него будет какая-то помощь, не оправдались. Так на состоявшемся 28.08.2015 г. заседании межведомственной комиссии по вопросам защиты прав и законных интересов граждан — участников долевого строительства с участием депутата Госдумы РФ Александра Хинштейна было принято решение. Заключалось оно в консервации строительства дома, проведении проверки каждого гражданина — участника строительства с целью выяснения случаев переуступки права требования с юридических лиц на физические лица по договорам долевого строительства.
Депутат Государственной думы РФ Александр Хинштейн озвучил свою позицию по дому на ул. Красноармейской, 128:
“Честно говоря, у меня складывается двойственное впечатление об этом адресе — начнем с того, что это абсолютно элитное жилье в центре города в кирпичном доме. Во-вторых, по информации, которая к нам поступает и тоже нуждается в проверке, значительная часть квартир, предоставляемая обманутым дольщикам, в действительности принадлежит юрлицам. И не просто юрлицам, а подрядчикам, которые на этом объекте работают. Есть действующий депутат городской думы, который на сегодняшний день выступает фактически единственным бенефициаром по этому объекту, прикрываясь телами людей. Лучше бы он деньги, которые тратит на свою избирательную кампанию, потратил на то, чтобы завершить строительство объекта”.

Заместитель губернатора Томской области Игорь Шатурный

Александр Хинштейн предложил следующее решение: провести проверку каждого дольщика с тем, чтобы четко понимать, кто из людей действительно дольщик, а кто — подставное лицо. Если выяснится, что большинство дольщиков на этом объекте действительно дольщики, это одна ситуация, тогда стройка возможна. Если выяснится, что большая часть — это фантомы, то надо посмотреть, можно ли решить проблемы реальных дольщиков другими способами.
Согласно протоколу межведомственной комиссии по вопросам защиты прав и законных интересов граждан — участников долевого строительства, было дано указание УМВД по Томской области и прокуратуре Томской области взять на контроль проведение проверки в отношении юридических лиц, переуступивших права требования физическим лицам по договорам долевого участия с целью уменьшения доплаты на завершение строительства многоквартирного дома.
Однако до настоящего времени так и неизвестно, чем завершилась порученная УМВД по Томской области и прокуратуре Томской области проверка в отношении юридических лиц, переуступивших права требования физическим лицам по договорам долевого участия с целью уменьшения доплаты на завершение строительства многоквартирного дома по ул. Красноармейская, 128. Результаты этой проверки нигде не были обнародованы. И была ли она вообще проведена?
19.11.2015 г. участниками долевого строительства было проведено очередное собрание с участием заместителя мэра Томска Александра Цымбалюка, на котором было принято решение об очередной доплате участниками долевого строительства. УМП “Томскстройзаказчик” создало комиссию для проверки граждан — участников строительства. По итогам работы комиссии был сделан вывод о причинение УМП “Томскстройзаказчик” убытков более чем на 40 млн рублей, в связи с тем что недобросовестные участники долевого строительства (приобретшие свои права у ООО “Сибпром”) отказались исполнять решение общего собрания дольщиков состоявшегося 19 ноября и не желали вносить соответствующие доплаты на завершение строительства.

Где помощь?

Евгений Паршуто во всей этой неприглядной истории выполнял роль некоего возглавляющего всяческие комиссии, предназначение которых было, в том числе решить проблему дольщиков жилого дома по улице Красноармейская, 128. “Пиарился” в средствах массовой информации, как защитник обиженных дольщиков. В наших предыдущих публикациях мы уже говорили о странной способности Евгения Паршуто браться за все и не доводить до конца. Так и в этой истории практической помощи для обманутых дольщиков дома по улице Красноармейская, 128, Евгением Паршутой принято не было. Получив повышение и став заместителем губернатора, Евгений Паршуто, кажется, и вовсе потерял интерес к дольщикам и оставил их наедине с проблемой.

Дом сдается в эксплуатацию

В итоге, на сегодняшний день строительство дома, в которое многие уже и не верили, завершено. Получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Сколько нервов “Томскстройзаказчик” убил на это, можно лишь предположить. То подставные дольщики не хотят платить (и не хотят, до сих пор), то срывал сроки сдачи объекта СУ “ТПСК”. Все время приходилось перепрыгивать через искусственно созданные барьеры.
Хотя дом сдан в эксплуатацию, остается немало проблем и основная из них — как компенсировать недостающие денежные средства? У УМП “Томскстройзаказчик” по-прежнему имеются кредиторы подрядчики, ждущие расчета за проведенные работы. Мэрия не осуществляла должного контроля за действиями застройщика — УМП “Томскстройзаказчика”, который не проявлял должной активности по выбиванию денежных средств с недобросовестных дольщиков не желающих вносить оплату. Подобное бездействие естественно вызывает справедливое возмущение добросовестных дольщиков, на чьи деньги в основном и было завершено строительство многострадального дома. Оно и понятно, почему часть дольщиков должна оплачивать работы по строительству собственности других за свой счет? Похоже ситуация ведет к тому, что потребуется очередная доплата дольщиков за построенные квадратные метры для того чтобы рассчитаться с кредиторами. Кроме того, не вызывает сомнения, что УМП “Томскстройзаказчик” еще предстоят длительные судебные тяжбы с требованием возмещения денежных средств. То есть конца проблем пока и не видно, как и ответов на большое количество вопросов, которые накопились за столько лет строительства многоквартирного жилого дома по улице Красноармейская, 128.

Просим считать эту публикацию официальным обращением на имя прокурора Томской области Виктора Романенко для принятия мер реагирования по изложенным фактам и предоставления информации о результатах проверки в отношении юридических лиц, переуступивших права требования физическим лицам по договорам долевого участия с целью уменьшения доплаты на завершение строительства многоквартирного дома по ул. Красноармейской, 128

Григорий Лихолетов

Томские обманутые дольщики присоединились к акции «Бездомные голоса» - Tomsk.RuТомские обманутые дольщики, пять лет ожидающие завершения строительства многоэтажки по адресу улица Кедровая, 34, присоединились к всероссийской акции обманутых дольщиков «Бездомные голоса».
12.02.2018 Tomsk.Ru
«Бездомные голоса»: в Томске обманутые дольщики провели флэшмоб в соцсетях - Агентство новостей ТВ-2Обманутые томские дольщики домов Кедровая, 34 и Киевская, 1 присоединились к всероссийскому флэшмобу «Нет дома — нет голоса».
12.02.2018 Агентство новостей ТВ-2
Власти: в Томской области 17 проблемных домов, но их может стать больше - Агентство новостей ТВ-2Официально в Томской области остается 17 проблемных жилых домов. При этом в Томске есть большое количество домов, которые не внесены в официальный реестр долгостроев, хотя сроки строительства у них давно нарушены,
06.02.2018 Агентство новостей ТВ-2
Городской портал Tomsk.Ru. С обманутыми дольщиками рассчитаются земельными участкамитомск новости - Tomsk.RuОбманутым дольщикам могут начать предоставлять земельные участки взамен так и не полученных квартир в томских долгостроях, сообщил сегодня на пресс-конференции замгубернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто.
06.02.2018 Tomsk.Ru
В понедельник и вторник, 28-29 мая, в Томской области пройдет бизнес-миссия Республики Татарстан.
25.05.2018 Администрация Томской области
ТОСы и ТСЖ организуют праздники во дворах, чтобы познакомить жителей территорий между собой.
25.05.2018 Администрация г.Томск
Культурные мероприятия В субботу, 26 мая в 12.00 в муниципальном музыкальном камерном театре «Ренессанс» (ул.
25.05.2018 Администрация г.Томск
Мэр Иван Кляйн приветствовал участниц форума «Женщины и бизнес: мир без границ» - Администрация г.ТомскГлава города принял участие в XIII предпринимательском форуме, который начал свою работу в инженерном корпусе Особой экономической зоны Томска.
25.05.2018 Администрация г.Томск
25052018 demontazh 1 - Администрация г.о. СтрежевойАдминистрация городского округа Стрежевой извещает собственников металлических гаражей, размещенных по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул.
25.05.2018 Администрация г.о. Стрежевой
В связи с признанием многоквартирного дома,  расположенного по адресу: Российская федерация, Томская область, г. Стрежевой, 1 микрорайон, дом № 127,
25.05.2018 Администрация г.о. Стрежевой
Более 150 воспитанников 12 военно-спортивных клубов городов Сибири будут состязаться в армейском рукопашном бое.
25.05.2018 Администрация Томской области
Томичей предупреждают об изменении схемы движения транспорта во время проведения легкоатлетического марафона в Томске - Администрация г.ТомскЗаместитель мэра Томска по безопасности Евгений Суриков сообщил о том, что связанные с подготовкой и проведением мероприятия неудобства для горожан будут сведены к минимуму.
25.05.2018 Администрация г.Томск
25052018 demontazh 1 - Администрация г.о. СтрежевойАдминистрация городского округа Стрежевой извещает собственников металлических гаражей, размещенных по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул.
25.05.2018 Администрация г.о. Стрежевой
На его приобретение Томская область получила из федерального бюджета 8,8 млн рублей.
24.05.2018 Администрация Томской области
Грязь со стройки выносится на тротуар и проезжую часть - Томская неделя
Становится ли Томск лучше?
Помойки, стройплощадки с нарушениями, сгоревшие дома, непроходимые лужи, провалы на тротуарах и разбитая проезжая часть — все это атрибуты одной из центральных улиц Томска — Розы Люксембург На заседании “круглого стола”,
Томская неделя
Шествию быть
Программа празднований разделена на два этапа – май и сентябрь, в ней заявлены образовательные, научные и культурные события.
Красное знамя
Как обезопасить себя от грозы - МЧС РоссииГрозовые явления далеко не безопасны для человека. Ежегодно и повсеместно происходит немало случаев, когда от удара молнией гибнут люди, животные или начинается пожар.
26.05.2018 МЧС России
В дежурную часть ОМВД России по Колпашевкому району обратился 85-летний местный житель с заявлением о разбойном нападении на него.
26.05.2018 УМВД Томской области
JPG Файл - УМВД Томской областиСотрудниками ОМВД России по Кировскому району города Томска возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 2 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации «Мошенничество».
25.05.2018 УМВД Томской области
Разгласил госсекрет
Завершены судебные слушания, и вынесен обвинительный приговор по уголовному делу в отношении госслужащего, разгласившего секретные сведения.
Красное знамя
Пожар в сауне «Зимняя вишня в 2010 г. - Томская неделя
Просто мистика какая-то…
В дни траура по событиям в кемеровской “Зимней Вишне”, в томской сауне “Зимняя Вишня” тоже случилась беда: погиб хороший человек Честное слово,
Томская неделя
Установят вину полицейских
По факту инцидента, произошедшего 12 апреля в Центре временного содержания иностранных граждан УМВД России по Томской области,
Красное знамя
В дни летних каникул добро пожаловать на портал детской безопасности «Спас-экстрим»! - МЧС РоссииОтдых современных школьников уже невозможно представить без «прогулок» по всемирной паутине.
27.05.2018 МЧС России
Фильм - ГТРК ТомскНакануне в широкий прокат при поддержке ВГТРК вышла картина "Черновик", по мотивам одноименной книги знаменитого фантаста Сергея Лукьяненко.
26.05.2018 ГТРК Томск
Томский марафон вошел в пятерку самых массовых российских забегов - Агентство новостей ТВ-2На участие в Томском марафоне зарегистрировались 1,5 тыс. человек. Благодаря этому Томский марафон вошел в число самых массовых забегов на такую дистанцию.
26.05.2018 Агентство новостей ТВ-2
Александр Шуриц - Томская неделя
Во сне и наяву
Выставка Александра Шурица в Томском областном художественном музее Не так давно в стенах Томского областного художественного музея прошла выставка знаменитого новосибирского художника Александра Шурица.
Томская неделя
Леонид Ефимович Устинов - Томская неделя
Повезло Нарымскому краю на земляка
Наша читательница рассказала о своем знакомом — Леониде Ефимовиче Устинове, который является автором новой книги “Нарымский край в годы репрессий.
Томская неделя
«Ночь в музее» раскрыла тайны Востока
Отодвигаешь черную вуаль и попадаешь в волшебство — сотни белоснежных бумажных журавликов на ниточках  сплетаются в стаи, стаи оформляются в  караваны, которые парят в полумраке на фоне черного бархата стен.
Красное знамя
Более 150 бойцов выйдут на татами фестиваля - ГТРК ТомскВ Томске сегодня проходит II фестиваль военно-спортивных клубов «Кубок Победы», сообщается на сайте мэрии.
26.05.2018 ГТРК Томск
Спортивные мероприятия на 26 и 27 мая - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спортуСуббота, 26 мая В спортивном комплексе "Эльбрус" (ул. Мостовая, 32) состоится II фестиваль военно-спортивных клубов Сибири, посвященный Дню Победы в Великой Отечественной войне.
25.05.2018 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Каратисты Томской области привезли медали с чемпионата России - ГТРК ТомскСборная Томской области по карате кёкусникай, составленная из воспитанников клубов Северска и Колпашева, успешно выступила на чемпионате и первенстве России в разделе "Ката".
25.05.2018 ГТРК Томск
И снова – чемпионы! - Томское Предместье
И снова – чемпионы!
№39/23.05.2018 Девять наград завоевали представители Томской области  в ходе чемпионата и первенства России по кикбоксингу в дисциплине «фулл-контакт с лоукиком».
Томское Предместье
Чтение вслух
Томская школьница Алена Береза стала одной из сильнейших на втором всероссийском полуфинале чемпионата по чтению вслух «Страница-18».
Красное знамя
Быть сильным и смелым – готов!
№39/23.05.2018 Районный этап фестиваля ГТО прошел в Томском районе 19 мая.
Томское Предместье
JPG Файл - УМВД Томской областиВ рамках реализуемого УМВД России по Томской области проекта «Я в безопасности!» и профилактического мероприятия «Внимание лето» в МБОУ «Парабельская гимназия» сотрудники органов внутренних дел провелт «День безопасности».
27.05.2018 УМВД Томской области
В Томской области возбуждено уголовное дело о даче взятки в крупном размере должностному лицу - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Томской области на основании материалов ОМВД России по Колпашевскому району УМВД России по Томской области и УЭБиПК регионального УМВД возбуждено угол
25.05.2018 Следственный комитет
Кинотеатр - ГТРК ТомскСегодня, 26 мая возобновил свою работу кинотеатр в ТРЦ "Изумрудный город".
26.05.2018 ГТРК Томск
Томские новости, Происшествия, Безопасность, проверки пожар горит садоводы сгорели В садовых обществах Томской области проведут дополнительные проверки - Томский обзорОбластная комиссия по предупреждению и ликвидации ЧС приняла решение провести дополнительные пожарные проверки в садовых обществах региона.
25.05.2018 Томский обзор
В дежурную часть ОМВД России по Колпашевкому району обратился 85-летний местный житель с заявлением о разбойном нападении на него.
26.05.2018 УМВД Томской области