Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты готовы проработать варианты томской реновации

Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.

Чтобы защитить дольщиков, только в 2016 году законодательная власть приняла 11 федеральных законов, изменивших Градостроительный кодекс. Оградить дольщиков от обмана призваны компенсационный госфонд долевого строительства, единый реестр застройщиков, специальные эскроу-счета (деньги дольщика хранятся в банке до момента передачи квартиры), а также новая форма проектной декларации.

Уставной капитал застройщика, претендующего на возведение 1500 «квадратов», не должен быть меньше 2,5 млн рублей. Он обязан вести собственный сайт, предоставить график строительства объекта и все собранные деньги направить на конкретный дом.

Дополнительные полномочия получил и департамент архитектуры и строительства: специалисты теперь вправе не только жестко контролировать стройку и график работ, но и проводить внеплановые проверки.

Реакция рынка на нововведения оказалась предсказуемой: в первом квартале 2017 года объем финансирования долевого строительства в Томской области сократился по сравнению с 2016-м на 60 % (с 2 млрд до 800 млн рублей). Зарегистрировано три первых договора о долевом участии против 20 за этот же период 2016-го.

«Буквально несколько лет назад мы решили, казалось бы, непреодолимую для строителей проблему инженерных сетей и подключения к ним, следом — вопрос площадок и земли, затем приняли программы льготной ипотеки и разработали механизмы господдежки отрасли, — заявил вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. — Но сейчас впервые столкнулись с проблемой отсутствия спроса на жилье. Основные и оправдавшие себя инструменты, которые работали в жилищном строительстве, не дают результата».

Вице-губернатор предложил ученым, руководителям крупнейших строительных компаний, архитекторам и представителям СРО не обсуждать изменения, а выйти на системные решения и предложить новые форматы для развития томской стройки.

Застройщики высказали мнение об эффективности программ субсидирования ипотечных ставок и необходимости дополнительных средств на инфраструктуру, архитекторы — об особенностях проектирования конкретных объектов и мегарайонов. Но главной для собравшихся за круглым столом стала тема реновации. По мнению экспертов, томская реновация — не домов, как в столице, а целых территорий — позволит придать импульс и микрорайонам с жильем нового типа, и центральной части Томска, и пригороду. А также сгенерировать различные формы оживления рынка — от долгосрочной аренды с правом выкупа до расселения аварийного жилья и системы преференций по содержанию жилого фонда на новые площадки.

Евгений Паршуто поручил профильному департаменту вынести эту тему на отдельное обсуждение и посвятить ей специальное заседание экспертного совета.

В Томской области 37 застройщиков строят 108 объектов с участием дольщиков. Обязательства застройщиков по 2669 договорам долевого участия составили 7 млрд рублей.

Последние новости Томской области по теме:
Эксперты готовы проработать варианты томской реновации

Финансирование долевого строительства в Томской области сократилось на 60% - FlashSiberia
Финансирование долевого строительства в Томской области сократилось на 60% - Томск
источник: FlashSiberia фото: Российская газета Финансирование долевого строительства в Томской области в I квартале 2017 года сократилось на 60% в сравнении в аналогичным периодом 2016 года, до 800 млн рублей,
18:10 09.06.2017 FlashSiberia
В Томске упал спрос на жилье - Агентство новостей ТВ-2
В Томске упал спрос на жилье - Томск
8 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
15:56 09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Эксперты: реновация даст импульс всему Томску - VTomske.Ru
Эксперты: реновация даст импульс всему Томску - Томск
ФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Объем финансирования долевого строительства в Томской области в первом квартале 2017 года сократился на 60 %; в регионе отсутствует спрос на жилье.
13:51 09.06.2017 VTomske.Ru
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Агентство новостей ТВ-2
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Томск
8 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
11:54 09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Томские новости, Градостроительная политика, Недвижимость и строительство, строительство архитектура реновация Реновация томских микрорайонов оживит рынок недвижимости — эксперты - Томский обзор
Реновация томских микрорайонов оживит рынок недвижимости — эксперты - Томск
В Томской области участники экспертного совета при замгубернатора по строительству и инфраструктуре вынесли на обсуждение изменения в законодательстве о долевом строительстве, сообщает пресс-служба обладминистрации.
11:51 09.06.2017 Томский обзор
Эксперты готовы проработать варианты томской реновации - Томск
Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
11:21 09.06.2017 Администрация Томской области
Эксперты готовы проработать варианты томской реновации - Томск
Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
11:01 09.06.2017 Департамент общего образования
Финансирование долевого строительства в Томской области сократилось на 60% - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia фото: Российская газета Финансирование долевого строительства в Томской области в I квартале 2017 года сократилось на 60% в сравнении в аналогичным периодом 2016 года, до 800 млн рублей,
09.06.2017 FlashSiberia
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Агентство новостей ТВ-28 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Председатель Верховного суда России Вячеслав Лебедев утвердил "Порядок организации доступа к информации о деятельности Верховного суда РФ" и пакет документов, в целом повышающих прозрачность правосудия.
18.08.2017 Городской суд г. Стрежевой
В подраздел «Интервью, публикации, обзоры СМИ» добавлен очередной номер газеты «Северная звезда»  от 10 августа 2017 года со статьей о судье Стрежевского городского суда Родионовой Нине Вениаминовне
18.08.2017 Городской суд г. Стрежевой
Главное на 17 августа по версии читателей сайта tvtomsk.ru - ГТРК ТомскРедакция сайта tvtomsk.ru  собрала самые читаемые материалы за день: В больнице остаются 14 человек,
17.08.2017 ГТРК Томск
Инвестиции в будущее - Законодательная ДумаДепутаты бюджетно-финансового комитета одобрили новый законопроект о предоставлении налоговых льгот участникам специальных инвестиционных контрактов (СПИК).
17.08.2017 Законодательная Дума
Департамент труда и занятости населения Томской области и компания СИБУР 16 августа подписали дорожную карту о сотрудничестве.
17.08.2017 Департамент общего образования
В подраздел «Интервью, публикации, обзоры СМИ» добавлен очередной номер газеты «Северная звезда»  от 10 августа 2017 года со статьей о судье Стрежевского городского суда Родионовой Нине Вениаминовне
18.08.2017 Городской суд г. Стрежевой
Председатель Верховного суда России Вячеслав Лебедев утвердил "Порядок организации доступа к информации о деятельности Верховного суда РФ" и пакет документов, в целом повышающих прозрачность правосудия.
18.08.2017 Городской суд г. Стрежевой
Эффективное освоение
Глава области Сергей Жвачкин в ходе рабочей поездки по северным районам региона встретился с жителями Парабельского района.
Красное знамя
Уголовное дело возбудили после отравления людей на «Празднике топора» - Агентство новостей ТВ-2После проверки следователи СУ СКР по Томской области возбудили уголовное дело по факту отравления людей, сообщили в пресс-службе ведомства.
18.08.2017 Агентство новостей ТВ-2
17.08 колпашео - УМВД Томской областиг. Стрежевой 17 августа в 10.50 на 7 километре автомобильной дороги Стрежевой – Нижневартовск, произошло дорожно-транспортное происшествие.
18.08.2017 УМВД Томской области
Северчанка осуждена за обман банка с целью получения кредита для покупки дорогостоящего телефона - Прокуратура Томской областиМировой судья судебного участка №1 Северского судебного района Томской области вынес обвинительный приговор 23-летней местной жительнице.
18.08.2017 Прокуратура Томской области
За ложные показания
Прокуратура Октябрьского района проанализировала материалы уголовного дела по обвинению томича в совершении преступления (покушение на грабеж).
Красное знамя
Утонули пять человек
В выходные в водоемах Томска по информации городской «Оперативно-дежурной службы».
Красное знамя
Новый сезон шоу «ТАНЦЫ» На ТНТ! - Tomsk.RuС 19 августа зрителей ТНТ ждет самая масштабная танцевальная революция!
18.08.2017 Tomsk.Ru
В Томске открылся Детский музей науки и техники - Агентство новостей ТВ-2Детский музей науки и техники «Точка гравитации» открылся на четвертом этаже в здании технопарка «Кванториум».
16.08.2017 Агентство новостей ТВ-2
В пятницу, 18 августа, в 10 часов в Доме приемов администрации Томской области (ул.
17.08.2017 Департамент общего образования
В парке «Околица»
Заявки на участие в Х международном фестивале-конкурсе «Праздник топора» подали 199 плотников и резчиков по дереву, в том числе 37 иностранных.
Красное знамя
Выставка деревянных наличников в Томске - Томская неделя
НаЛичная история
Выставка деревянных наличников в Томске Когда говорят о деревянных наличниках, каждый из нас вспоминает или представляет что-то свое, особенное.
Томская неделя
Открываем для себя Сибирь
Сегодня не все семьи могут позволить себе отпуск в дальних краях, да и пресловутый курортный сбор, который начнут взимать будущим летом, оптимизма в этом плане не добавляет.
Красное знамя
Томскiй спортъ – эта неделя много лет назад - SportUs.pro1924 год: физкультурный праздник как ответ империалистическому кентавру. 1907 год: горсад как место для гимнастических упражнений.
18.08.2017 SportUs.pro
В выходные в Томске пройдет «Зарница» - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту19-20 августа 2017 года состоится областной этап IV Всероссийской военно-патриотической игры «Зарница».
18.08.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту11-16 августа в Ульяновске прошло главное спортивное событие России и СНГ - первый Фестиваль национальных видов спорта и игр государств-участников СНГ.
18.08.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Награды тренерам
Мэр Томска вручил почетные грамоты администрации тренерам и активистам физкультурного движения накануне Дня российского физкультурника.
Красное знамя
Спортинструктор подает пример - Томское Предместье
Спортинструктор подает пример
№61/11.08.2017 Кто такие физкультурники? Это люди, которые идут со спортом по жизни и привлекают к этому увлекательному здоровому занятию других.
Томское Предместье
ЛЕГКАЯ ВОДА «ЗВЕЗДНОГО»
15-е первенство мира по плаванию в ластах среди юниоров проходит в Томске с 31 июля по 7 августа в центре водных видов спорта «Звездный».
Красное знамя
17.08 колпашео - УМВД Томской областиг. Стрежевой 17 августа в 10.50 на 7 километре автомобильной дороги Стрежевой – Нижневартовск, произошло дорожно-транспортное происшествие.
18.08.2017 УМВД Томской области
Уголовное дело возбудили после отравления людей на «Празднике топора» - Агентство новостей ТВ-2После проверки следователи СУ СКР по Томской области возбудили уголовное дело по факту отравления людей, сообщили в пресс-службе ведомства.
18.08.2017 Агентство новостей ТВ-2
В историческом квартале Томска высадили груши, рябины и бересклет - Администрация г.ТомскВ преддверии Дня томича администрация города продолжает благоустраивать прилегающие территории к пл.
18.08.2017 Администрация г.Томск
Томск стал космической державой - ТПУВ четверг, 17 августа, в 18:10 по московскому времени (22:10 по томскому времени) состоялся запуск с борта Международной космической станции (МКС) спутника «Томск-ТПУ-120» — первого российского космического аппарата,
18.08.2017 ТПУ
На очередном заседании межведомственной комиссии по пополнению доходной части бюджета (ПДК) обсудили собираемость доходов от установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории Томска.
18.08.2017 Администрация г.Томск