Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты готовы проработать варианты томской реновации

Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.

Чтобы защитить дольщиков, только в 2016 году законодательная власть приняла 11 федеральных законов, изменивших Градостроительный кодекс. Оградить дольщиков от обмана призваны компенсационный госфонд долевого строительства, единый реестр застройщиков, специальные эскроу-счета (деньги дольщика хранятся в банке до момента передачи квартиры), а также новая форма проектной декларации.

Уставной капитал застройщика, претендующего на возведение 1500 «квадратов», не должен быть меньше 2,5 млн рублей. Он обязан вести собственный сайт, предоставить график строительства объекта и все собранные деньги направить на конкретный дом.

Дополнительные полномочия получил и департамент архитектуры и строительства: специалисты теперь вправе не только жестко контролировать стройку и график работ, но и проводить внеплановые проверки.

Реакция рынка на нововведения оказалась предсказуемой: в первом квартале 2017 года объем финансирования долевого строительства в Томской области сократился по сравнению с 2016-м на 60 % (с 2 млрд до 800 млн рублей). Зарегистрировано три первых договора о долевом участии против 20 за этот же период 2016-го.

«Буквально несколько лет назад мы решили, казалось бы, непреодолимую для строителей проблему инженерных сетей и подключения к ним, следом — вопрос площадок и земли, затем приняли программы льготной ипотеки и разработали механизмы господдежки отрасли, — заявил вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. — Но сейчас впервые столкнулись с проблемой отсутствия спроса на жилье. Основные и оправдавшие себя инструменты, которые работали в жилищном строительстве, не дают результата».

Вице-губернатор предложил ученым, руководителям крупнейших строительных компаний, архитекторам и представителям СРО не обсуждать изменения, а выйти на системные решения и предложить новые форматы для развития томской стройки.

Застройщики высказали мнение об эффективности программ субсидирования ипотечных ставок и необходимости дополнительных средств на инфраструктуру, архитекторы — об особенностях проектирования конкретных объектов и мегарайонов. Но главной для собравшихся за круглым столом стала тема реновации. По мнению экспертов, томская реновация — не домов, как в столице, а целых территорий — позволит придать импульс и микрорайонам с жильем нового типа, и центральной части Томска, и пригороду. А также сгенерировать различные формы оживления рынка — от долгосрочной аренды с правом выкупа до расселения аварийного жилья и системы преференций по содержанию жилого фонда на новые площадки.

Евгений Паршуто поручил профильному департаменту вынести эту тему на отдельное обсуждение и посвятить ей специальное заседание экспертного совета.

В Томской области 37 застройщиков строят 108 объектов с участием дольщиков. Обязательства застройщиков по 2669 договорам долевого участия составили 7 млрд рублей.

Последние новости Томской области по теме:
Эксперты готовы проработать варианты томской реновации

Финансирование долевого строительства в Томской области сократилось на 60% - FlashSiberia
Финансирование долевого строительства в Томской области сократилось на 60% - Томск
источник: FlashSiberia фото: Российская газета Финансирование долевого строительства в Томской области в I квартале 2017 года сократилось на 60% в сравнении в аналогичным периодом 2016 года, до 800 млн рублей,
18:10 09.06.2017 FlashSiberia
В Томске упал спрос на жилье - Агентство новостей ТВ-2
В Томске упал спрос на жилье - Томск
8 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
15:56 09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Эксперты: реновация даст импульс всему Томску - VTomske.Ru
Эксперты: реновация даст импульс всему Томску - Томск
ФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Объем финансирования долевого строительства в Томской области в первом квартале 2017 года сократился на 60 %; в регионе отсутствует спрос на жилье.
13:51 09.06.2017 VTomske.Ru
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Агентство новостей ТВ-2
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Томск
8 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
11:54 09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Томские новости, Градостроительная политика, Недвижимость и строительство, строительство архитектура реновация Реновация томских микрорайонов оживит рынок недвижимости — эксперты - Томский обзор
Реновация томских микрорайонов оживит рынок недвижимости — эксперты - Томск
В Томской области участники экспертного совета при замгубернатора по строительству и инфраструктуре вынесли на обсуждение изменения в законодательстве о долевом строительстве, сообщает пресс-служба обладминистрации.
11:51 09.06.2017 Томский обзор
Эксперты готовы проработать варианты томской реновации - Томск
Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
11:21 09.06.2017 Администрация Томской области
Эксперты готовы проработать варианты томской реновации - Томск
Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
11:01 09.06.2017 Департамент общего образования
Финансирование долевого строительства в Томской области сократилось на 60% - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia фото: Российская газета Финансирование долевого строительства в Томской области в I квартале 2017 года сократилось на 60% в сравнении в аналогичным периодом 2016 года, до 800 млн рублей,
09.06.2017 FlashSiberia
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Агентство новостей ТВ-28 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Избирательная комиссия Томской области г. Томск 26 сентября 2017 года   пл.
25.09.2017 Избирательная комиссия
За неосмотрительно взятые кредиты должники рассчитываются своим автотранспортом - УФССПСразу две иномарки арестованы в счет погашения долгов владельцев (Советский район г. Томска).
25.09.2017 УФССП
24 сентября 2017 года состоялось голосование: на выборах депутатов Совета Новоюгинского сельского поселения четвертого созыва Каргасокского района по Новоюгинскому избирательному округу № 1;
25.09.2017 Избирательная комиссия
О проведении «Дня юстиции» - Министерство юстицииО проведении «Дня юстиции»   Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Томской области проводит выездное мероприятие «День юстиции»,
25.09.2017 Министерство юстиции
За неосмотрительно взятые кредиты должники рассчитываются своим автотранспортом - УФССПСразу две иномарки арестованы в счет погашения долгов владельцев (Советский район г. Томска).
25.09.2017 УФССП
О проведении «Дня юстиции» - Министерство юстицииО проведении «Дня юстиции»   Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Томской области проводит выездное мероприятие «День юстиции»,
25.09.2017 Министерство юстиции
Томское УФАС России предупредило Департамент по управлению гос.собственностью о том,  что его бездействие может свидетельствовать о нарушении статьи 15 Федерального закона «О защите конкуренции».
25.09.2017 УФАС России
Все поддержали
Алексей Пронькин переизбран председателем Контрольно-счетной палаты области на очередном собрании облдумы.
Красное знамя
О председателе палаты и статусе депутата
27 сентября истекает срок полномочий действующего председателя Контрольно-счетной палаты Томской области.
Красное знамя
JPG Файл - УМВД Томской области22 сентября около 21 часа 20 минут на улице Говорова  города Томска, 19 «В», автомобилем Nissan Sunny, под управлением 30-летнего водителя, совершен наезд на пешехода.
25.09.2017 УМВД Томской области
JPG Файл - УМВД Томской областиВ дежурную часть МО МВД России «Стрежевской» обратился местный житель с заявлением о краже денежных средств с банковской карты.
25.09.2017 УМВД Томской области
Городской портал Tomsk.Ru. Девочке, которую сбила машина Росгвардии, стало лучше томск новости - Tomsk.RuМедики перевели ребенка, пострадавшего от наезда патрульной машины Росгвардии, из реанимации в отделение травматологии, сообщили Tomsk.ru в пресс-службе областного департамента здравоохранения.
25.09.2017 Tomsk.Ru
Поджигателя задержали
Утром 9 сентября в Ленинском районе произошло три пожара в жилом секторе, причиной которых предположительно стали поджоги.
Красное знамя
В УФСИН состоялся конкурс самодеятельности - УФСИНВ УФСИН России по Томской области состоялся традиционный конкурс художественной самодеятельности среди осужденных, посвященный Году экологии.
25.09.2017 УФСИН
Городской портал Tomsk.Ru. - Tomsk.RuАвиакомпания «Уральские авиалинии» открывает традиционный SALE «Выбери свою зиму»!
25.09.2017 Tomsk.Ru
Политехники «зажгут» на сцене и пройдут кастинг в танцевальную сборную ТПУ - ТПУПродемонстрировать свои таланты предлагают студентам первого и второго курсов Томского политеха на традиционном мероприятии «Зажги на сцене ТПУ».
25.09.2017 ТПУ
«ЕСЛИ ЛЮСТРЫ ЗАЖИГАЮТ…
Продолжим из классика: «…Значит, это кому-нибудь нужно!» И, кстати, в нашем случае можно сказать и о звездах.
Красное знамя
Сто оттенков черного и белого
Работы черно-белые, но сколько в них силы и эмоций! Это Сибирь, это природа Принарымья, и те герои, кто осваивает суровые края, нефтяники и лесозаготовители.
Красное знамя
СКАЗКА ИЗ... МЕТАЛЛОЛОМА
Увидеть смешное лицо в отслужившем свой срок карбюраторе, а в водопроводном кране  будущий саксофон — это удается Владимиру Крюкову.
Красное знамя
"Томь" проиграла калининградской "Балтике" - ГТРК ТомскВстреча в рамках 15-го тура Футбольной национальной лиги прошла накануне в Калининграде на стадионе «Балтика» и завершилась поражением томичей 2:1, сообщается на сайте томского клуба.
25.09.2017 ГТРК Томск
Финал Кубка мира по плаванию в ластах. Итоги - РОО ФПСТОВчера, 24 сентября, в турецкой Анталье завершился Финал Кубка мира по плаванию в ластах, участниками которого стали спортсмены со всего мира, предсталвяющие не свои государства, а клубы и команды.
25.09.2017 РОО ФПСТО
Финал регионального летнего фестиваля ГТО  завершился - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спортуВ Томской области 23-24 сентября прошел Финал регионального летнего фестиваля по программе Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» среди III-XI ступени.
25.09.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
«С Томском у меня не сразу все сложилось»
Форварда «Томи» Александра Соболева сложно не заметить. Молодой (ему 20 лет), рослый (почти два метра) нападающий уже забил за нашу команду восемь мячей!
Красное знамя
Хоть гол забили
 Два клуба встречались впервые в истории, но лишь второй сезон выступающий в ФНЛ «Тамбов» настроен серьезно и ведет борьбу за верхние строчки турнирной таблицы.
Красное знамя
«Обещаем олимпийского чемпиона!» - Томское Предместье
«Обещаем олимпийского чемпиона!»
В августе в Томске прошел Международный культурно-спортивный рафтинг-форум «Белая вода Сибири - 2017».
Томское Предместье
По информации представителей томских ресурсоснабжающих организаций, по состоянию на 1 сентября общая задолженность горожан за потребленные коммунальные услуги составила почти 1, 6 млрд рублей.
25.09.2017 Администрация г.Томск
Прокуратура Томской области направила в суд уголовное дело о ДТП, в котором причинен тяжкий вред здоровью мотоциклиста - Прокуратура Томской областиПрокуратура Томской области утвердила обвинительное заключение в отношении 19-летнего жителя Томского района.
25.09.2017 Прокуратура Томской области
JPG Файл - УМВД Томской области22 сентября около 21 часа 20 минут на улице Говорова  города Томска, 19 «В», автомобилем Nissan Sunny, под управлением 30-летнего водителя, совершен наезд на пешехода.
25.09.2017 УМВД Томской области
В Томске прошли соревнования по фигурному вождению велосипеда - ГТРК ТомскТомские велосипедисты закрыли летний велосезон. В итоговом городском конкурсе «Безопасное колесо» приняли участие, по информации областной ГИБДД, 200 юных инспекторов движения.
25.09.2017 ГТРК Томск
JPG Файл - УМВД Томской областиВ ходе проведения мероприятия сотрудниками Госавтоинспекции, представителями других органов исполнительной власти, общественных организаций и объединений будет осуществляться комплекс дополнительных мер,
25.09.2017 УМВД Томской области