Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты готовы проработать варианты томской реновации

Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.

Чтобы защитить дольщиков, только в 2016 году законодательная власть приняла 11 федеральных законов, изменивших Градостроительный кодекс. Оградить дольщиков от обмана призваны компенсационный госфонд долевого строительства, единый реестр застройщиков, специальные эскроу-счета (деньги дольщика хранятся в банке до момента передачи квартиры), а также новая форма проектной декларации.

Уставной капитал застройщика, претендующего на возведение 1500 «квадратов», не должен быть меньше 2,5 млн рублей. Он обязан вести собственный сайт, предоставить график строительства объекта и все собранные деньги направить на конкретный дом.

Дополнительные полномочия получил и департамент архитектуры и строительства: специалисты теперь вправе не только жестко контролировать стройку и график работ, но и проводить внеплановые проверки.

Реакция рынка на нововведения оказалась предсказуемой: в первом квартале 2017 года объем финансирования долевого строительства в Томской области сократился по сравнению с 2016-м на 60 % (с 2 млрд до 800 млн рублей). Зарегистрировано три первых договора о долевом участии против 20 за этот же период 2016-го.

«Буквально несколько лет назад мы решили, казалось бы, непреодолимую для строителей проблему инженерных сетей и подключения к ним, следом — вопрос площадок и земли, затем приняли программы льготной ипотеки и разработали механизмы господдежки отрасли, — заявил вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. — Но сейчас впервые столкнулись с проблемой отсутствия спроса на жилье. Основные и оправдавшие себя инструменты, которые работали в жилищном строительстве, не дают результата».

Вице-губернатор предложил ученым, руководителям крупнейших строительных компаний, архитекторам и представителям СРО не обсуждать изменения, а выйти на системные решения и предложить новые форматы для развития томской стройки.

Застройщики высказали мнение об эффективности программ субсидирования ипотечных ставок и необходимости дополнительных средств на инфраструктуру, архитекторы — об особенностях проектирования конкретных объектов и мегарайонов. Но главной для собравшихся за круглым столом стала тема реновации. По мнению экспертов, томская реновация — не домов, как в столице, а целых территорий — позволит придать импульс и микрорайонам с жильем нового типа, и центральной части Томска, и пригороду. А также сгенерировать различные формы оживления рынка — от долгосрочной аренды с правом выкупа до расселения аварийного жилья и системы преференций по содержанию жилого фонда на новые площадки.

Евгений Паршуто поручил профильному департаменту вынести эту тему на отдельное обсуждение и посвятить ей специальное заседание экспертного совета.

В Томской области 37 застройщиков строят 108 объектов с участием дольщиков. Обязательства застройщиков по 2669 договорам долевого участия составили 7 млрд рублей.

Последние новости Томской области по теме:
Эксперты готовы проработать варианты томской реновации

Финансирование долевого строительства в Томской области сократилось на 60% - FlashSiberia
Финансирование долевого строительства в Томской области сократилось на 60% - Томск
источник: FlashSiberia фото: Российская газета Финансирование долевого строительства в Томской области в I квартале 2017 года сократилось на 60% в сравнении в аналогичным периодом 2016 года, до 800 млн рублей,
18:10 09.06.2017 FlashSiberia
В Томске упал спрос на жилье - Агентство новостей ТВ-2
В Томске упал спрос на жилье - Томск
8 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
15:56 09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Эксперты: реновация даст импульс всему Томску - VTomske.Ru
Эксперты: реновация даст импульс всему Томску - Томск
ФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Объем финансирования долевого строительства в Томской области в первом квартале 2017 года сократился на 60 %; в регионе отсутствует спрос на жилье.
13:51 09.06.2017 VTomske.Ru
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Агентство новостей ТВ-2
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Томск
8 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
11:54 09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Томские новости, Градостроительная политика, Недвижимость и строительство, строительство архитектура реновация Реновация томских микрорайонов оживит рынок недвижимости — эксперты - Томский обзор
Реновация томских микрорайонов оживит рынок недвижимости — эксперты - Томск
В Томской области участники экспертного совета при замгубернатора по строительству и инфраструктуре вынесли на обсуждение изменения в законодательстве о долевом строительстве, сообщает пресс-служба обладминистрации.
11:51 09.06.2017 Томский обзор
Эксперты готовы проработать варианты томской реновации - Томск
Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
11:21 09.06.2017 Администрация Томской области
Эксперты готовы проработать варианты томской реновации - Томск
Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
11:01 09.06.2017 Департамент общего образования
Финансирование долевого строительства в Томской области сократилось на 60% - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia фото: Российская газета Финансирование долевого строительства в Томской области в I квартале 2017 года сократилось на 60% в сравнении в аналогичным периодом 2016 года, до 800 млн рублей,
09.06.2017 FlashSiberia
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Агентство новостей ТВ-28 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Действующие в Томской области комплексы фото- и видеофиксации нарушений правил дорожного движения подтвердили свою эффективность: в местах их установки не зафиксировано серьезных ДТП с пострадавшими.
19.02.2018 Администрация Томской области
В минувшие выходные инструкторы парашютно-десантной пожарной службы Томской базы авиационной охраны лесов провели испытания новых парашютных систем «Лесник-3».
19.02.2018 Администрация Томской области
Проекты направлены на трудоустройство молодежи и укрепление корпоративного духа, пропаганду здорового образа жизни, добровольческое движение, поддержку талантливой молодежи и общественных организаций,
19.02.2018 Администрация г.Томск
Всего этой зимой в городе и на пригородных территориях для томичей были установлены 17 живых и искусственных елей.
19.02.2018 Администрация г.Томск
Сегодня, 19 февраля, в Томске заканчивают демонтажи новогодних елей. Работы по уборке 17 живых и искусственных елей начались с 16 февраля, сообщает пресс-служба мэрии.
19.02.2018 Томский обзор
На заключительном мероприятии, завершившим «Неделю РСО» в Томске, мэр города вручил 7-ми лучшим бойцам благодарственные письма администрации Томска.
19.02.2018 Администрация г.Томск
В минувшие выходные инструкторы парашютно-десантной пожарной службы Томской базы авиационной охраны лесов провели испытания новых парашютных систем «Лесник-3».
19.02.2018 Администрация Томской области
Начальник по работе с ТОС администрации Кировского района Любовь Марухленко находящаяся на больничном - Томская неделя
“У матросов нет вопросов…”
Председатель жилого дома по ул.
Томская неделя
Сказка про белого бычка - Томская неделя
Сказка про белого бычка
Томская межрайонная природоохранная прокуратура продолжает радовать нас своей целенаправленной деятельностью по защите окружающей среды и благоприятных условий проживания граждан Мы неоднократно на страницах нашей газ
Томская неделя
Уже который год из кранов жителей Зонального течет мутная вода - Томская неделя
Борьба за воду
Несколько лет назад в поселке Зональная станция сильно ухудшилось качество питьевой воды Уже который год из кранов жителей Зонального течет мутная вода Проблемы с качеством питьевого водоснабжения в Зональненском с
Томская неделя
JPG Файл - УМВД Томской области18 февраля 2018 года около 17 часов 00 минут на 116 километре технологической  дороги  п. Орехово  - 67 аренды 123 квартала, Первомайского района, Томской области,
19.02.2018 УМВД Томской области
В Первомайском районе Томской области бывший главный врач районной больницы осужден за присвоение денежных средств - Прокуратура Томской областиПервомайский районный суд Томской области признал бывшего главного врача ОГБУЗ «Первомайская районная больница» виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.160 УК РФ (присвоение, то есть хищение чужого имущества,
19.02.2018 Прокуратура Томской области
Два человека погибли во время пожара в жилом доме в Томске - ГТРК ТомскСегодня, 19 февраля, в 5:24 в пожарно-спасательную службу МЧС России поступило сообщение о возгорании в пятиэтажном кирпичном жилом доме по переулку Пристанскому в Томске.
19.02.2018 ГТРК Томск
Та самая школа № 127 находится на ул. Крупской, 80, в Мотовилихинском районе. Она считается одной из лучших пермских школ - Томская неделя
“Никогда такого не было, и вот опять!”. Послесловие к трагедии
Оценивая события прошлой недели и глядя на опыт зарубежных “товарищей”, невольно вспоминаешь слова незабвенного Виктора Степановича Черномырдина… На прошлой неделе в России подростки дважды нападали на школы — 15 янва
Томская неделя
Портреты, не допущенные к печати за излишнюю искренность. Коллекцию фотографий героев и антигероев – как говорится теперь, медийных персонажей – представляет томский журналист Владимир Бобрецов.
19.02.2018 ГТРК Томск
К 145-летию книжной торговли в Томске. 19 февраля 1873 г. в Томске открылся первый в Сибири специализированный книжный магазин.
19.02.2018 Томский областной краеведческий музей
Завтра, 20 февраля, в 15 часов в библиотеке «Кольцевая» (Кольцевой проезд, 12а) пройдет праздничный марафон «Национальные сезоны.
19.02.2018 Администрация г.Томск
Самое таинственное творение Леонардо да Винчи - Томская неделя
История гения, изменившего мир
Мультимедийная выставка работ Леонардо да Винчи в Томске В начале февраля в Томске открылась сенсационная мультимедийная выставка “Леонардо да Винчи.
Томская неделя
Памяти Высоцкого посвящается… - Томская неделя
Памяти Высоцкого посвящается…
В Центральной городской библиотеке города Северска прошло мероприятие, посвященное 80-летию Владимира Высоцкого В этот день собралось большое количество желающих послушать стихи и песни легендарного советского поэта и
Томская неделя
Ключи от старой синагоги
Первый день февраля этого года стал новым этапом в истории деревянной солдатской синагоги в Томске на пр.
Красное знамя
Томские юноши и девушки победили на сибирском финале проекта «Мини-футбол — в школу»! - SportUs.proВ Красноярске в футбольном манеже «Енисей» состоялись соревнования по мини-футболу Сибирского федерального округа среди команд общеобразовательных учреждений в рамках Общероссийского проекта «Мини-футбол — в школу».
19.02.2018 SportUs.pro
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спортуС 12 по 16 февраля в городе Дзержинск Нижегородской области прошел финальный этап первенства России по водному поло среди юношей до 15 лет.
19.02.2018 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Томский район стал победителем XXXIV областных зимних сельских спортивных игр-2018 - ГТРК ТомскВ Шегарском районе завершились XXXIV областные зимние сельские спортивные игры "Снежные узоры".
19.02.2018 ГТРК Томск
В удобное для жителей время
Губернатор Сергей Жвачкин провел аппаратное совещание, на котором рекомендовал главам городов и районов усилить уборку снега и наледи с кровель домов, а вывозить снег — в удобное для жителей время.
Красное знамя
В трех Олимпиадах
Выпускница факультета физической культуры ТГУ Екатерина Столярова стала участницей Олимпийских игр в Южной Корее от Краснодарского края.
Красное знамя
Все возрасты покорны
Любители и профессиональные спортсмены Томска в возрасте от 3 до 83 лет присоединились к ежегодной XXХVI открытой Всероссийской массовой лыжной гонке «Лыжня России», которая прошла на стадионе «Политехник».
Красное знамя
Сегодня, 19 февраля, в Томске заканчивают демонтажи новогодних елей. Работы по уборке 17 живых и искусственных елей начались с 16 февраля, сообщает пресс-служба мэрии.
19.02.2018 Томский обзор
В минувшие выходные инструкторы парашютно-десантной пожарной службы Томской базы авиационной охраны лесов провели испытания новых парашютных систем «Лесник-3».
19.02.2018 Администрация Томской области
В Первомайском районе Томской области бывший главный врач районной больницы осужден за присвоение денежных средств - Прокуратура Томской областиПервомайский районный суд Томской области признал бывшего главного врача ОГБУЗ «Первомайская районная больница» виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.160 УК РФ (присвоение, то есть хищение чужого имущества,
19.02.2018 Прокуратура Томской области
В минувшие выходные с томских магистралей, прилегающих к зонам возможного подтопления, вывезли более 2 тыс.
19.02.2018 Томский обзор
Стартовал прием заявок на фестиваль «Народная рыбалка – 2018»! - SportUs.proТрадиционный рыболовный фестиваль пройдет 17 марта на озере Родниковом в Шегарском район, где только что завершились соревнования по рыбной ловле в рамках XXXIV областных зимних сельских спортивных игр «Снежные узоры».
19.02.2018 SportUs.pro