Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты готовы проработать варианты томской реновации

Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.

Чтобы защитить дольщиков, только в 2016 году законодательная власть приняла 11 федеральных законов, изменивших Градостроительный кодекс. Оградить дольщиков от обмана призваны компенсационный госфонд долевого строительства, единый реестр застройщиков, специальные эскроу-счета (деньги дольщика хранятся в банке до момента передачи квартиры), а также новая форма проектной декларации.

Уставной капитал застройщика, претендующего на возведение 1500 «квадратов», не должен быть меньше 2,5 млн рублей. Он обязан вести собственный сайт, предоставить график строительства объекта и все собранные деньги направить на конкретный дом.

Дополнительные полномочия получил и департамент архитектуры и строительства: специалисты теперь вправе не только жестко контролировать стройку и график работ, но и проводить внеплановые проверки.

Реакция рынка на нововведения оказалась предсказуемой: в первом квартале 2017 года объем финансирования долевого строительства в Томской области сократился по сравнению с 2016-м на 60 % (с 2 млрд до 800 млн рублей). Зарегистрировано три первых договора о долевом участии против 20 за этот же период 2016-го.

«Буквально несколько лет назад мы решили, казалось бы, непреодолимую для строителей проблему инженерных сетей и подключения к ним, следом — вопрос площадок и земли, затем приняли программы льготной ипотеки и разработали механизмы господдежки отрасли, — заявил вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. — Но сейчас впервые столкнулись с проблемой отсутствия спроса на жилье. Основные и оправдавшие себя инструменты, которые работали в жилищном строительстве, не дают результата».

Вице-губернатор предложил ученым, руководителям крупнейших строительных компаний, архитекторам и представителям СРО не обсуждать изменения, а выйти на системные решения и предложить новые форматы для развития томской стройки.

Застройщики высказали мнение об эффективности программ субсидирования ипотечных ставок и необходимости дополнительных средств на инфраструктуру, архитекторы — об особенностях проектирования конкретных объектов и мегарайонов. Но главной для собравшихся за круглым столом стала тема реновации. По мнению экспертов, томская реновация — не домов, как в столице, а целых территорий — позволит придать импульс и микрорайонам с жильем нового типа, и центральной части Томска, и пригороду. А также сгенерировать различные формы оживления рынка — от долгосрочной аренды с правом выкупа до расселения аварийного жилья и системы преференций по содержанию жилого фонда на новые площадки.

Евгений Паршуто поручил профильному департаменту вынести эту тему на отдельное обсуждение и посвятить ей специальное заседание экспертного совета.

В Томской области 37 застройщиков строят 108 объектов с участием дольщиков. Обязательства застройщиков по 2669 договорам долевого участия составили 7 млрд рублей.

Последние новости Томской области по теме:
Эксперты готовы проработать варианты томской реновации

Финансирование долевого строительства в Томской области сократилось на 60% - FlashSiberia
Финансирование долевого строительства в Томской области сократилось на 60% - Томск
источник: FlashSiberia фото: Российская газета Финансирование долевого строительства в Томской области в I квартале 2017 года сократилось на 60% в сравнении в аналогичным периодом 2016 года, до 800 млн рублей,
18:10 09.06.2017 FlashSiberia
В Томске упал спрос на жилье - Агентство новостей ТВ-2
В Томске упал спрос на жилье - Томск
8 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
15:56 09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Эксперты: реновация даст импульс всему Томску - VTomske.Ru
Эксперты: реновация даст импульс всему Томску - Томск
ФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Объем финансирования долевого строительства в Томской области в первом квартале 2017 года сократился на 60 %; в регионе отсутствует спрос на жилье.
13:51 09.06.2017 VTomske.Ru
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Агентство новостей ТВ-2
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Томск
8 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
11:54 09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Томские новости, Градостроительная политика, Недвижимость и строительство, строительство архитектура реновация Реновация томских микрорайонов оживит рынок недвижимости — эксперты - Томский обзор
Реновация томских микрорайонов оживит рынок недвижимости — эксперты - Томск
В Томской области участники экспертного совета при замгубернатора по строительству и инфраструктуре вынесли на обсуждение изменения в законодательстве о долевом строительстве, сообщает пресс-служба обладминистрации.
11:51 09.06.2017 Томский обзор
Эксперты готовы проработать варианты томской реновации - Томск
Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
11:21 09.06.2017 Администрация Томской области
Эксперты готовы проработать варианты томской реновации - Томск
Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
11:01 09.06.2017 Департамент общего образования
Финансирование долевого строительства в Томской области сократилось на 60% - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia фото: Российская газета Финансирование долевого строительства в Томской области в I квартале 2017 года сократилось на 60% в сравнении в аналогичным периодом 2016 года, до 800 млн рублей,
09.06.2017 FlashSiberia
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Агентство новостей ТВ-28 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Дорогие друзья! Празднование Хануки является одним из самых ожидаемых событий в году у еврейского народа.
13.12.2017 Администрация Томской области
Губернатор принял участие в конгрессе МГУ и «Иннопрактики» - Администрация Томской областиСегодня, 12 декабря, губернатор Сергей Жвачкин принял участие в конгрессе «Инновационная практика: наука плюс бизнес», который в четвертый раз прошел в Московском государственном университете имени М.В.
12.12.2017 Администрация Томской области
Большинство обращений (96 %) в региональный Центр медицинской и фармацевтической информации касались наличия и стоимости лекарств в аптеках.
12.12.2017 Администрация Томской области
В среду, 13 декабря, с 15 до 17 часов в конференц-зале на пр. Кирова, 41, работодатели,
12.12.2017 Администрация Томской области
В среду, 13 декабря, с 15 до 17 часов в конференц-зале на пр. Кирова, 41, работодатели,
12.12.2017 Администрация Томской области
Томская область заняла 11-е место среди 85 субъектов Российской Федерации по результатам социально-экономического развития в 2016 году.
12.12.2017 Администрация Томской области
В Минэкономразвития России состоялось заседание федеральной рабочей группы по реализации концепции «ИНО Томск»,
12.12.2017 Администрация Томской области
Приемная председателя следственного комитета РФ А. И. Бастрыкина - Томская неделя
У людей накипело
Комиссия центрального аппарата СК России приняла жалобы более 350 томичей Для объективной и всесторонней оценки работы следственного управления Следственного комитета РФ по Томской области с обращениями граждан в нояб
Томская неделя
Сосульки над оживленным тротуаром по ул. Елизаровых - Томская неделя
Этот лед куда-то ведет
Вот и лег в нашей области снежный покров, который уже не растает до самой весны, и спрятал под собой все лужи и грязь на тротуарах,
Томская неделя
Остановка автобуса на перекрестке в Солнечном создает угрозу жизни пассажирам и затрудняет движение транспорта - Томская неделя
БЕЗостановочное безразличие
Жители Солнечной долины устали от транспортного безумия Остановка автобуса на перекрестке в Солнечном создает угрозу жизни пассажирам и затрудняет движение транспорта Микрорайон “Солнечный”,
Томская неделя
JPG Файл - УМВД Томской областиСотрудниками ОМВД России по Шегарскому району задержан подозреваемый в хранении наркотических средств в крупном размере.
13.12.2017 УМВД Томской области
В Северске Toyota насмерть сбила женщину на пешеходном переходе - VTomske.RuФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Женщина, переходившая дорогу по пешеходному переходу, погибла под колесами Toyota RAV-4 в Северске, сообщает пресс-служба областного УМВД.
13.12.2017 VTomske.Ru
Два студента одного из томских техникумов предстанут перед судом по обвинению в избиении своего однокурсника, в результате чего тот скончался, сообщила во вторник пресс-служба регионального СУ СКР.
13.12.2017 Агентство новостей ТВ-2
Похищенное сокровище - Томская неделя
Похищенное сокровище
Ежегодно пропадают более 15 тыс. детей. 95% из них удается найти. Живыми или мертвыми… Похищенное сокровище Обычный спокойный день среди недели.
Томская неделя
В Томск прибудет «поэтический поезд» - Администрация г.Томск15-16 декабря в Томск приедут 12 поэтов из Кемерово, Новосибирска, Омска.
13.12.2017 Администрация г.Томск
Дама в раме - Томское Предместье№95/13.12.2017 Что за чудные портреты! Что за прелесть эти дамы! Необычную задумку – фото в тантамареске – воплотили в жизнь художники из Рыбаловской ДХШ.
13.12.2017 Томское Предместье
Заместитель начальника томской городской инспекции выступила с лекцией перед студентами ТГУ - УФНС«Как жизнь современной молодежи трудно представить без информационных технологий, позволяющих максимально удовлетворять коммуникационные потребности и оставаться мобильными,
13.12.2017 УФНС
Музейная перестройка
Парламентская комиссия по культуре и туризму обсудила изменения в деятельности областных музеев, которые их ждут в связи с принятием существенных поправок в федеральный закон о музеях и музейном фонде.
Красное знамя
Юрьев Николай Николаевич - Томская неделя
Крепость в бою — крепость в семье
Вокруг нас живут удивительные, подчас героические люди, и беда в том, что мы порой ничего не знаем о них и не стремимся узнать.
Томская неделя
Фото на память - Томская неделя
Скульптура и стихи — это все музыка
Подведены итоги городского творческого конкурса детских рисунков в рамках художественного этапа проекта “Экология Жизни” После конкурса сочинений “Экология Жизни” был организован второй этап — конкурс детских рисунков.
Томская неделя
Тяжелая атлетика. Турнир памяти Виктора Разина - SportUs.proНа помосте учебно-спортивного корпуса ТПУ состоялся Кубок Томской области по тяжелой атлетике.
12.12.2017 SportUs.pro
Томские единоборцы победили на турнире в Кузбассе! - SportUs.proВ Тайге Кемеровской области состоялся второй межрегиональный турнир по боевым искусствам «Кубок будо», в котором приняли участие более 150 спортсменов из десяти клубов.
13.12.2017 SportUs.pro
Турция от Ивана Темерева  в рубрике «Глобус» на SportUs.Рro - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спортуВ Агентстве спортивных новостей Андрея и Леонтия Усовых SportUs.Pro смотрите рубрику «Глобус».
13.12.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Хотите делать добро?
Заявки на конкурс волонтерских инициатив «Хочу делать добро» принимаются до 10 января.
Красное знамя
Анатолий Ефимович Петров. Беседа с ветераном - Томская неделя
Славный труженик и боевой солдат всегда в строю
Ветеран Великой Отечественной войны Анатолий Ефимович Петров — наш земляк, житель Томска.
Томская неделя
Награда губернатору
Президент Всероссийского общества качества (ВОК) Геннадий Воронин вручил губернатору Сергею Жвачкину высшую награду общества — медаль имени Ивана Ильина.
Красное знамя
Коллектив ТГУ получил грант Правительства Российской Федерации по постановлению №220 на создание центра мирового класса по анализу данных Большого Адронного коллайдера в CERN (Швейцария).
13.12.2017 ТГУ
Городской портал Tomsk.Ru. - Tomsk.Ru«Ростелеком» запустил в коммерческую эксплуатацию интеллектуальный продукт «Умный дом» для физических лиц.
13.12.2017 Tomsk.Ru
Сегодня, 13 декабря, в 14 часов в Научной библиотеке Национального исследовательского Томского государственного университета (пр.
13.12.2017 Администрация Томской области
Два студента одного из томских техникумов предстанут перед судом по обвинению в избиении своего однокурсника, в результате чего тот скончался, сообщила во вторник пресс-служба регионального СУ СКР.
13.12.2017 Агентство новостей ТВ-2
Дорогие друзья! Празднование Хануки является одним из самых ожидаемых событий в году у еврейского народа.
13.12.2017 Администрация Томской области