Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты готовы проработать варианты томской реновации

Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.

Чтобы защитить дольщиков, только в 2016 году законодательная власть приняла 11 федеральных законов, изменивших Градостроительный кодекс. Оградить дольщиков от обмана призваны компенсационный госфонд долевого строительства, единый реестр застройщиков, специальные эскроу-счета (деньги дольщика хранятся в банке до момента передачи квартиры), а также новая форма проектной декларации.

Уставной капитал застройщика, претендующего на возведение 1500 «квадратов», не должен быть меньше 2,5 млн рублей. Он обязан вести собственный сайт, предоставить график строительства объекта и все собранные деньги направить на конкретный дом.

Дополнительные полномочия получил и департамент архитектуры и строительства: специалисты теперь вправе не только жестко контролировать стройку и график работ, но и проводить внеплановые проверки.

Реакция рынка на нововведения оказалась предсказуемой: в первом квартале 2017 года объем финансирования долевого строительства в Томской области сократился по сравнению с 2016-м на 60 % (с 2 млрд до 800 млн рублей). Зарегистрировано три первых договора о долевом участии против 20 за этот же период 2016-го.

«Буквально несколько лет назад мы решили, казалось бы, непреодолимую для строителей проблему инженерных сетей и подключения к ним, следом — вопрос площадок и земли, затем приняли программы льготной ипотеки и разработали механизмы господдежки отрасли, — заявил вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. — Но сейчас впервые столкнулись с проблемой отсутствия спроса на жилье. Основные и оправдавшие себя инструменты, которые работали в жилищном строительстве, не дают результата».

Вице-губернатор предложил ученым, руководителям крупнейших строительных компаний, архитекторам и представителям СРО не обсуждать изменения, а выйти на системные решения и предложить новые форматы для развития томской стройки.

Застройщики высказали мнение об эффективности программ субсидирования ипотечных ставок и необходимости дополнительных средств на инфраструктуру, архитекторы — об особенностях проектирования конкретных объектов и мегарайонов. Но главной для собравшихся за круглым столом стала тема реновации. По мнению экспертов, томская реновация — не домов, как в столице, а целых территорий — позволит придать импульс и микрорайонам с жильем нового типа, и центральной части Томска, и пригороду. А также сгенерировать различные формы оживления рынка — от долгосрочной аренды с правом выкупа до расселения аварийного жилья и системы преференций по содержанию жилого фонда на новые площадки.

Евгений Паршуто поручил профильному департаменту вынести эту тему на отдельное обсуждение и посвятить ей специальное заседание экспертного совета.

В Томской области 37 застройщиков строят 108 объектов с участием дольщиков. Обязательства застройщиков по 2669 договорам долевого участия составили 7 млрд рублей.

Последние новости Томской области по теме:
Эксперты готовы проработать варианты томской реновации

Финансирование долевого строительства в Томской области сократилось на 60% - FlashSiberia
Финансирование долевого строительства в Томской области сократилось на 60% - Томск
источник: FlashSiberia фото: Российская газета Финансирование долевого строительства в Томской области в I квартале 2017 года сократилось на 60% в сравнении в аналогичным периодом 2016 года, до 800 млн рублей,
18:10 09.06.2017 FlashSiberia
В Томске упал спрос на жилье - Агентство новостей ТВ-2
В Томске упал спрос на жилье - Томск
8 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
15:56 09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Эксперты: реновация даст импульс всему Томску - VTomske.Ru
Эксперты: реновация даст импульс всему Томску - Томск
ФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Объем финансирования долевого строительства в Томской области в первом квартале 2017 года сократился на 60 %; в регионе отсутствует спрос на жилье.
13:51 09.06.2017 VTomske.Ru
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Агентство новостей ТВ-2
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Томск
8 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
11:54 09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Томские новости, Градостроительная политика, Недвижимость и строительство, строительство архитектура реновация Реновация томских микрорайонов оживит рынок недвижимости — эксперты - Томский обзор
Реновация томских микрорайонов оживит рынок недвижимости — эксперты - Томск
В Томской области участники экспертного совета при замгубернатора по строительству и инфраструктуре вынесли на обсуждение изменения в законодательстве о долевом строительстве, сообщает пресс-служба обладминистрации.
11:51 09.06.2017 Томский обзор
Эксперты готовы проработать варианты томской реновации - Томск
Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
11:21 09.06.2017 Администрация Томской области
Эксперты готовы проработать варианты томской реновации - Томск
Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
11:01 09.06.2017 Департамент общего образования
Финансирование долевого строительства в Томской области сократилось на 60% - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia фото: Российская газета Финансирование долевого строительства в Томской области в I квартале 2017 года сократилось на 60% в сравнении в аналогичным периодом 2016 года, до 800 млн рублей,
09.06.2017 FlashSiberia
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Агентство новостей ТВ-28 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Районный праздник урожая состоится в актовом зале Дворца зрелищ и спорта (ул.
24.08.2017 Администрация г.Томск
Специальный транспорт доставит гостей «Томского перекрестка» к месту проведения фестиваля - Администрация г.ТомскАвтобусы с фирменной символикой «перекрестка» будут отправляться от Лагерного сада каждый час.
24.08.2017 Администрация г.Томск
В пятницу, 25 августа, с 10 до 11 часов состоится выезд заместителя мэра по безопасности Евгения Сурикова в детский сад № 24 (ул.
24.08.2017 Администрация г.Томск
На заводе «Сибкабель» (входит в «Холдинг Кабельный Альянс», объединяющий кабельные активы УГМК) монтируют новую итальянскую 16-ручьевую линию волочения, которая будет введена в эксплуатацию в сентябре 2017 года.
24.08.2017 Администрация Томской области
В Томске в районе автовокзала «Томск-1» демонтировали торговый павильон площадью более 100 кв.метров, сообщает пресс-служба мэрии.
24.08.2017 Томский обзор
По оценке департамента образования, на сегодня готовность учреждений образования практически 100%, лишь в некоторых из них идет завершение работ.
24.08.2017 Администрация г.Томск
25, 28, 29 и 30 августа, в преддверии нового учебного года департамент образования администрации Томска организует традиционные августовские мероприятия для педагогических и руководящих работников.
24.08.2017 Администрация г.Томск
Плодородный слой земли после проведения раскопок не был восстановлен - Томская неделя
Плевок в прокуратуру
Объемы нарушений правил благоустройства, принятых администрацией города Томска, не снижаются,
Томская неделя
Последствия “наведения порядка” в сквере - Томская неделя
Хотели как лучше, а получилось, как всегда
Еще недавно в сквере на ул. Пролетарской росла конопля и лебеда в человеческий рост Последствия “наведения порядка” в сквере В прошлом номере “Томской НЕДЕЛИ” мы рассказывали о сквере, расположенном на улице Пролетарской.
Томская неделя
вывеска - Томская неделя
Тень на образование
Весной этого года мы обратили внимание на ряд торговых павильонов, расположенных напротив губернаторского колледжа на проспекте Ленина Эти павильоны буквально заслоняют собой учебное заведение и явно не улучшали облик
Томская неделя
Благодарность героям - МЧС РоссииГероев, спасших жизнь восьмилетней девочки, чествовали сегодня в Северске.
24.08.2017 МЧС России
9-летнего мальчика сбили во дворе дома на Каштаке - ГТРК ТомскСотрудники полиции проводят проверку по факту наезда на ребенка-пешехода.
23.08.2017 ГТРК Томск
Колпашевский городской прокурор Томской области в судебном порядке потребовал прекратить действие права управления транспортными средствами лица, страдающего наркотической зависимостью - Прокуратура Томской областиКолпашевская городская прокуратура проверила соблюдение законодательства о безопасности дорожного движения.
24.08.2017 Прокуратура Томской области
За ложные показания
Прокуратура Октябрьского района проанализировала материалы уголовного дела по обвинению томича в совершении преступления (покушение на грабеж).
Красное знамя
Утонули пять человек
В выходные в водоемах Томска по информации городской «Оперативно-дежурной службы».
Красное знамя
Фестиваль «Томский перекресток» пройдет в уикенд на Семейкином острове - Администрация Томской области25-27 августа на Семейкином острове пройдет XV региональный фестиваль авторской песни «Томский перекресток».
24.08.2017 Администрация Томской области
№64/25.08.2017 12 августа Рыбалово праздновало свой 326-й день рождения.
24.08.2017 Томское Предместье
25, 26 и 27 августа в рамках проекта «Экскурсионный марафон» в Томске пройдут экскурсии в формате познавательных прогулок.
24.08.2017 Администрация г.Томск
В парке «Околица»
Заявки на участие в Х международном фестивале-конкурсе «Праздник топора» подали 199 плотников и резчиков по дереву, в том числе 37 иностранных.
Красное знамя
Выставка деревянных наличников в Томске - Томская неделя
НаЛичная история
Выставка деревянных наличников в Томске Когда говорят о деревянных наличниках, каждый из нас вспоминает или представляет что-то свое, особенное.
Томская неделя
Открываем для себя Сибирь
Сегодня не все семьи могут позволить себе отпуск в дальних краях, да и пресловутый курортный сбор, который начнут взимать будущим летом, оптимизма в этом плане не добавляет.
Красное знамя
Сергей Парейко: "Футболисты "Томи" и томские болельщики верили друг в друга." - ФК ТомьСергей Парейко провел в составе «Томи» шесть сезонов (2005-2010 г.г.). Он был одним из лидеров нашей команды, как на поле, так и за его пределами.
24.08.2017 ФК Томь
Мировые вершины «гладиаторов» - Томское Предместье№64/25.08.2017 Воспитанницы клуба «Гладиатор» с.
24.08.2017 Томское Предместье
В томском Академгородке пройдет XII марафон «Преодоление» - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту26 августа, в 9.00 утра, на территории Особой экономической зоны в томском Академгородке (пр.
24.08.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Награды тренерам
Мэр Томска вручил почетные грамоты администрации тренерам и активистам физкультурного движения накануне Дня российского физкультурника.
Красное знамя
Спортинструктор подает пример - Томское Предместье
Спортинструктор подает пример
№61/11.08.2017 Кто такие физкультурники? Это люди, которые идут со спортом по жизни и привлекают к этому увлекательному здоровому занятию других.
Томское Предместье
ЛЕГКАЯ ВОДА «ЗВЕЗДНОГО»
15-е первенство мира по плаванию в ластах среди юниоров проходит в Томске с 31 июля по 7 августа в центре водных видов спорта «Звездный».
Красное знамя
Капитальный ремонт автомобильной дороги Томск – Каргала – Колпашево проводится в рамках реализации федерального приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги».
24.08.2017 Департамент общего образования
В пятницу, 25 августа, с 9 до 18 часов департамент труда и занятости населения Томской области проведет «горячую линию».
24.08.2017 Департамент общего образования
Фестиваль «Томский перекресток» пройдет в уикенд на Семейкином острове - Администрация Томской области25-27 августа на Семейкином острове пройдет XV региональный фестиваль авторской песни «Томский перекресток».
24.08.2017 Администрация Томской области
ТГАСУ поможет создать систему главных архитекторов в Томской области - ТГАСУВчера завершился I Съезд строителей и проектировщиков Томской области. Одной из основных обсуждаемых проблем стало отсутствие в регионе системы главных архитекторов.
24.08.2017 ТГАСУ
DSCN1357 - УМВД Томской области24 августа в 00 часов 15 минут на 23 километре автомобильной дороги Новомихайловка – Итатка, произошло дорожно-транспортное происшествие.
24.08.2017 УМВД Томской области