Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты готовы проработать варианты томской реновации

Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.

Чтобы защитить дольщиков, только в 2016 году законодательная власть приняла 11 федеральных законов, изменивших Градостроительный кодекс. Оградить дольщиков от обмана призваны компенсационный госфонд долевого строительства, единый реестр застройщиков, специальные эскроу-счета (деньги дольщика хранятся в банке до момента передачи квартиры), а также новая форма проектной декларации.

Уставной капитал застройщика, претендующего на возведение 1500 «квадратов», не должен быть меньше 2,5 млн рублей. Он обязан вести собственный сайт, предоставить график строительства объекта и все собранные деньги направить на конкретный дом.

Дополнительные полномочия получил и департамент архитектуры и строительства: специалисты теперь вправе не только жестко контролировать стройку и график работ, но и проводить внеплановые проверки.

Реакция рынка на нововведения оказалась предсказуемой: в первом квартале 2017 года объем финансирования долевого строительства в Томской области сократился по сравнению с 2016-м на 60 % (с 2 млрд до 800 млн рублей). Зарегистрировано три первых договора о долевом участии против 20 за этот же период 2016-го.

«Буквально несколько лет назад мы решили, казалось бы, непреодолимую для строителей проблему инженерных сетей и подключения к ним, следом — вопрос площадок и земли, затем приняли программы льготной ипотеки и разработали механизмы господдежки отрасли, — заявил вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. — Но сейчас впервые столкнулись с проблемой отсутствия спроса на жилье. Основные и оправдавшие себя инструменты, которые работали в жилищном строительстве, не дают результата».

Вице-губернатор предложил ученым, руководителям крупнейших строительных компаний, архитекторам и представителям СРО не обсуждать изменения, а выйти на системные решения и предложить новые форматы для развития томской стройки.

Застройщики высказали мнение об эффективности программ субсидирования ипотечных ставок и необходимости дополнительных средств на инфраструктуру, архитекторы — об особенностях проектирования конкретных объектов и мегарайонов. Но главной для собравшихся за круглым столом стала тема реновации. По мнению экспертов, томская реновация — не домов, как в столице, а целых территорий — позволит придать импульс и микрорайонам с жильем нового типа, и центральной части Томска, и пригороду. А также сгенерировать различные формы оживления рынка — от долгосрочной аренды с правом выкупа до расселения аварийного жилья и системы преференций по содержанию жилого фонда на новые площадки.

Евгений Паршуто поручил профильному департаменту вынести эту тему на отдельное обсуждение и посвятить ей специальное заседание экспертного совета.

В Томской области 37 застройщиков строят 108 объектов с участием дольщиков. Обязательства застройщиков по 2669 договорам долевого участия составили 7 млрд рублей.

Последние новости Томской области по теме:
Эксперты готовы проработать варианты томской реновации

Финансирование долевого строительства в Томской области сократилось на 60% - FlashSiberia
Финансирование долевого строительства в Томской области сократилось на 60% - Томск
источник: FlashSiberia фото: Российская газета Финансирование долевого строительства в Томской области в I квартале 2017 года сократилось на 60% в сравнении в аналогичным периодом 2016 года, до 800 млн рублей,
18:10 09.06.2017 FlashSiberia
В Томске упал спрос на жилье - Агентство новостей ТВ-2
В Томске упал спрос на жилье - Томск
8 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
15:56 09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Эксперты: реновация даст импульс всему Томску - VTomske.Ru
Эксперты: реновация даст импульс всему Томску - Томск
ФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Объем финансирования долевого строительства в Томской области в первом квартале 2017 года сократился на 60 %; в регионе отсутствует спрос на жилье.
13:51 09.06.2017 VTomske.Ru
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Агентство новостей ТВ-2
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Томск
8 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
11:54 09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Томские новости, Градостроительная политика, Недвижимость и строительство, строительство архитектура реновация Реновация томских микрорайонов оживит рынок недвижимости — эксперты - Томский обзор
Реновация томских микрорайонов оживит рынок недвижимости — эксперты - Томск
В Томской области участники экспертного совета при замгубернатора по строительству и инфраструктуре вынесли на обсуждение изменения в законодательстве о долевом строительстве, сообщает пресс-служба обладминистрации.
11:51 09.06.2017 Томский обзор
Эксперты готовы проработать варианты томской реновации - Томск
Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
11:21 09.06.2017 Администрация Томской области
Эксперты готовы проработать варианты томской реновации - Томск
Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
11:01 09.06.2017 Департамент общего образования
Финансирование долевого строительства в Томской области сократилось на 60% - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia фото: Российская газета Финансирование долевого строительства в Томской области в I квартале 2017 года сократилось на 60% в сравнении в аналогичным периодом 2016 года, до 800 млн рублей,
09.06.2017 FlashSiberia
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Агентство новостей ТВ-28 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Готовность органов управления, сил и средств при реагировании на возможные чрезвычайные ситуации вследствие неблагоприятных метеорологических явлений проверила областная межведомственная комиссия по предупреждению и ликв
19.10.2017 Администрация Томской области
В пятницу, 20 октября, с 10.30 до 14 часов во Дворце зрелищ и спорта (ул.
19.10.2017 Администрация Томской области
Сегодня, 19 октября, в ежегодном Deutsch-Russischer Science Slam сойдутся шесть лучших слэмеров России и Германии.
19.10.2017 Администрация Томской области
Администрация Томской области предоставила ООО «Торговый дом ОАО «Томскоблгаз» субсидию в размере 2,85 млн рублей на обеспечение бесперебойных поставок сжиженного газа в баллонах в удаленные населенные пункты региона.
19.10.2017 Администрация Томской области
20 октября — контрольный срок, который определила межведомственная комиссия муниципалитетам для окончания работ по асфальтированию дворовых территорий,
19.10.2017 Администрация Томской области
Постановление мэрии № 1028 от 16 октября включает перечень участков, находящихся в муниципальной собственности, где могут быть установлены объекты и располагаться стоянки мобильного оборудования.
19.10.2017 Администрация г.Томск
Сегодня, 19 октября, в ежегодном Deutsch-Russischer Science Slam сойдутся шесть лучших слэмеров России и Германии.
19.10.2017 Администрация Томской области
Лебедь, рак и щука - Томская неделя
Лебедь, рак и щука
О подготовке к “мусорной” реформе в Томской области Переход на новую схему обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в РФ отложен до 1 января 2019 г.
Томская неделя
Отсутствует навес безопасности на ограждении стройплощадки со стороны лестницы по ул. Гагарина - Томская неделя
В тени комфортной жизни
Как мэр Томска и его команда совместно с прокуратурой издеваются над жителями аварийного дома по ул.
Томская неделя
Строительство дома не ведется с 2015 г. - Томская неделя
Двойная подстава
Доверяй, но проверяй, иначе из истца можно легко превратиться в ответчика Эта поучительная история произошла в нашем славном городе, где много законопослушных граждан, но есть и такие,
Томская неделя
Сироткина - УМВД Томской областиСотрудниками отдела полиции № 3 УМВД России по городу Томску разыскивается без вести пропавшая Сироткина Маргарита Моисеевна, 13.12.1955 г.р., которая 25 сентября 2017 года ушла из дома, расположенного по адресу:
18.10.2017 УМВД Томской области
Экстренные службы Томска провели учения по отработке действий при ликвидации чрезвычайной ситуации на одном из предприятий - МЧС РоссииВо второй день командно-штабного учения, проводимого под руководством Сибирского регионального центра МЧС России, экстренные службы ликвидировали последствия чрезвычайных ситуаций,
19.10.2017 МЧС России
Городской портал Tomsk.Ru. Томичка повредила чужой Lexus из-за ссоры детей Томск новости - Tomsk.RuВ Кировском районе Томска вынесен обвинительный приговор женщине, умышленно повредившей чужой дорогостоящий автомобиль, сообщает пресс-служба областной прокуратуры.
19.10.2017 Tomsk.Ru
После наезда на дерево
За рулем иномарки, в которой после наезда на дерево в Томске скончался пассажир, находился сотрудник полиции.
Красное знамя
Направлено в суд
По версии следствия, в июле-августе 2016 года врач частного медицинского учреждения, расположенного в областном центре, ненадлежащим образом оказала томичке медицинскую помощь.
Красное знамя
Оружие и боеприпасы
Сотрудники УФСБ РФ по Томской области задержали троих мужчин, которые занимались изготовлением оружия и боеприпасов к ним в цехе одного из томских промышленных предприятий.
Красное знамя
"Симфонические фрески", любимые спектакли и французское кино: томский культурный обзор - ГТРК ТомскКак известно, лучший отдых от работы любой тяжести – это просто смена деятельности.
19.10.2017 ГТРК Томск
Малоизвестная повесть Обручева, мастер-классы и выставка редких книг: в ТПУ отметят 117-летие библиотеки - ТПУНаучно-технической библиотеке Томского политехнического университета в 2017 году исполняется 117 лет, 29 из них библиотека носит имя Владимира Афанасьевича Обручева.
19.10.2017 ТПУ
Фестиваль швейцарского кино откроется в Томске 27 октября - ГТРК ТомскФестиваль швейцарского кино на итальянском языке пройдёт в Томске с 27 октября по 5 ноября при поддержке посольства Швейцарии в Москве.
19.10.2017 ГТРК Томск
Город двух братьев
 19 октября в нашем городе открывается новая художественная галерея – Отель «Галерея»: такое у нее необычное название.
Красное знамя
Услышат и наш голос
Сайт Российской национальной театральной премии «Золотая маска» опубликовал составы экспертных советов сезона 2017-2018 гг.
Красное знамя
В декорациях из экспонатов
Было полное ощущение, что в дворик нашего детства приехали странствующие актеры.
Красное знамя
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту21 и 28 октября можно будет сдать испытания комплекса ГТО для различных возрастных ступеней.
19.10.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Хоккей. «Сибиряк» учится на ошибках! - SportUs.proВ Новосибирске состоялся второй ежегодный турнир памяти Героя России Дмитрия Ерофеева по хоккею с шайбой среди детей 2009 года рождения.
19.10.2017 SportUs.pro
Спортивные мероприятия на 21 и 22 октября - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту21 октября Финальные поединки на соревнованиях по боксу памяти Н. Г. Путина пройдут в спорткомплексе "Дельфин" (ЗАТО Северск, ул.
19.10.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
«ТОМЬ» НАКОНЕЦ-ТО ПРОРВАЛО!
В этом матче встречались две команды, немало поигравшие в элитном дивизионе и имеющие солидную репутацию.
Красное знамя
Первое место
на чемпионате мира по прибрежной гребле, завершившемся в городе Тонон-ле-Бен (Франция), занял российский экипаж в составе томички Ольги Халалеевой и Юлии Волгиной из Санкт-Петербурга.
Красное знамя
В холодной воде
Областная федерация закаливания и спортивного зимнего плавания «Томские моржи» в пятый раз проведет открытый чемпионат по плаванию в холодной воде.
Красное знамя
Экстренные службы Томска провели учения по отработке действий при ликвидации чрезвычайной ситуации на одном из предприятий - МЧС РоссииВо второй день командно-штабного учения, проводимого под руководством Сибирского регионального центра МЧС России, экстренные службы ликвидировали последствия чрезвычайных ситуаций,
19.10.2017 МЧС России
Кировский районный суд г.Томска своим постановлением прекратил уголовное преследование директора строительной компании «Рекон» по нереабилитирующим осбстоятельствам.
19.10.2017 Областной суд
JPG Файл - УМВД Томской области19 октября 2017 года около 14 часов 5 минут в городе Стрежевом произошло дорожно-транспортное происшествие.
19.10.2017 УМВД Томской области
Сибирский государственный медицинский университет получил лицензию Минпромторга РФ на осуществление производства лекарственных средств.
19.10.2017 Центр медицинской информации
В Томской области местный житель предстанет перед судом по обвинению в оскорблении представителя власти и применении к нему насилия - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Томской области завершено расследование уголовного дела по обвинению 45-летнего жителя с.Зырянское Зырянского района в совершении преступлений,
19.10.2017 Следственный комитет