В соответствии со ст.16 Федерального Закона № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется в течение следующих сроков (независимо от формы предоставления документов), если иные сроки не установлены федеральным законом:
1. при приеме заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов:
- 7 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав
- 9 рабочих дней с даты приема в МФЦ
2. при приеме заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов:
- 5 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав
- 7 рабочих дней с даты приема в МФЦ
3. при приеме заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов:
- 10 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав
- 12 рабочих дней с даты приема в МФЦ
Сокращенные сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, совершения иных юридически значимых действий, установленные федеральными законами РФ
№ п/п | Вид регистрационных и иных юридически значимых действий | Срок проведения | Правовое обоснование |
1. | Осуществление государственной регистрации соглашения об изменении содержания закладной, а также внесение записей о новом законном владельце закладной Выдача закладной (в случае, когда закладная составляется после государственной регистрации ипотеки) | в течение 1 дня, с момента обращения заявителя в орган регистрации прав | пункт 7 статьи 13 Федерального закона РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» пункт 5 статьи 13 Федерального закона РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» |
2. | Погашение регистрационной записи об ипотеке объектов недвижимого имущества | в течение 3 рабочих дней | пункт 1 статьи 25 Федерального закона РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» |
3. | Погашение регистрационной записи об ипотеке, возникшей в силу Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» | в течение 5 рабочих дней | пункт 1.1. ст. 25 Федерального закона РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» |
4. | Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав | в течение 3 рабочих дней | пункт 1 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» |
5. | Осуществление государственной регистрации прав собственности субъекта Российской Федерации на жилые помещения и государственная регистрация перехода права собственности на жилые помещения от субъекта Российской Федерации к муниципальному образованию, приобретаемые для переселения граждан из аварийного жилищного фонда | в течение 5 рабочих дней | часть 14 статьи 20.1 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» |
6. | Осуществление государственной регистрации прав собственности Российской Федерации на жилые помещения при приобретении федеральными органами исполнительной власти у застройщиков жилых помещений, за счет средств федерального бюджета в целях предоставления гражданам в случаях, предусмотренных федеральными законами | в течение 5 рабочих дней | статья 5 Федерального закона РФ от 17.07.2009 № 147-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». |
7. | Осуществление государственной регистрации прав и перехода права собственности муниципального образования на жилые помещения в домах, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, приобретаемые для переселения граждан из аварийного жилищного фонда | в течение 5 рабочих дней | часть 11 статьи 20.5 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» |
8. | Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав | в течение 5 рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав | Пункт 7 части 1 статьи 16 Федерального закона № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» |
9. | Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством РФ либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства | в течение 3 рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав | Пункт 8 части 1 статьи 16 Федерального закона № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» |
10. | Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов | - в течение 3 рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав - в течение 1 рабочего дня, следующего за днем поступления в орган регистрации прав в электронной форме - в течение 5 рабочих дней с даты приема МФЦ | Пункты 9, 10 части 1 статьи 16 Федерального закона № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» |
11. | Осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения | - в течение 5 рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав - в течение 7 рабочих дней с даты приема МФЦ | Пункты 11, 12 части 1 статьи 16 Федерального закона № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» |
Сокращенные сроки проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, совершения иных юридически значимых действий, установленные Управлением
№ п/п | Вид регистрационных и иных юридически значимых действий | Срок проведения |
1. | регистрация прав членов ЖСК, участников долевого строительства, на возведенные объекты жилой недвижимости, а также прав, приобретаемых на основании сделок с использованием средств материнского (семейного) капитала, за исключением возникающих на основании нотариально удостоверенных сделок, в том числе представленных нотариусом в форме электронных документов | в течение 5 рабочих дней |
2. | регистрация прав по категориям дел, в отношении которых в Управление поступили письма Росреестра, содержащие указание об осуществлении государственной регистрации в сокращенные сроки, за исключением возникающих на основании нотариально удостоверенных сделок; на основании нотариально удостоверенных документов, представленных нотариусом в форме электронных документов | в течение 5 рабочих дней |
3. | регистрация прав на основании выданных нотариусом документов (в том числе свидетельств о праве на наследство), за исключением представленных нотариусом в форме электронных документов | в течение 3 рабочих дней |
Источник: