Уголок для образца

- …Здесь мы должны сделать первую такую образцовую в Томске улицу с точки зрения комплексного ремонта, - и заместитель губернатора   по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто напомнил, что недавно на Дзержинке были приведены в порядок проезжая часть, тротуары, убраны старые деревья. Теперь настала очередь «помолодеть» жилым домам в этом   уголке города. 

Участники выездного совещания, которое провел Евгений Паршуто, прошли часть ул.   Дзержинского от пр. Кирова до ул. Карташова, чтобы проанализировать, как на этом отрезке идут работы в рамках программы капитального ремонта на 2018 год. А идут они полным ходом, о чем свидетельствовали ободранные до кирпича и завешанные строительной сеткой фасады, наполовину накрытые блестящими крышами дома, оформленные белоснежными новыми рамами окна. Представители подрядных организаций отчитались о проблемах, возникших по ходу работ, нюансах и темпах выполнения запланированного. Несмотря на то, что на одном объекте сделано уже 70%, на втором – 10%, на третьем – нечто среднее между минимумом и максимумом, строители должны все дома сдать к 1 сентября этого года.

Особое внимание Евгений Паршуто уделил качеству материалов и ремонтных работ, со знанием дела задавая дополнительные вопросы подрядчикам и представителям администрации Кировского района: «Фасад какой будет? Сколько продержится штукатурка? Обыкновенная здесь не подойдет, она долго не прослужит даже с укрепляющей сеткой. Краску нужно такую, чтобы не выгорала на солнечной стороне. Если придется переремонтировать эти дома уже через пять лет, то это очень невыгодно экономически». 

Подрядчики и руководитель Томского регионального фонда капитального ремонта Николай Савотин заверили, что гарантийные обязательства рассчитаны на пять лет, а ремонты фасадов и кровель должны продержаться долгий срок – 20-25 лет. С учетом этого и в рамках отпущенных средств подбирались стройматериалы и технологии, дома должны оставаться красивыми в непростых сибирских погодных условиях, когда перепады температур составляют несколько десятков градусов.  

- Как участвуют в ремонте юридические лица? – поинтересовался Паршуто, рассматривая фасады домов с многочисленными входами в аптеку, продуктовые, ювелирный и другие магазины. Их на этом отрезке Дзержинки расположилось 23. В программе капремонта они участвуют на общих основаниях, ежемесячно перечисляя платежи в фонд. «Можно подключить их к благоустройству, - заметил Евгений Валерьянович. – У предпринимателей ведь больше ответственности, чем у жильцов, они ведут в этих домах бизнес, у многих установлены устройства, не характерные для жилого помещения, – системы кондиционирования, приточно-вытяжные вентиляции, энергоемкое оборудование, светящиеся рекламные вывески, которые могут мешать жителям ночью. После ремонта бизнесмены должны придерживаться общего стиля оформления своих входных зон, не отступать от паспорта фасада».

Кстати, Дзержинка заявляется не только как образец комплексного ремонта, но и как участок Томска, на котором отрабатываются «ремонтные» взаимоотношения властей, жителей домов и предпринимателей, расположивших свой бизнес в этих домах. Неузаконенные сооружения – крыльцо, навесы и прочее - здесь убраны, после окончания стройработ должно остаться только то, что официально зафиксировано в соответствующих документах. «Мы не случайно постарались заранее увязать все эти вопросы в регламенте проведения работ по фасадам, потратили несколько месяцев на его составление, -   заметил Паршуто. – Это раньше можно было спокойно пристроить крыльцо, никого не спрашивая, сейчас это касается земельной собственности и должно быть узаконено. Надо действовать в правовом поле, чтобы комфортно было всем участникам процесса - и жителям, и собственникам магазинов». 

Жители, конечно, тоже заинтересованы в том, чтобы их дома стали более комфортными и привлекательными. Поэтому воспользовались возможностью задать вопросы участникам выездного совещания. «Что делать с полусгнившими конструкциями, на которых возводятся новые крыши? Что будет с моим балконом, его разрушили?». Замгубернатора и другие представители властей подробно ответили всем интересующимся. Что хотя в рамки капремонта не входит замена всех конструкций дома, крыша будет положена только на усиленные элементы. И балкон восстановят в соответствии с паспортом фасада.

В целом на капремонт этого участка Томска будет затрачено порядка 60 миллионов рублей. При этом участие жильцов нельзя назвать активным: собираемость взносов в этих домах – меньше 70%.

- То, что сегодня вкладывается в эти дома, будет окупаться взносами жильцов в течение 30-40 лет, - заметил Евгений Паршуто и подчеркнул, что в этом году впервые за время работы Регионального фонда капремонта количество собранных с людей денег сравнялось с объемом работ, выполняемым на многоквартирных домах. Этого не было с момента образования фонда, все время на счетах регионального оператора лежало от 700 тысяч до миллиона неработающих рублей. Сегодня все средства законтрактованы. 

Евгений Паршуто также отметил, что в ближайшем будущем к федеральной программе капремонта надо подключать муниципальные программы, параллелить их, вместе со взносами граждан это укрепит финансовую модель преобразований жилых домов. 

Наталья ШЕРЕМЕТ.

 
По теме
К такому выводу пришли сегодня, 13 июля, участники выездного совещания, которое провел заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто на объектах по ул.
13.07.2018
Комплексный ремонт фасадов на Дзержинского должен быть завершен к сентябрю - ГТРК Томск Первый комплексный ремонт фасадов домов начался на улице Дзержинского. Сегодня в ходе выездного рабочего совещания по объектам, включенным в программу капитального ремонта на 2018 год,
13.07.2018
В пятницу, 13 июля, в 10 часов заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто проведет выездное совещание по объектам, включенным в программу капитального ремонта на 2018 год.
12.07.2018
 
По поручению главы города сотрудники муниципальной «Санитарной милиции» и районных администраций усилили контроль за содержанием входных групп томских организаций.
16.08.2018
 
По поручению главы города сотрудники муниципальной «Санитарной милиции» и районных администраций усилили контроль за содержанием входных групп томских организаций.
16.08.2018 Администрация г.Томск
Как идет ремонт теплотрасс и насколько сети города готовы к подаче тепла, обсудили на выездном заседании штаба по подготовке к зиме.
15.08.2018 Красное знамя
Чудо, как известно, на дороге не валяется. Но иногда как раз на дороге оно и происходит,
13.08.2018 Томская неделя
Улица Дзержинского, где раньше шумел стихийный рынок, сегодня продолжает преображаться.
10.08.2018 Красное знамя
В Томске сотрудники полиции задержали подозреваемого в телефонном мошенничестве.
06.08.2018 Красное знамя
В воскресенье, 19 августа в 13.00 томичей и гостей города Музей истории Томска приглашает посетить экскурсию «Четыре века истории Томска» .
17.08.2018 Администрация г.Томск
Кукольные театры России и Германии примут участие в «Празднике топора» - Администрация Томской области С 23 по 26 августа в рамках ХI международного фестиваля народных ремесел «Праздник топора» состоится II межрегиональный театральный фестиваль с международным участием «Сказочный балаганчик Скомороха».
17.08.2018 Администрация Томской области
Томская филармония провела комплексный ремонт оркестровой ямы впервые с момента строительства здания Большого концертного зала (1986 г.).
17.08.2018 Красное знамя
Юбилей, бенефис, новая роль – вот поводы для того, чтобы написать портрет актрисы.
10.08.2018 Красное знамя
Губернатор Сергей Жвачкин выделил из фонда финансирования непредвиденных расходов 10,4 миллиона рублей для подготовки проектно-сметной документации на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия «Пассаж Второва».
08.08.2018 Красное знамя
Томская команда успешно выступила в финале VI Национального чемпионата «Молодые профессионалы (WorldSkills Russia)» и впервые за всю историю участия региона в движении привезла золото.
17.08.2018 Красное знамя
Рванув со старта и возглавив турнирную таблицу, томская команда теперь сполна ощутила на себе бремя лидерства.
15.08.2018 Красное знамя
На Воскресенской горе в торжественной обстановке были вручены награды победителям областного конкурса «Спортивная элита».
10.08.2018 Красное знамя