Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Варианты реновации

Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.

Чтобы защитить дольщиков, только в прошлом году законодательная власть приняла 11 федеральных законов, изменивших Градостроительный кодекс. Оградить дольщиков от обмана призваны компенсационный госфонд долевого строительства, единый реестр застройщиков, специальные эскроу-счета (деньги дольщика хранятся в банке до момента передачи квартиры), а также новая форма проектной декларации.
Уставной капитал застройщика, претендующего на возведение 1500 «квадратов», не должен быть меньше 2,5 млн рублей. Он обязан вести собственный сайт, предоставить график строительства объекта и все собранные деньги направить на конкретный дом.
Дополнительные полномочия получил и департамент архитектуры и строительства: специалисты теперь вправе не только жестко контролировать стройку и график работ, но и проводить внеплановые проверки.
Реакция рынка на нововведения оказалась предсказуемой: в первом квартале текущего года объем финансирования долевого строительства в области сократился по сравнению с 2016-м на 60% (с 2 млрд до 800 млн рублей). Зарегистрировано три первых договора о долевом участии против 20 за этот же период 2016-го.
«Буквально несколько лет назад мы решили, казалось бы, непреодолимую для строителей проблему инженерных сетей и подключения к ним, следом — вопрос площадок и земли, затем приняли программы льготной ипотеки и разработали механизмы господдержки отрасли, — заявил вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. — Но сейчас впервые столкнулись с проблемой отсутствия спроса на жилье. Основные и оправдавшие себя инструменты, которые работали в жилищном строительстве, не дают результата».
Вице-губернатор предложил ученым, руководителям крупнейших строительных компаний, архитекторам и представителям СРО не обсуждать изменения, а выйти на системные решения и предложить новые форматы для развития томской стройки.
Застройщики высказали мнение об эффективности программ субсидирования ипотечных ставок и необходимости дополнительных средств на инфраструктуру, архитекторы — об особенностях проектирования конкретных объектов и мегарайонов. Но главной для собравшихся за «круглым столом» стала тема реновации. По мнению экспертов, томская реновация — не домов, как в столице, а целых территорий — позволит придать импульс и микрорайонам с жильем нового типа, и центральной части Томска, и пригороду. А также сгенерировать различные формы оживления рынка — от долгосрочной аренды с правом выкупа до расселения аварийного жилья и системы преференций по содержанию жилого фонда на новые площадки.
Евгений Паршуто поручил профильному департаменту вынести эту тему на отдельное обсуждение и посвятить ей специальное заседание экспертного совета.
Для справки. В Томской области 37 застройщиков строят 108 объектов с участием дольщиков. Обязательства застройщиков по 2669 договорам долевого участия составили 7 млрд рублей.

В Томске упал спрос на жилье - Агентство новостей ТВ-28 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Эксперты: реновация даст импульс всему Томску - VTomske.RuФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Объем финансирования долевого строительства в Томской области в первом квартале 2017 года сократился на 60 %; в регионе отсутствует спрос на жилье.
09.06.2017 VTomske.Ru
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Агентство новостей ТВ-28 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Томские новости, Градостроительная политика, Недвижимость и строительство, строительство архитектура реновация Реновация томских микрорайонов оживит рынок недвижимости — эксперты - Томский обзорВ Томской области участники экспертного совета при замгубернатора по строительству и инфраструктуре вынесли на обсуждение изменения в законодательстве о долевом строительстве, сообщает пресс-служба обладминистрации.
09.06.2017 Томский обзор
Партийцы Академического округа вышли на августовский субботник - Единая РоссияАктив Партии «Единая Россия» Академического округа Местного отделения г.Томска 13 августа провел субботник на детской площадке, расположенной по адресу улица Сибирская, 118.
16.08.2017 Единая Россия
16 августа в связи с аварийными работами на водопроводных сетях будет отсутствовать холодное водоснабжение  по некоторым адресам Ленинского района, сообщает пресс-служба «Томскводоканала».
15.08.2017 Агентство новостей ТВ-2
Городской портал Tomsk.Ru. «Горсети» планово обесточат 14 улиц Томска в среду Томск новости - Tomsk.RuПлановое отключение электроэнергии затронет ряд улиц Томска в среду, 16 августа, сообщается на сайте «Горсетей».
15.08.2017 Tomsk.Ru
За киоском на пер. Дербышевского мы обнаружили мусор и только что вылитые помои - Томская неделя
Мусор за углом
Чиновники Ленинской администрации своим бездействием провоцируют создание помоек и свалок мусора За киоском на пер.
Томская неделя
Открытое письмо врио губернатора Томской области С. А. Жвачкину - Томская неделя
Открытое письмо врио губернатора Томской области С. А. Жвачкину
Председателю Законодательной Думы Томской области О. В. Козловской от председателя совета многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Томск, пр.
Томская неделя
Отстают…
Ремонт муниципальных дорог выполнен на 66%. Почти половина районов завершили либо завершают работы текущего года в рамках областной программы.
Красное знамя
JPG Файл - УМВД Томской областиШегарский район 15 августа около 16 часов 55 минут селе Мельниково по улице Московской дом 15, автомобилем «Toyota Raum», под управлением 45-летнего мужчины, совершен наезд на несовершеннолетнего пешехода.
16.08.2017 УМВД Томской области
В Томске возбуждено уголовное дело об оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности.
16.08.2017 ГТРК Томск
Группа  женщин, сбывавших героин в Ленинском районе г.Томска, приговорена к длительному лишению свободы - Прокуратура Томской области Ленинский районный суд г.Томска вынес обвинительный приговор в отношении двух жительниц областного центра в возрасте  53 и 39 лет.
16.08.2017 Прокуратура Томской области
За ложные показания
Прокуратура Октябрьского района проанализировала материалы уголовного дела по обвинению томича в совершении преступления (покушение на грабеж).
Красное знамя
Утонули пять человек
В выходные в водоемах Томска по информации городской «Оперативно-дежурной службы».
Красное знамя
Глава Колпашевской епархии и руководство Томского областного краеведческого музея обсудили совместные проекты - Колпашевская епархияВ Томском областном краеведческом музее состоялась встреча епископа Колпашевского и Стрежевского Силуана с директором музея С. В. Перехожевым.
15.08.2017 Колпашевская епархия
Пешеходная экскурсия «История одной любви» - Музей истории ТомскаПешеходная экскурсия «История одной любви» — ждём вас 20 августа в 14:00 на познавательную прогулку по ул.
16.08.2017 Музей истории Томска
Заявки на участие в Х международном фестивале-конкурсе «Праздник топора» подали 199 плотников и резчиков по дереву, в том числе 37 иностранных.
16.08.2017 Красное знамя
Выставка деревянных наличников в Томске - Томская неделя
НаЛичная история
Выставка деревянных наличников в Томске Когда говорят о деревянных наличниках, каждый из нас вспоминает или представляет что-то свое, особенное.
Томская неделя
Открываем для себя Сибирь
Сегодня не все семьи могут позволить себе отпуск в дальних краях, да и пресловутый курортный сбор, который начнут взимать будущим летом, оптимизма в этом плане не добавляет.
Красное знамя
Беспредел или агония власти? - Томская неделя
Беспредел или агония власти?
Мэрия не прекращает попытки уничтожить исторический облик Томска 20 июля в администрации Октябрьского района прошли публичные слушания по предоставлению условно-разрешенного вида использования земельного участка.
Томская неделя
Восемь томских школьников примут участие во Всероссийском фестивале ГТО - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спортуВ Томской области определен состав сборной команды для участия во Всероссийском этапе Летнего фестиваля Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» (ГТО),
16.08.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Летние будни "Афалины" - РОО ФПСТОСтуденты и сотрудники НИ ТПУ из дайв-клуба "Афалина" продолжают осваивать водные глубины Сибири.
16.08.2017 РОО ФПСТО
«Оранжевый мяч-2017»: итоги турнира - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спортуС 9 августа в Городском саду проходили игры в рамках первенства Томской области «Оранжевый мяч» (региональный этап всероссийских массовых соревнований по баскетболу 3х3).
16.08.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Награды тренерам
Мэр Томска вручил почетные грамоты администрации тренерам и активистам физкультурного движения накануне Дня российского физкультурника.
Красное знамя
Спортинструктор подает пример - Томское Предместье
Спортинструктор подает пример
№61/11.08.2017 Кто такие физкультурники? Это люди, которые идут со спортом по жизни и привлекают к этому увлекательному здоровому занятию других.
Томское Предместье
ЛЕГКАЯ ВОДА «ЗВЕЗДНОГО»
15-е первенство мира по плаванию в ластах среди юниоров проходит в Томске с 31 июля по 7 августа в центре водных видов спорта «Звездный».
Красное знамя
В Томске открылся Детский музей науки и техники - Агентство новостей ТВ-2Детский музей науки и техники «Точка гравитации» открылся на четвертом этаже в здании технопарка «Кванториум».
16.08.2017 Агентство новостей ТВ-2
JPG Файл - УМВД Томской области16 августа около 1 часа 00 минут в городе Томске, совершено дорожно-транспортное происшествие.
16.08.2017 УМВД Томской области
Сегодня, 16 августа, врио губернатора Томской области Сергей Жвачкин участвует в заседании Совета ректоров, которое проходит в Национальном исследовательском Томском государственном университете.
16.08.2017 Губернатор
Завтра, 15 августа 2017 года, на территории Томской области пройдет профилактическое мероприятие «Скорость» - ГИБДДЗа нарушение скоростного режима в отношении водителей и собственников транспортных средств вынесено более 111 тысяч постановлений.
14.08.2017 ГИБДД
В Томской области проводится проверка по факту отравления людей на «Празднике топора» в селе Зоркальцево Томского района - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Томской области проводится проверка по факту отравления людей на «Празднике топора», который проходит в селе Зоркальцево Томского района.
16.08.2017 Следственный комитет