Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Варианты реновации

Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.

Чтобы защитить дольщиков, только в прошлом году законодательная власть приняла 11 федеральных законов, изменивших Градостроительный кодекс. Оградить дольщиков от обмана призваны компенсационный госфонд долевого строительства, единый реестр застройщиков, специальные эскроу-счета (деньги дольщика хранятся в банке до момента передачи квартиры), а также новая форма проектной декларации.
Уставной капитал застройщика, претендующего на возведение 1500 «квадратов», не должен быть меньше 2,5 млн рублей. Он обязан вести собственный сайт, предоставить график строительства объекта и все собранные деньги направить на конкретный дом.
Дополнительные полномочия получил и департамент архитектуры и строительства: специалисты теперь вправе не только жестко контролировать стройку и график работ, но и проводить внеплановые проверки.
Реакция рынка на нововведения оказалась предсказуемой: в первом квартале текущего года объем финансирования долевого строительства в области сократился по сравнению с 2016-м на 60% (с 2 млрд до 800 млн рублей). Зарегистрировано три первых договора о долевом участии против 20 за этот же период 2016-го.
«Буквально несколько лет назад мы решили, казалось бы, непреодолимую для строителей проблему инженерных сетей и подключения к ним, следом — вопрос площадок и земли, затем приняли программы льготной ипотеки и разработали механизмы господдержки отрасли, — заявил вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. — Но сейчас впервые столкнулись с проблемой отсутствия спроса на жилье. Основные и оправдавшие себя инструменты, которые работали в жилищном строительстве, не дают результата».
Вице-губернатор предложил ученым, руководителям крупнейших строительных компаний, архитекторам и представителям СРО не обсуждать изменения, а выйти на системные решения и предложить новые форматы для развития томской стройки.
Застройщики высказали мнение об эффективности программ субсидирования ипотечных ставок и необходимости дополнительных средств на инфраструктуру, архитекторы — об особенностях проектирования конкретных объектов и мегарайонов. Но главной для собравшихся за «круглым столом» стала тема реновации. По мнению экспертов, томская реновация — не домов, как в столице, а целых территорий — позволит придать импульс и микрорайонам с жильем нового типа, и центральной части Томска, и пригороду. А также сгенерировать различные формы оживления рынка — от долгосрочной аренды с правом выкупа до расселения аварийного жилья и системы преференций по содержанию жилого фонда на новые площадки.
Евгений Паршуто поручил профильному департаменту вынести эту тему на отдельное обсуждение и посвятить ей специальное заседание экспертного совета.
Для справки. В Томской области 37 застройщиков строят 108 объектов с участием дольщиков. Обязательства застройщиков по 2669 договорам долевого участия составили 7 млрд рублей.

В Томске упал спрос на жилье - Агентство новостей ТВ-28 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Эксперты: реновация даст импульс всему Томску - VTomske.RuФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Объем финансирования долевого строительства в Томской области в первом квартале 2017 года сократился на 60 %; в регионе отсутствует спрос на жилье.
09.06.2017 VTomske.Ru
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Агентство новостей ТВ-28 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Томские новости, Градостроительная политика, Недвижимость и строительство, строительство архитектура реновация Реновация томских микрорайонов оживит рынок недвижимости — эксперты - Томский обзорВ Томской области участники экспертного совета при замгубернатора по строительству и инфраструктуре вынесли на обсуждение изменения в законодательстве о долевом строительстве, сообщает пресс-служба обладминистрации.
09.06.2017 Томский обзор
От Сочи до Красноярска: пять российских горнолыжек, которые стоит посетить в этом сезоне

17 ноября 2017 - 70.RuКак писал классик, «Зима близко», и горнолыжные комплексы уже расчехляют свои трассы для любителей экстрима.
17.11.2017 70.Ru
Мэр Томска Иван Кляйн провел заседание комиссии по подготовке муниципального образования к зимнему сезону 2017-2018 годов.
17.11.2017 Красное знамя
Городской портал Tomsk.Ru. Томские энергетики готовы к работе в экстремальных условиях Томск.новости - Tomsk.RuВ десяти точках региона прошли масштабные учения по ликвидации массовых отключений электросетевых объектов, вызванных воздействием опасных метеорологических явлений, в которых приняли участие энергетики региона,
17.11.2017 Tomsk.Ru
Опасный лед
Накануне сотрудники городской оперативно-дежурной службы и  Государственной инспекции по маломерным судам МЧС России оценили работу подрядчиков по установке информационных аншлагов вблизи томских водоемов.
Красное знамя
Откладывать нельзя
После вмешательства Общероссийского народного фронта в области ускорились работы по «дорожной карте» в сфере обращения с отходами.
Красное знамя
Школы на капремонте
В текущем году на капитальный ремонт сельских школ регион направил 146,7 млн рублей, из них 146,3 млн — из областной казны, остальное — софинансирование со стороны муниципалитетов.
Красное знамя
Городской портал Tomsk.Ru.  Мужчина, пропавший в Мельниково, найден мертвым Томск. Новости - Tomsk.RuЖитель села Мельниково, 59-летний Николай Карабаев, который пропал 9 ноября, найден мертвым, сообщили волонтеры томского поисково-спасательного отряда «Лиза Алерт» в официальной группе «Вконтакте».
17.11.2017 Tomsk.Ru
Водитель внедорожника погиб в ДТП на трассе Томск - Светлый - ГТРК ТомскКак сообщает региональное УМВД, сегодня, 17 ноября, в 19:33, на автодороге Томск - Светлый, произошло столкновение двух встречных транспортных средств - автобуса ПАЗ и автомобиля Ssang Young Kyron.
18.11.2017 ГТРК Томск
Городской портал Tomsk.Ru. Водитель иномарки погиб в ДТП с автобусом Томск. Новости - Tomsk.RuАвария произошла сегодня, 17 ноября, на автодороге поселок Светлый-Кузовлево.
18.11.2017 Tomsk.Ru
Маски-шоу на территории базы отдыха - Томская неделя
Сила ксивы
В попытке рейдерского захвата базы отдыха “Ивушка” принимало участие немало лиц, причем самых неожиданных… Поживиться слетелись и “коршуны в мундирах”.
Томская неделя
Ложный донос
В городе Кедровом 52-летняя местная жительница осуждена за заведомо ложный донос о совершении преступления сотрудником полиции.
Красное знамя
Приговор группе
Колпашевский городской суд вынес обвинительный приговор шести жителям района, которые являлись членами преступной группы  и совершили ряд преступлений.
Красное знамя
Епископ Силуан принял участие в торжественном открытии Макариевских чтений в Парабельском районе - Колпашевская епархия16 ноября в актовом зале Дома детского творчества состоялось торжественное открытие I районных Макариевских образовательных чтений, проходящих в рамках X областных Макариевских чтений.
18.11.2017 Колпашевская епархия
Международный день студента - ТГУВ ТГУ прошел Международный день студента, где учащиеся из Италии, Великобритании, Вьетнама, Греции, Индии и других стран рассказали о своем опыте учебы в Томском госуниверситете.
16.11.2017 ТГУ
Томский политех в деталях: дверная ручка с историей - ТПУКомплекс музеев ТПУ в рамках проекта «Университет — Музей» продолжает знакомить политехников с интересными историческими экспонатами, а также секретами и тайнами нашего вуза.
17.11.2017 ТПУ
Мамонтова, 5 а - Томская неделя
Томский иллюзион…
Иллюзионизм — цирковой жанр, название которого происходит от французского слова “illusionner” — “вводить в заблуждение”.
Томская неделя
Книга обречена на вымирание? - Томская неделя
Книга обречена на вымирание?
С каждым годом все больше вымывается читатель в молодежной среде Чаще всего моих младших братьев и сестер (возраст 15 лет) можно увидеть с гаджетом в руках, книга теперь не пользуется у них большой популярностью.
Томская неделя
Актеры сказочной страны - Томское Предместье
Актеры сказочной страны
№86/15.11.2017 На минувшей неделе в Томске побывал Театр кошек Куклачева с шоу «Страна Кошландия».
Томское Предместье
Предпоследний бой - не менее трудный - ФК ТомьВ субботу, 18 ноября, наша «Томь» проводит предпоследний матч нынешнего года в Химках.
18.11.2017 ФК Томь
Культурные мероприятия В субботу, 18 ноября в 11 часов в музыкальном камерном театре «Ренессанс» (ул.
17.11.2017 Администрация г.Томск
Гиревой спорт. Томичи завоевали медали на чемпионате мира в Сеуле! - SportUs.proВ столице Южной Кореи проходит чемпионат мира по гиревому спорту. В этих престижных соревнованиях участвуют сильнейшие атлеты из разных стран мира.
17.11.2017 SportUs.pro
Слово сыщика - Томская неделя
Слово сыщика
В честь дня сотрудника органов внутренних дел РФ в спорткомплексе “Юпитер” состоялось два важных события В этом году региональный юношеский турнир по греко-римской борьбе “Юный богатырь” был приурочен не только ко дню
Томская неделя
ПОД ЗАНАВЕС – ПОБЕДА, ДА ЕЩЕ КАКАЯ!
В последнем домашнем матче нынешнего года футболисты «Томи» проявили настоящий бойцовский характер и одержали очень важную и заслуженную победу над одним из главных фаворитов первенства ФНЛ – самарскими «Крыльями Советов».
Красное знамя
Опять без радости
Шанс выбраться из «трясины» зоны вылета имели футболисты «Томи» в минувшую субботу в Нижегородской области.
Красное знамя
Гжельская собачка - Первый Музей Славянской Мифологии  Для того, чтобы Новый 2018 год принес Вам счастье, удачу и благополучие, важно иметь дома символ наступающего года  – собаку!
18.11.2017 Первый Музей Славянской Мифологии
новогодний подсвечник - Первый Музей Славянской МифологииУкрасьте свой дом к Новому году своими руками.  Распишите удивительный подсвечник,- и праздничное настроение мы Вам гарантируем!
18.11.2017 Первый Музей Славянской Мифологии
В Томской области пятилетний ребенок умер после удаления зубов - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia Пятилетний мальчик, впавший в кому после стоматологической операции в Каргасокской районной больнице, скончался, сообщил источник в правоохранительных органах.
18.11.2017 FlashSiberia
Четыре человека пострадали в лобовом столкновении на томской трассе - ГТРК ТомскСегодня, 18 ноября, около 09.45 часов на 3 км автодороги Камаевка-Асино-Первомайское произошло дорожно-транспортное происшествие, в результате которого четыре человека получили телесные повреждения.
18.11.2017 ГТРК Томск
«Томь» сыграет с «Химками» в 24 туре ФНЛ - VTomske.RuФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Матч 24 тура Футбольной национальной лиги между «Томью» и подмосковными «Химками» пройдет в субботу, 18 ноября, в Химках.
18.11.2017 VTomske.Ru