Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Варианты реновации

Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.

Чтобы защитить дольщиков, только в прошлом году законодательная власть приняла 11 федеральных законов, изменивших Градостроительный кодекс. Оградить дольщиков от обмана призваны компенсационный госфонд долевого строительства, единый реестр застройщиков, специальные эскроу-счета (деньги дольщика хранятся в банке до момента передачи квартиры), а также новая форма проектной декларации.
Уставной капитал застройщика, претендующего на возведение 1500 «квадратов», не должен быть меньше 2,5 млн рублей. Он обязан вести собственный сайт, предоставить график строительства объекта и все собранные деньги направить на конкретный дом.
Дополнительные полномочия получил и департамент архитектуры и строительства: специалисты теперь вправе не только жестко контролировать стройку и график работ, но и проводить внеплановые проверки.
Реакция рынка на нововведения оказалась предсказуемой: в первом квартале текущего года объем финансирования долевого строительства в области сократился по сравнению с 2016-м на 60% (с 2 млрд до 800 млн рублей). Зарегистрировано три первых договора о долевом участии против 20 за этот же период 2016-го.
«Буквально несколько лет назад мы решили, казалось бы, непреодолимую для строителей проблему инженерных сетей и подключения к ним, следом — вопрос площадок и земли, затем приняли программы льготной ипотеки и разработали механизмы господдержки отрасли, — заявил вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. — Но сейчас впервые столкнулись с проблемой отсутствия спроса на жилье. Основные и оправдавшие себя инструменты, которые работали в жилищном строительстве, не дают результата».
Вице-губернатор предложил ученым, руководителям крупнейших строительных компаний, архитекторам и представителям СРО не обсуждать изменения, а выйти на системные решения и предложить новые форматы для развития томской стройки.
Застройщики высказали мнение об эффективности программ субсидирования ипотечных ставок и необходимости дополнительных средств на инфраструктуру, архитекторы — об особенностях проектирования конкретных объектов и мегарайонов. Но главной для собравшихся за «круглым столом» стала тема реновации. По мнению экспертов, томская реновация — не домов, как в столице, а целых территорий — позволит придать импульс и микрорайонам с жильем нового типа, и центральной части Томска, и пригороду. А также сгенерировать различные формы оживления рынка — от долгосрочной аренды с правом выкупа до расселения аварийного жилья и системы преференций по содержанию жилого фонда на новые площадки.
Евгений Паршуто поручил профильному департаменту вынести эту тему на отдельное обсуждение и посвятить ей специальное заседание экспертного совета.
Для справки. В Томской области 37 застройщиков строят 108 объектов с участием дольщиков. Обязательства застройщиков по 2669 договорам долевого участия составили 7 млрд рублей.

В Томске упал спрос на жилье - Агентство новостей ТВ-28 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Эксперты: реновация даст импульс всему Томску - VTomske.RuФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Объем финансирования долевого строительства в Томской области в первом квартале 2017 года сократился на 60 %; в регионе отсутствует спрос на жилье.
09.06.2017 VTomske.Ru
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Агентство новостей ТВ-28 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Томские новости, Градостроительная политика, Недвижимость и строительство, строительство архитектура реновация Реновация томских микрорайонов оживит рынок недвижимости — эксперты - Томский обзорВ Томской области участники экспертного совета при замгубернатора по строительству и инфраструктуре вынесли на обсуждение изменения в законодательстве о долевом строительстве, сообщает пресс-служба обладминистрации.
09.06.2017 Томский обзор
Городской портал Tomsk.Ru. В 2017-м больше томичей решили досрочно получить тепло из-за непогоды Томск новости - Tomsk.RuПрирост числа томичей, подавших заявки на досрочное подключение к отоплению, зафиксировали в ресурсоснабжающей компании, сообщил журналистам в четверг директор СП «Тепловая инспекция и энергоаудит» АО «ТомскРТС» Николай Суходолов.
21.09.2017 Tomsk.Ru
Структурное подразделение Тепловые сети АО "ТомскРТС" сообщает, что для замены запорной арматуры Ду-50 по ул.
21.09.2017 Администрация г.Томск
Жители Северного парка переживают, что с началом учебного года маршрутов будет не хватать - Томская неделяЕсли вы решили отдохнуть от городского шума и пожить на строительной площадке со всеми вытекающими в виде грохота работающей техники, клубов пыли и криков строителей,
20.09.2017 Томская неделя
Потому что сети не готовы
На состоявшемся накануне заседании городского штаба по подготовке Томска к отопительному сезону представители районных администраций и ресурсоснабжающих организаций представили адреса,
Красное знамя
Начинается с фасада
93 фасада зданий отремонтируют в Томске в этом году. На сегодня, по информации санитарной милиции города, завершен текущий ремонт фасадов по 55 адресам.
Красное знамя
Дом на капремонте
В программу капремонта-2017 включено 302 многоквартирных дома, территориально расположенных в 16 муниципалитетах области.
Красное знамя
Автобус «ТомскАвтоТранса» попал в ДТП у Лоскутово, есть пострадавшие - Агентство новостей ТВ-2Сегодня, 21 сентября, в 7:01 автобус «ТомскАвтоТранса», следовавший по маршруту Томск-Лучаново, попал в аварию.
21.09.2017 Агентство новостей ТВ-2
JPG Файл - УМВД Томской областиВ дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Асиновский» поступило заявление от жителя областного центра о хищении у него имущества.
21.09.2017 УМВД Томской области
20 сентября около 06 часов 45 минут на перекрестке с круговым движением Красноармейская – Нахимова, произошло столкновение двух транспортных средств.
21.09.2017 УМВД Томской области
Поджигателя задержали
Утром 9 сентября в Ленинском районе произошло три пожара в жилом секторе, причиной которых предположительно стали поджоги.
Красное знамя
В составе ОПГ
В Северском городском суде оглашен приговор по уголовному делу в отношении группы  мошенников.
Красное знамя
Столичные звёзды, новые экскурсии и шоу-программы: томский культурный обзор - ГТРК ТомскЧто происходит в мире томской культуры на этой неделе? В списке значимых событий - концерт с участием известного пианиста, спектакль с московскими звёздами и многое другое.
21.09.2017 ГТРК Томск
Михаил Шепель - ТГУДиректор Экскурсионно-просветительского центра музеев ТГУ  Людмила Панкратова  и директор Научной библиотеки  Михаил Шепель  стали победителями грантового конкурса фонда Владимира Потанина .
21.09.2017 ТГУ
Томский художник навечно «поселил» свои картины в областном музее - Tomsk.RuТомский художник Назарий Чесалов, работающий в технике многослойной аппликации, создал виртуальный вариант недавно прошедшей в Томской областном художественном музее выставки своих картин «Многослойность».
21.09.2017 Tomsk.Ru
«ЕСЛИ ЛЮСТРЫ ЗАЖИГАЮТ…
Продолжим из классика: «…Значит, это кому-нибудь нужно!» И, кстати, в нашем случае можно сказать и о звездах.
Красное знамя
Сто оттенков черного и белого
Работы черно-белые, но сколько в них силы и эмоций! Это Сибирь, это природа Принарымья, и те герои, кто осваивает суровые края, нефтяники и лесозаготовители.
Красное знамя
СКАЗКА ИЗ... МЕТАЛЛОЛОМА
Увидеть смешное лицо в отслужившем свой срок карбюраторе, а в водопроводном кране  будущий саксофон — это удается Владимиру Крюкову.
Красное знамя
«Томь» - «Краснодар». Комментарии эксперта SportUs.Pro - SportUs.proКак мы вам уже сообщали, вчера наша команда «Томь» в рамках 1/16 финала Кубка России по футболу переиграла ФК «Краснодар» со счетом 2:1.
21.09.2017 SportUs.pro
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спортуСтарший тренер сборной РФ по бочча, президент спортивной федерации бочча Зинаида Емлина посетила Томск и в рамках визита провела семинар, посвященный занятиям бочча для людей с поражениями опорно-двигательного аппарата,
20.09.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту19 сентября в спортивном зале легкоатлетического манежа "Гармония" прошли веселые старты "Золотая осень" по программе Специальной Олимпиады России,
21.09.2017 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
«С Томском у меня не сразу все сложилось»
Форварда «Томи» Александра Соболева сложно не заметить. Молодой (ему 20 лет), рослый (почти два метра) нападающий уже забил за нашу команду восемь мячей!
Красное знамя
Хоть гол забили
 Два клуба встречались впервые в истории, но лишь второй сезон выступающий в ФНЛ «Тамбов» настроен серьезно и ведет борьбу за верхние строчки турнирной таблицы.
Красное знамя
«Обещаем олимпийского чемпиона!» - Томское Предместье
«Обещаем олимпийского чемпиона!»
В августе в Томске прошел Международный культурно-спортивный рафтинг-форум «Белая вода Сибири - 2017».
Томское Предместье
В Томске возбуждено уголовное дело в отношении несовершеннолетнего, подозреваемого в причинении тяжкого вреда здоровью своему знакомому - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Томской области возбуждено уголовное дело в отношении 17-летнего жителя Томска, подозреваемого в совершении преступления,
21.09.2017 Следственный комитет
20 сентября около 06 часов 45 минут на перекрестке с круговым движением Красноармейская – Нахимова, произошло столкновение двух транспортных средств.
21.09.2017 УМВД Томской области
Томские новости, Криминал, Судебные дела, порнография детское порно цп в лс центральные процессоры следователи посадят уголовное дело Томича осудят за распространение детской порнографии - Томский обзорВ Томске направлено в суд дело 30-летнего мужчины, обвиняемого в совершении развратных действий в отношении несовершеннолетней, а также в приобретении,
21.09.2017 Томский обзор
23, 24 сентября в зрелищном центре «Аэлита» пройдет новое театрализованное шоу ретро-песен на жестовом языке.
21.09.2017 Администрация г.Томск
С 7 часов 22 сентября до 24 часов 20 октября ограничат движение автомобилей на перекрестке пр.
21.09.2017 Администрация г.Томск