Новости города БезФормата.Ru
Томск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Варианты реновации

Изменения в законодательстве о долевом строительстве — такую тему вынесли на обсуждение участники экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.

Чтобы защитить дольщиков, только в прошлом году законодательная власть приняла 11 федеральных законов, изменивших Градостроительный кодекс. Оградить дольщиков от обмана призваны компенсационный госфонд долевого строительства, единый реестр застройщиков, специальные эскроу-счета (деньги дольщика хранятся в банке до момента передачи квартиры), а также новая форма проектной декларации.
Уставной капитал застройщика, претендующего на возведение 1500 «квадратов», не должен быть меньше 2,5 млн рублей. Он обязан вести собственный сайт, предоставить график строительства объекта и все собранные деньги направить на конкретный дом.
Дополнительные полномочия получил и департамент архитектуры и строительства: специалисты теперь вправе не только жестко контролировать стройку и график работ, но и проводить внеплановые проверки.
Реакция рынка на нововведения оказалась предсказуемой: в первом квартале текущего года объем финансирования долевого строительства в области сократился по сравнению с 2016-м на 60% (с 2 млрд до 800 млн рублей). Зарегистрировано три первых договора о долевом участии против 20 за этот же период 2016-го.
«Буквально несколько лет назад мы решили, казалось бы, непреодолимую для строителей проблему инженерных сетей и подключения к ним, следом — вопрос площадок и земли, затем приняли программы льготной ипотеки и разработали механизмы господдержки отрасли, — заявил вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. — Но сейчас впервые столкнулись с проблемой отсутствия спроса на жилье. Основные и оправдавшие себя инструменты, которые работали в жилищном строительстве, не дают результата».
Вице-губернатор предложил ученым, руководителям крупнейших строительных компаний, архитекторам и представителям СРО не обсуждать изменения, а выйти на системные решения и предложить новые форматы для развития томской стройки.
Застройщики высказали мнение об эффективности программ субсидирования ипотечных ставок и необходимости дополнительных средств на инфраструктуру, архитекторы — об особенностях проектирования конкретных объектов и мегарайонов. Но главной для собравшихся за «круглым столом» стала тема реновации. По мнению экспертов, томская реновация — не домов, как в столице, а целых территорий — позволит придать импульс и микрорайонам с жильем нового типа, и центральной части Томска, и пригороду. А также сгенерировать различные формы оживления рынка — от долгосрочной аренды с правом выкупа до расселения аварийного жилья и системы преференций по содержанию жилого фонда на новые площадки.
Евгений Паршуто поручил профильному департаменту вынести эту тему на отдельное обсуждение и посвятить ей специальное заседание экспертного совета.
Для справки. В Томской области 37 застройщиков строят 108 объектов с участием дольщиков. Обязательства застройщиков по 2669 договорам долевого участия составили 7 млрд рублей.

В Томске упал спрос на жилье - Агентство новостей ТВ-28 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Эксперты: реновация даст импульс всему Томску - VTomske.RuФОТО: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Объем финансирования долевого строительства в Томской области в первом квартале 2017 года сократился на 60 %; в регионе отсутствует спрос на жилье.
09.06.2017 VTomske.Ru
Реновация по-томски: эксперты предлагают перестраивать не дома, а целые микрорайоны - Агентство новостей ТВ-28 июня в Томске прошло заседание экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре.
09.06.2017 Агентство новостей ТВ-2
Томские новости, Градостроительная политика, Недвижимость и строительство, строительство архитектура реновация Реновация томских микрорайонов оживит рынок недвижимости — эксперты - Томский обзорВ Томской области участники экспертного совета при замгубернатора по строительству и инфраструктуре вынесли на обсуждение изменения в законодательстве о долевом строительстве, сообщает пресс-служба обладминистрации.
09.06.2017 Томский обзор
В 2017 году строительные компании и частные застройщики построили и ввели в регионе 481,1 тыс.
16.01.2018 Администрация Томской области
Муниципальное «Спецавтохозяйство» вышло в дневную смену вместе с субподрядными организациями.
16.01.2018 Администрация г.Томск
Больше 70 нарушений в уборке снега выявлено в Томске - ГТРК ТомскБольше семидесяти нарушений в уборке снега выявили сотрудники районных администраций накануне.
16.01.2018 ГТРК Томск
Предписания по установленным фактам нарушений со стороны председателя ТСЖ - Томская неделя
Бег по кругу продолжается
Если бы попытки добиться справедливости в сфере ЖКХ приравняли к спортивной дисциплине, то некоторые пенсионеры уже давно стали бы чемпионами… К таким “чемпионам” смело можно приравнять Любовь Маркову,
Томская неделя
Эти строительные отходы “не увидел” департамент во время проверки - Томская неделя
Депутатский “беспредел” — 2
Депутат Законодательной думы Екатерина Собканюк вновь показала свое истинное отношение к гражданам В газете “Томская НЕДЕЛЯ” от 20.10.2017 г. № 42 была опубликована критическая публикация “Депутатский беспредел”,
Томская неделя
Еще бы один
Специалисты «Спецавтохозяйства» продемонстрировали возможности финского шнекоротора «Arctic Machine», который приобрела администрация Томска для уборки снега.
Красное знамя
Житель области получил 19 лет тюрьмы за убийство и разбой - ГТРК ТомскВ Томской области вынесен обвинительный приговор местному жителю, признанному виновным в убийстве и разбое.
16.01.2018 ГТРК Томск
Прокуратура Бакчарского района Томской области направила в суд уголовное дело о причинении дочерью телесных повреждений своей престарелой матери - Прокуратура Томской областиЗаместитель прокурора Бакчарского района Роман Подшивалов утвердил постановление о направлении уголовного дела в суд для применения принудительной меры медицинского характера в отношении 44-летней сельской жительницы.
15.01.2018 Прокуратура Томской области
JPG Файл - УМВД Томской областиАлександровский район Около 13 часов на 91 километре автомобильной дороги БНП Медведево-НПР Оленье автомобиль ГАЗ-330232 совершил столкновение с движущимся впереди автомобилем КамАЗ-6520.
16.01.2018 УМВД Томской области
Что посетить в Томске на этой неделе: культурный обзор - ГТРК ТомскПлощадь Новособорная,  несмотря на то, что длинные новогодние каникулы закончились, не перестаёт быть местом притяжения.
16.01.2018 ГТРК Томск
«Музей на гастролях» - Музей истории ТомскаМузей истории Томска принял участие в выставке «Музей на гастролях». На выставке представлены оригиналы и реплики экспонатов, рассказывающих о быте русского, немецкого и татарского народов,
16.01.2018 Музей истории Томска
17 января - Международный день музейного селфи В этот день пользователи социальных сетей из разных стран публикуют фотографии из музеев с тегом #museumselfie Приглашаем вас присоединиться к этой акции Все что нужно,
15.01.2018 Томский областной краеведческий музей
Весело, весело встретим Новый год! - Томская неделя
Весело, весело встретим Новый год!
Первый благотворительный бал в танцевальном клубе “Диамант — ТПУ” 23 декабря 2017 г. танцевальный клуб “Диамант — ТПУ” (Томск) провел новогодний бал в паркетном зале учебного корпуса № 8 Томского политехнического университета.
Томская неделя
Контрастные танцы
Началась эта красивая история 20 лет назад, в 1998 году, когда две подруги-хореографа, выпускницы Кемеровского института культуры Елена Весельева и Наталия Наумова, решили открыть собственную студию.
Красное знамя
Рождение литературной гостиной - Томское Предместье
Рождение литературной гостиной
№12/5.01.2018 В декабре в зоркальцевской библиотеке состоялась встреча любителей поэзии Анны Ахматовой.
Томское Предместье
В гостях у мастера (выпуск № 146). Глава областного спорта Максим Максимов, итоги 2017 года и планы на 2018 - SportUs.proВ Агентстве спортивных новостей Андрея и Леонтия Усовых SportUs.Рro смотрите программу «В гостях у мастера».
17.01.2018 SportUs.pro
Объявлена аккредитация по спортивной борьбе - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спортуПредлагаем к ознакомлению распоряжение от 15.01.2018 №1-р-с «Об объявлении государственной аккредитации».
16.01.2018 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Спортсмены ТГАСУ – в числе лучших в регионе - ТГАСУТяжелоатлеты и биатлонисты Томского государственного архитектурно-строительного университета стали стипендиатами губернатора Томской области.
16.01.2018 ТГАСУ
«Каша из топора» - Томское Предместье
«Каша из топора»
№97/20.12.2017 В ДК села Межениновка состоялся кулинарный поединок В век прогресса, к сожалению, не уменьшается, а, наоборот, увеличивается количество «женских» обязанностей.
Томское Предместье
В гостях у мастера (выпуск № 146). Глава областного спорта Максим Максимов, итоги 2017 года и планы на 2018 - SportUs.proВ Агентстве спортивных новостей Андрея и Леонтия Усовых SportUs.Рro смотрите программу «В гостях у мастера».
17.01.2018 SportUs.pro
Из томской школы эвакуировали около 800 детей из-за возгорания - ГТРК ТомскСегодня, 16 января, в 11:34 в пожарно-спасательную службу МЧС России поступило сообщение о возгорании в электрощитовой в школе №58 на улице Бирюкова в Томске.
16.01.2018 ГТРК Томск
С 16 января открылся рейс Томск-Казань - Агентство новостей ТВ-216 января 2018 года в Томске приземлился первый рейс из Казани. Самолет авиакомпании «ЮВТ АЭРО» приземлился в томском аэропорту в 16:20, в 17:20 он вылетает обратно.
16.01.2018 Агентство новостей ТВ-2
Сегодня ночью в Томской области температура может опуститься до -33 градусов - Агентство новостей ТВ-2В ночь на 17 января синоптики ожидают понижение температуры в Томской области.
16.01.2018 Агентство новостей ТВ-2
В Томске к лишению свободы осужден молодой томич, совершивший ДТП на угнанном автомобиле - Прокуратура Томской областиСоветский районный суд г.Томска признал 19-летнего томича виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.166 УК РФ (неправомерное завладение автомобилем без цели хищения).
16.01.2018 Прокуратура Томской области