Общероссийский народный фронт в Томской области совместно с Общественной палатой региона проводят объезды муниципальных образований региона с целью оценки работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Подобные инспекции проводятся вместе со специалистами регионального Фонда капитального ремонта. По итогам мониторинга общественники высказывают рекомендации по реализации программы капремонта. В частности, эксперты ОНФ обращают внимание региональных и местных властей на необходимость проведения более тщательной работы по включению жилых домов в краткосрочные планы капремонта.
«Проблемы, на которые мы обращаем внимание в ходе наших совместных объездов, можно разделить на частные и системные. К примеру, в ходе проверок порой выявляются факты отставания сроков выполняемых работ от утвержденных графиков, отклонения от проектно-сметной документации, нанесения ущерба частному имуществу, несвоевременного и нерегулярного вывоза мусора и строительных отходов с объектов. На все эти моменты мы обращаем внимание уполномоченных властей, регионального оператора и подрядных организаций. В то же время есть вопросы комплексного характера, связанные с планированием программы, обоснованности включения тех или иных многоквартирных домов в краткосрочные планы по проведению капремонта. Это важнейший участок ответственности всех сторон процесса, и наша задача – донести свои предложения до всех с тем, чтобы избежать повторения одних и тех же ошибок в будущем», – рассказал эксперт ОНФ, руководитель проекта «ЖКХ-Контроль» в Томской области Чингис Цыренжапов.
Так, в ходе поездки в Колпашевский район эксперты ОНФ обратили внимание на качество планирования при включении домов в краткосрочные планы капремонта. Из-за несогласованности действий местных органов и регионального оператора страдают интересы населения региона. Есть факты, когда для некоторых домов уже выполнена проектно-сметная документация для проведения капремонта, на эти цели потрачены деньги, но впоследствии данные дома признаются аварийными или могут быть признаны таковыми. Они готовятся под снос и расселение. К примеру, в жилых деревянных домах по улицам Кирова, 6, 8, 46/2, Ленина, 26, Советская, 11 в городе Колпашево, улице Болотная, 7 в селе Тогур, улице Трактовая, 3 в селе Озерное, несмотря на их крайне плачевное состояние, были сделаны проектные, а в некоторых случаях и ремонтные работы.
По мнению Цыренжапова, ситуация непростая. С одной стороны, местные власти не могут без масштабных технических обследований жилищного фонда и федеральной бюджетной поддержки четко планировать и реализовывать меры по расселению аварийного жилья. С другой стороны, нет законных оснований исключать дом из программы капремонта до тех пор, пока он официально не признан аварийным. В то же время крайне нерачительно тратить средства на ремонт ветхих объектов, износ которых составляет 70% и выше, поскольку через несколько лет эти дома все равно придется сносить и расселять.
Как считает эксперт ОНФ Александр Самохин, необходимо поддерживать такое предаварийное жилье в рабочем состоянии, но одновременно на местах следует проводить работу по включению данных домов в список аварийных для последующего расселения. «Нельзя подходить к выполнению программы формально, ставя во главу угла исключительно критерий износа конструкций дома. На местах должны приниматься эффективные управленческие решения по включению домов в краткосрочные планы капремонта. Местным властям необходимо активнее проводить информационно-разъяснительную работу с населением», – подчеркнул Самохин.