Новые возможности развития для города

Фото: duma.tomsk.ru

Стоимость застроенного земельного участка, представленного для его дальнейшего развития, должна приближаться к нулю – к такому выводу пришли депутаты комитета по строительству, инфраструктуре и природопользованию. Только так можно привлечь инвесторов к расселению ветхих и аварийных домов. В ходе заседания комитета депутаты обсудили изменение методики по определению начальной цены таких земельных участков.

По действующей методике цена складывается из разницы рыночной стоимости земельного участка и затрат на расселение существующего в нем жилищного фонда. Если получившаяся цена оказывается меньше или равна нулю, то тогда она определяется исходя из удельного показателя кадастровой стоимости земель умноженного на площадь земельного участка и коэффициент 0,001. Поправками предлагается за основу взять не рыночную стоимость земли, а стоимость ее аренды. При этом при нулевой или отрицательной стоимости устанавливается коэффициент в размере 0,1.

- Мне не очень понятна логика с увеличением коэффициента, - обратилась к разработчикам закона спикер Оксана Козловская. - Не правильно ли установить такой коэффициент, который начальную цену участка приблизит к нулю? Потому как если инвестор на эту землю не находится, тогда ветхие и аварийные дома придется расселять городу за счет бюджета. При том объеме аварийного жилья, который есть в Томске, нам наоборот надо создать все условия, чтобы заинтересовать инвестора зайти на эти площадки.

Председатель комитета по строительству, инфраструктуре и природопользованию Сергей Автомонов отметил, что новая редакция закона – уже шаг власти навстречу инвесторам:

-  Я прошу обратить внимание, что предложенные поправки позволят снизить стоимость земельного участка в 10 раз. Если мы не получим результата на этом этапе, то будут последующие шаги по совершенствованию системы развития застроенных территорий.

- С одной стороны новая редакция закона устанавливает более привлекательные условия, так как предлагается использовать рыночную стоимость права аренды, а это значительно ниже, но при этом в случае нулевой стоимости там вводится коэффициент 0,1, т.е. в 100 раз выше, чем есть в действующей редакции закона. Решение комиссии по градостроительству, обсудившей данный законопроект: принять за основу тот подход, который предлагается поправками, а коэффициент оставить прежний в размере 0,001, - озвучил решение комиссии ее председатель Александр Шпетер.

Представители городской власти отметили, что не возражают против такого подхода, так как задача закона не пополнение доходной части бюджета, а социальная – расселить аварийный жилой фонд.

- Предлагаю поддержать предложение комиссии по градостроительству. Даже при таких условиях еще надо найти того, кто вложится в развитие застроенных территорий, - сказал депутат Владимир Резников.  

В ходе голосования депутаты комитета предложили рассмотреть на Собрании думы вариант законопроекта, предложенный комиссией по градостроительству.

 
По теме
Иск к ОАО «Кемеровский кондитерский комбинат» на сумму 101 536 567,09 руб. принят к рассмотрению - Арбитражный Суд Определением Арбитражного суда Томской области от 20.06.2018 принято к производству исковое заявление индивидуального предпринимателя Бабкина Николая Петровича (ИНН 702102176782,
23.07.2018
У регионов будет два месяца на подготовку своих поправок в закон о совершенствовании пенсионной системы - Законодательная Дума 19 июля Государственная Дума приняла в первом чтении проект закона о «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий», инициированный Правительством РФ.
23.07.2018
У регионов будет два месяца на подготовку своих поправок в закон о совершенствовании пенсионной системы - Законодательная Дума 19 июля Государственная Дума приняла в первом чтении проект закона о «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий», инициированный Правительством РФ.
23.07.2018 Законодательная Дума
Жителям Колпашева предлагают проголосовать за место для размещения городской детской площадки - ГТРК Томск Городскую зону отдыха для детей планируется построить в следующем году в городе Колпашево, сообщается в группе Колпашевской районной администрации в социальной сети ВКонтакте.
23.07.2018 ГТРК Томск
Иск к ОАО «Кемеровский кондитерский комбинат» на сумму 101 536 567,09 руб. принят к рассмотрению - Арбитражный Суд Определением Арбитражного суда Томской области от 20.06.2018 принято к производству исковое заявление индивидуального предпринимателя Бабкина Николая Петровича (ИНН 702102176782,
23.07.2018 Арбитражный Суд
Губернатор Сергей Жвачкин и исполняющий обязанности председателя исполнительного комитета межрегиональной ассоциации «Сибирское соглашение» (МАСС) Геннадий Гусельников провели рабочую встречу в рамках поездки руководител
29.06.2018 Красное знамя
В Парабельском районе Томской области местный житель приговорен к реальному лишению свободы за угрозу убийством в адрес своей гражданской супруги - Прокуратура Томской области Мировой судья судебного участка Парабельского судебного района Томской области признал 29-летнего жителя поселка Кирзавод виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ (угроза убийством).
23.07.2018 Прокуратура Томской области
В неполные 38 лет Михаил Ш. обзавелся длинным «хвостом» из девяти судимостей.
10.07.2018 Красное знамя
Шегарские партийцы организовали конкурс гармонистов - Единая Россия Среди 50 участников — музыканты из восьми районов области от 11 до 80 лет 21 июля в селе Мельниково Шегарского района при поддержке партийного проекта «Культура малой Родины» состоялся межрайонный конкурс «Играй,
23.07.2018 Единая Россия
№58/20.07.2018 Кажется, совсем недавно, в 2015 году, в газете «Томское предместье» писали о том, что в Новорождественском сельском поселении впервые прошла «Солохина ярмарка».
20.07.2018 Томское Предместье
№58/20.07.2018 На теплоходе «Москва» на самом деле играла музыка, только на берегу никто не остался, все разместились на палубах, верхней и нижней, и отправились на трехчасовую прогулку по Томи.
20.07.2018 Томское Предместье
О выставке к 70-тилетию Рафаэля Асланяна в Томском областном художественном музее Многие слышали о знаменитейшем армянском художнике Мартироосе Сергеевиче Сарьяне.
09.07.2018 Томская неделя
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту На стадионе "Политехник" прошло торжественное открытие Спартакиады организаций отдыха детей и их оздоровления в Томской области.
23.07.2018 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
Image - Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту 17 июля в ОГБУ «Центр детского и семейного отдыха «Здоровье» прошло  межмуниципальное мероприятие «Технология жизни», направленное на формирование культуры безопасного поведения в молодежной среде.
23.07.2018 Департамент по молодежной политике, физической культуре и спорту
После вызванной чемпионатом мира футбольной лихорадки, когда игры смотрели, казалось, в России все, даже обычно к спорту равнодушные, первенство «Олимп-ФНЛ» тоже привлекло повышенное внимание.
20.07.2018 Красное знамя
№57/18.07.2018 Волонтер из Томского района отработала смену на ЧМ-2018 по футболу.
18.07.2018 Томское Предместье
22 июля в Томской шахматной гостиной имени В.Я. Дворковича состоится блиц-турнир, посвященный Международному дню шахмат.
20.07.2018 Красное знамя
Томские новости, Образование и наука, Природа, тусур водоемы дайверы дно плавают На берегах томских водоемов установят стенды с 3D-картой рельефа их дна - Томский обзор Дайверы клуба «Наяда» Томского университета систем управления и радиоэлектроники (ТУСУР) с помощью разработанного в вузе водного беспилотника обследовали дно трех томских водоемов и составили 3D-карту каждого из них,
23.07.2018 Томский обзор
Члены городской комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения утвердили проект обустройства автомобильной парковки на пл.
23.07.2018 Администрация г.Томск